Bài thuyết trình: Thẩm định dự án nhà máy sản xuất giấy và bột giấy Quảng Nam

Theo khảo sát trong những năn gần đây thời tiết khắc nghiệt, nền nông lâm nghiệp của nước ta gặp nhiều khó khăn. Nhiều người nông dân đã khai phá rừng để trồng cây lá tràm theo khuyến khích, chủ trương của tỉnh. Tuy nhiên thời gian gần đây cây lá tràm lại mất giá khiến nhiều người nông dân lao đao, kèm theo đó là bão liên miên khiến họ lo lắng vì sợ cây sẽ bị ngã…Do đó việc xây dựng nhà máy đối với chủ đầu tư đây là một nhiệm vụ cấp thiết và cần phải thực hiện ngay không...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài thuyết trình: Thẩm định dự án nhà máy sản xuất giấy và bột giấy Quảng Nam Chào mừng thầy và các bạn đến với bài thuyết trình của nhóm ĐỀ TÀI Thẩm Định: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT GIẤY VÀ BỘT GIẤY QUẢNG NAM GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN : MAI CHIẾM TUYẾN HCE I. GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1. Giới thiệu chủ đầu tư Tên Công Ty: Công ty TNHH Dương Chấn - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 3701008073 - Giấy chứng nhận đăng ký thuế, do cục thuế cấp ngày: 18-09-2008 - Trụ sở công ty: Bình Dương. 2. Mô tả sơ bộ dự án Tên dự án : Đ ầu t ư xây d ựng nhà máy s ản xu ất gi ấy, b ột giấy . Địa điểm : xã Quế Thọ, huyện Hiệp Đức, tỉnh Quảng Nam. - Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới. - 3. Các văn bản pháp quy về quản lý đầu tư - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc Hội n ước CHXHCN Việt Nam; - Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội n ước CHXHCN Việt Nam; - Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Qu ốc H ội n ước CHXHCN Việt Nam; - Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Qu ốc H ội nước CHXHCN Việt Nam; - Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết 4. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD); - Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chu ẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD); : Tải trọng và tác động- Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 2737-1995 : Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng - TCXD 229-1999 gió theo TCVN 2737 -1995; : Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ - TCVN 5576-1991 thuật; : Đèn điện chiếu sáng đường phố - Yêu cầu kỹ - TCVN 5828-1994 I. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu tư -Thực hiện chiến lược phát triển đô thị góp phần vào việc phát triển ngành công nghiệp giấy. -Thống nhất quản lý về quy hoạch và xậy dựng phát triển n ền kinh t ế đồng bộ 2. Sự cần thiết phải đầu tư: - Hiện nay các doanh nghiệp trong ngành giấy đang phải đối mặt với giá nguyên liệu giấy tăng mạnh tăng giá sản phẩm và tìm mọi cách để duy trì sản lượng đầu ra và bình ổn giá. - Hiện đang bước vào mùa kinh doanh cao điểm nên các doanh nghiệp ngành giấy không thể giảm năng suất sản xuất. Hầu hết các doanh nghiệp đều khẳng định, nếu giá nguyên liệu giấy vẫn tiếp tục căng thẳng thì việc tiếp tục điều chỉnh giá sản phẩm từ giấy tăng trong thời gian tới là khó thể tránh khỏi dù doanh nghiệp luôn nêu cao tinh thần tiết kiệm chi phí sản xuất, chấp nhận giảm lợi nhuận. => Đứng trước tình hình căng thẳng của thị trường gỗ dăm như hiện nay thì việc xây dựng nhà máy là cần thiết 3.2. Điều kiện tự nhiên chung của khu vực dự án. -Địa hình Diện tích dự án khoảng 2ha, có địa hình tương đối bằng phẳng, n ằm g ần tuyến giao thông chính của đất nước. -Khí hậu thời tiết Quảng Nam nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới, chỉ có 2 mùa là mùa m ưa và mùa khô.Nhiệt độ trung bình năm 25,4oC -Tài nguyên rừng Có 425.921 ha rừng, tỷ lệ che phủ đạt 40,9%; trữ lượng g ỗ của t ỉnh khoảng 30 triệu m3 3.3. Hiện trạng sử dụng đất. Khu đất của dự án nằm trong khu Công Nghiệp Đông Quế Sơn, có di ện tích là 2ha. Chủ đầu tư thuê đất với thời gian là 50 năm. Khu đất d ự án n ằm bên cạnh những công ty khác nên tập trung khá nhiều công nhân. Vị trí của khu đất này tự toát lên giá trị và tiềm năng khai thác kinh t ế hi ệu quả cho dự án khi đi vào hoạt động I. ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 3.1 . Mô tả địa điểm xây dựng. 3.1.1 Vị trí địa lý tỉnh Quảng Nam. Tỉnh Quảng Nam nằm ở trung độ của Việt Nam (từ 14057'10'' đến 16003'50'' vĩ độ Bắc, 107012'50'' đến 108044'20'' kinh độ Đông), cách thủ đô Hà Nội 860 km về phía Nam, cách thành phố Hồ Chí Minh 865 km v ề phía Bắc. 3.1.2 Vị trí địa lý khu vực dự án. Nhà máy sản xuất được đặt tại Khu Công Nghiệp Đông Quế S ơn, xã Quế Cường, huyện Quế Sơn, Quảng Nam. Vị trí dự án nằm ngay sát quốc lộ 1A, cách sân bay Chu Lai, c ảng Kỳ Hay 40 Km về phía Tây. Vị trí của dự án có nhiều điểm thuận lợi: - Nằm gần vùng nguyên liệu. - Nằm gần vùng nguyên liệu xây dựng. - Phát triển hạ tầng thuận lợi. 3.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật -Đường giao thông :có trục đường giao thông chính là tuyến Bắc -Hệ thống thoát nước mặt:chưa được xây dựng, hiện tại tự chảy đổ ra các kênh rạch quanh khu đất. -Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường:chưa có hệ thống thoát nước bẩn, toàn bộ nước thải được thoát tự nhiên. Rác thải được thu gom và chuyển về tập trung. -Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng:Hiện tại khu vực có đã tuyến trung thế từ lưới điện quốc gia =>Nhận xét :Dự án đầu tư xây dựng nhà máy của Công ty TNHH Dương Chấn được đặt tại KCN Đông Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam. Khu vực dự án đã được quy hoạch đúng với chức năng của một khu công nghiệp hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn về sản xuất cũng như vấn đề môi trường cho các công ty đầu tư sản xuất ở đây. Vị trí dự án thuận lợi về nhiều mặt như gần vùng nguyên liệu, giao thông thông suốt, đảm bảo quá trình sản xuất và hoạt động của nhà IV. QUI MÔ CÔNG SUẤT DỰ ÁN 4.1. Phạm vi và thế mạnh của dự án Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường giấy trong n ước, và nhằm giải quyết lượng nguyên liệu đầu vào chưa được khai thác đ ầu tư đúng mức. Như chúng ta đã biết các vùng lân cận khu công nghi ệp hay các huyện lân cận Quế Sơn như: Nông Sơn, Duy Xuyên,…có trồng rất nhiều cây Keo và cây lá tràm. Để khái thác t ất cả các thu ận l ợi c ủa v ị trí khu đất cũng như các tiện ích và mang lại giá trị kinh doanh, th ương hiệu công ty chúng tôi quyết định đầu tư xây dựng nhà máy vào đ ịa đi ểm nói trên để khai thác triệt ...