Bài tập môn Quản lý dự án đầu tư - Ths. Nguyễn Lê Quyền

Bài tập môn Quản lý dự án đầu tư được biên soạn bởi Ths. Nguyễn Lê Quyền có mục đích giúp các em sinh viên ôn tập và củng cố kiến thức môn Quản lý dự án đầu tư, việc vận dụng kiến thức đã học để giải các bài tập sẽ giúp các em phát triển tư duy, kỹ năng và phương pháp học tập hiệu quả hơn. Chúc các em thành công!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài tập môn Quản lý dự án đầu tư - Ths. Nguyễn Lê Quyền Bài tập QLDA – Ths. Nguyễn Lê Quyền (2016) Ban Kinh Tế CS2-ĐH Lâm Nghiệp . BÀI TẬP MÔN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ. Chương 3: PHÂN TÍCH DỰ ÁN Bài 1. Một dự án kinh doanh bất động sản của công ty ABC xây dựng các mức giá bán cho sản phẩm là căn nhà liên kế một trệt, một lầu xây xong phần thô tại khu đô thị, với nền đất rộng 5m, dài 22m, pháp lý hoàn thiện. Các mức giá được xây dựng như sau: Stt Hình thức mua - Thời Số đợt thanh Gía trị/lần thanh toán Ghi chú gian thanh toán toán (trđ) 1 Trả ngay 1 1.700 2 Chậm trong vòng 2 năm 2 1.950 3 Chậm trong vòng 2 năm 4 2.070 4 Chậm trong vòng 3 năm 6 2.210 Yêu cầu: 1. Với mức lãi suất gởi ngân hàng là 11,5%/năm, bạn có nên chọn hình thức mua trả ngay không? 2. Trong trường hợp lãi suất vay ngân hàng bằng với tháng sinh của bạn (%/quý), bạn nên chọn hình thức mua nào? Vì sao? 3. Trong trường hợp lãi suất vay ngân hàng bằng với ngày sinh của bạn (%/năm), bạn nên chọn hình thức mua nào? Vì sao? Bài 2. Một dự án đầu tư với các thông tin như sau: Gía trị đầu tư năm đầu tiên 500 triệu đồng, 12 năm tiếp theo đầu tư đều nhau, mỗi năm 120 triệu đồng. Biết rằng mức lãi suất trung bình của nền kinh tế bằng với tháng sinh của bạn (%/tháng). Yêu cầu: 1. Hãy cho biết giá trị tương lai của dòng tiền trên trong hai trường hợp đầu tư đầu kỳ và đầu tư cuối kỳ? 2. Hãy cho biết giá trị hiện tại của dòng tiền trên trong hai trường hợp đầu tư đầu kỳ và đầu tư cuối kỳ? 1 Bài tập QLDA – Ths. Nguyễn Lê Quyền (2016) Ban Kinh Tế CS2-ĐH Lâm Nghiệp . Bài 3. Một dự án đầu tư có các số liệu như sau: Tổng sản lượng bán ra 100 tấn/năm Tổng vốn đầu tư 300 triệu đồng/năm Tổng chi phí cố định 140 triệu đồng Tổng biến phí 120 triệu đồng (TVC) Yêu cầu: Xác định số sản phẩm tối thiểu cần sản xuất để dự án hòa vốn? cho biết doanh thu hoà vốn là bao nhiêu? Bài 4. Một dự án kinh doanh kéo dài 6 năm có các thông tin như sau: - Gía trị đầu tư cố định năm đầu tiên: 350 triệu đồng - Chi phí biến đổi và thu nhập của các năm tiếp theo được cho như sau: Đvt: triệu đồng Chỉ tiêu Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Chi phí biến đổi 120 130 87 95 100 120 Thu sản phẩm chính 0 30 120 220 350 450 Thu sản phẩm phụ 0 0 30 30 20 10 Biết rằng giá trị đầu tư vào