Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất: Phần 1 - TS. Nguyễn Hữu Ngữ

Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất trình bày các vấn đề chung về đất đai, cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất, trình tự, nội dung lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, trình tự, nội dung lập quy hoạch sử dụng đất theo FAO và bộ tài nguyên & môi trường, phân bố đất đai và thiết kế các nội dung trong quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã. Phần 1 của tài liệu gồm nội dung chương 1 đến chương 4.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất: Phần 1 - TS. Nguyễn Hữu Ngữ ĐẠI HỌC HUẾ TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM BÀI GIẢNGQUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT (Dành cho hệ Đại học ngành Quản lý đất đai) Biên soạn: TS. Nguyễn Hữu Ngữ Huế, 10/2010 1 MỤC LỤC CHƢƠNG 1 CÁC VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẤT ĐAI1.1. Khái niệm và những chức năng cơ bản của đất đai ................................. 71.1.1. Khái niệm về đất đai ................................................................................. 71.1.2. Các chức năng cơ bản của đất đai ............................................................. 81.2. Đất đai - tư liệu sản xuất đặc biệt ............................................................. 91.3. Các nhân tố ảnh hưởng tới việc sử dụng đất đai ................................... 111.3.1. Nhân tố điều kiện tự nhiên ...................................................................... 111.3.2. Nhân tố kinh tế - xã hội .......................................................................... 131.3.3. Nhân tố không gian ................................................................................ 141.4. Các xu thế phát triển sử dụng đất đai .................................................... 151.4.1. Sử dụng đất phát triển theo chiều rộng và tập trung ................................ 151.4.2. Cơ cấu sử dụng đất phát triển theo hướng phức tạp hóa vàchuyên môn hóa ............................................................................................... 161.4.3. Sử dụng đất đai phát triển theo hướng xã hội hóa và công hữu hóa ........ 171.4.4. Sử dụng đất theo xu thế phát triển kinh tế hợp tác hóa,khu vực hóa, toàn cầu hóa ................................................................................ 181.4.5. Sử dụng đất trong hệ cân bằng sinh thái và bảo vệ môi trường ..................... 18 CHƢƠNG 2 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT2.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại quy hoạch sử dụng đất .................... 202.1.1. Khái niệm về quy hoạch sử dụng đất ...................................................... 202.1.2. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất ...................................................... 212.1.3. Phân loại quy hoạch sử dụng đất đai ....................................................... 232.2. Căn cứ, mục tiêu và nội dung của quy hoạch sử dụng đất .................... 272.2.1. Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất .......................................................... 272.2.2. Mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất ....................................................... 272.2.3. Nội dung của quy hoạch sử dụng đất ...................................................... 282.3. Đối tượng và phương pháp nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất ........... 282.3.1. Đối tượng nghiên cứu ............................................................................. 282.3.2. Các phương pháp nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất đai........................ 292.4. Các nguyên tắc cơ bản khi phân bố đất đai trongquy hoạch sử dụng đất ................................................................................... 31 22.4.1. Chấp hành quyền sở hữu Nhà nước về đất đai ........................................ 322.4.2. Sử dụng đất tiết kiệm, bảo vệ đất và bảo vệ thiên nhiên .......................... 332.4.3. Tổ chức phân bổ hợp lý quỹ đất cho các ngành ...................................... 342.4.4. Tạo ra những điều kiện tổ chức lãnh thổ hợp lý ...................................... 352.4.5. Phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội củavùng lãnh thổ.................................................................................................... 362.5. Tổng quan về quy hoạch sử dụng đất đai trên thế giới ......................... 362.5.1. Vài nét về lịch sử quy hoạch sử dụng đất đai .......................................... 362.5.2. Sơ lược về quy hoạch sử dụng đất đai ở một số nước ............................. 372.5.3. Quy hoạch sử dụng đất đai ở Việt Nam qua các thời kỳ.......................... 38 CHƢƠNG 3 TRÌNH TỰ, NỘI DUNG LẬP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT3.1. Các vấn đề cơ bản trong lập quy hoạch sử dụng đất đai....................... 413.1.1. Công tác chuẩn bị quy hoạch .................................................................. 413.1.2. Điều tra thu thập các thông tin cơ bản ..................................................... 423.1.3. Nghiên cứu, phân tích các chuyên đề ...................................................... 43 3.1.3.1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội 3.1.3.2. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng s ...