cuối mỗi năm. Nguồn vốn huy động của dự án là: 20% vay từ ngân hàng Agribank với mức lãi suất vay bằng tháng sinh của bạn (%/năm); 65% là vốn chủ sở hữu với mức lãi suất gởi ngân hàng bằng 7,5% cho kỳ hạn 1 năm; 15% nguồn vốn vay từ ngân hàng Sacombank với mức lãi suất vay bằng 1,35%/tháng. Gía trị thu hồi thanh lý vào cuối năm của năm cuối cùng là 30,5 triệu đồng, chi phí thanh lý tài sản cố định 10,5 triệu đồng. Yêu cầu: 1. Hãy tính hiện giá thuần của dự án trên và cho nhận xét? 2. Hãy tính toán suất nội hoàn của dự án với mức lãi suất hiện tại i = tháng sinh (%/năm)? 3. Hãy tính toán tỷ suất sinh lợi trên vốn đầu tư và giải thích ý nghĩa của nó? 4. Hãy xác định thời gian hoàn vốn của dự án? 2 Bài tập QLDA – Ths. Nguyễn Lê Quyền (2016) Ban Kinh Tế CS2-ĐH Lâm Nghiệp . Bài 5. Một doanh nghiệp đang xem xét việc sản xuất sản phẩm A, biết rằng: - Giá mua dây truyền 20 triệu USD - Công suất sản xuất 2 triệu sp/năm - Đơn giá sản phẩm 5USD/sp - Biến phí đơn vị sản phẩm 2 USD/sp - Giá trị thu hồi của dự án: (ngày sinh x 1.000) Usd - Thời gian hoạt động của dự án: (tháng sinh+số cuối năm sinh) năm Yêu cầu: 1. Nếu lãi suất vay vốn ngân hàng i = tháng sinh %/năm thì doanh nghiệp có nên sản xuất không? Vì sao? 2. Hãy tính suất sinh lợi nội bộ của dự án? Thời gian hoàn vốn của dự án? 3. Hãy xác định mức lượng sản phẩm cần phải sản xuất để hoà vốn là bao nhiêu sản phẩm / năm? Bài 6. Một dự án đầu tư có các số liệu như sau: Tổng sản lượng bán ra 240 tấn/năm Tổng vốn đầu tư 650 triệu đồng/năm Tổng chi phí cố định 260 triệu đồng Tổng biến phí 220 triệu đồng (TVC) Yêu cầu: Xác định số sản phẩm tối thiểu cần sản xuất để dự án hòa vốn? cho biết doanh thu hoà vốn là bao nhiêu? Bài 7. Một dự án thành lập cty sản xuất thịt bò đóng hộp có các thông tin sau: - Công suất thiết kế : 2.550.000 hộp/năm - Công suất sản xuấtthực tế : 2.100.000 hộp/năm - Tổng chi phí cố định : 5.500.000.000 đồng/năm - Chi phí biến đổi : 6.200 đồng/lon - Gía bán đơn vị chưa gồm thuế VAT : 15.800 đồng/lon 3 Bài tập QLDA – Ths. Nguyễn Lê Quyền (2016) Ban Kinh Tế CS2-ĐH Lâm Nghiệp . Biết rằng dự án vay 70% giá trị cho phần chi phí cố định với mức lãi suất vay bằng ngày sinh của bạn (%/năm); Lãi suất gởi ngân hàng (%) cho kỳ hạn 1 năm bằng với tháng sinh của bạn. Yêu cầu: 1. Hãy tính toán các chỉ tiêu tài chính của dự án và cho ý kiến của bạn? 2. Hãy xác định mức giá để dự án có lãi 22.000.000.000 đồng/năm? 3. Nếu dự án sản xuất hết công suất thiết kế, thì mức sản lượng hoà vốn của dự án là bao nhiêu? Bài 8. Một doanh nghiệp đang xem xét việc sản xuất sản phẩm A, biết rằng: - Giá mua dây truyền 20 triệu USD - Công suất sản xuất 2 triệu sp/năm - Đơn giá sản phẩm 5USD/sp - Biến phí đơn vị sản phẩm 2 USD ...