Công văn 18/TP-ĐKGDBĐ của Bộ Tư pháp

Công văn 18/TP-ĐKGDBĐ của Bộ Tư pháp về việc đăng ký, cung cấp thông tin về thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian chưa có văn bản hướng dẫn Luật Đất đai năm 2003
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Công văn 18/TP-ĐKGDBĐ của Bộ Tư pháp v¨nphßngquèchéi c¬sëd÷ liÖuluËtviÖtnamLAWDATA C«ngv¨n CñaBétph¸psè18/TP§KGDB§ngµy11th¸ng8n¨m2004 v Ò v i Ö c ® ¨ n g k ý c u n g c Ê p t h « n g t i n v Ò t h Õ c h Ê p , b ¶ o l ∙ n h b » n g q u y Ò n s ö d ô n g ® Ê t , t µ i s ¶ n g ¾ n l i Ò n v í i ® Ê t t r o n g thêigianchacãv¨nb¶nhíngdÉnLuËt®Êt®ain¨m2003 KÝnhgöi:Uûbannh©nd©nc¸ctØnh,thµnhphètrùc thuécTrung¬ng Uûbannh©nd©ncÊphuyÖn SëTµinguyªnvµM«itrêng Uûbannh©nd©nx∙,phêng,thÞtrÊn. Trong thêi gian cha cã c¸c NghÞ ®Þnh híng dÉn thi hµnhLuËt§Êt ®ai,saukhixin ý kiÕnChÝnhphñ,Bé Tµi nguyªnvµ m«itrêng ®∙híngdÉnchungvÒ viÖcthihµnh LuËt §Êt ®ai t¹i C«ng v¨n sè 2162/BTNMT§§ ngµy 02/7/2004.Trªnc¬ së trao ®æi,thèngnhÊt ý kiÕnvíiBé Tµinguyªnvµ M«itrêng, ®Ó ®¸pøngnhucÇucñac¸nh©n, tæchøcvÒ ®¨ngký thÕ chÊp,b¶ol∙nhvµ tiÕptôctriÓn khaiph¸pluËtvÒ ®¨ngký thÕ chÊp,b¶ol∙nhb»ngquyÒn södông®Êt,tµis¶ng¾nliÒnvíi®Êttrongph¹mvic¶n íc,BéTph¸phíngdÉnnhsau: 1.VÒthÈmquyÒn,tr×nhtù,thñtôc®¨ngký,cungcÊp th«ngtinvÒ thÕ chÊp,b¶ol∙nhb»ngquyÒnsö dông ®Êt,tµis¶ng¾nliÒnvíi®Êt. TiÕptôc¸pdôngc¸cquy ®Þnht¹iTh«ngt liªntÞchsè 03/2003/TTLT/BTPBTNMT ngµy 04/7/2003 cña Bé T ph¸p,Bé Tµinguyªnvµ M«itrênghíngdÉnvÒ tr×nhtù,thñ tôc®¨ngký vµ cungcÊpth«ngtinvÒ thÕ chÊp,b¶ol∙nhb»ngquyÒnsö dông ®Êt,tµis¶ng¾nliÒnvíi ®Êt(sau ®©ygäit¾t lµ Th«ng t liªn tÞch sè 03) ®èi víi viÖc ®¨ng ký,cungcÊpth«ng tinvÒ thÕ chÊp, b¶ol∙nhb»ng quyÒn södông ®Êt,tµis¶ng¾nliÒnvíi ®Êtcho ®ÕnkhiChÝnhphñvµ c¸cBé,ngµnhcã liªnquanbanhµnhv¨nb¶nph¸pluËthíngdÉncô thÓ vÒ thÈmquyÒn,tr×nhtù,thñ tôc ®¨ngkýgiaodÞchb¶o®¶mtronglÜnhvùcnµy. C¸cc¬ quancã thÈmquyÒn ®¨ngký quy ®Þnht¹iTh«ngt liªntÞchsè 03tiÕptôcthùchiÖnviÖc ®¨ngký,cungcÊpth«ngtintheothÈmquyÒncho ®ÕnkhiV¨nphßng§¨ngkýquyÒnsödông®Êt®îcthµnhlËpvµ®ivµoho¹t®éng. 2.VÒ hå s¬ ®¨ngký thÕ chÊp,b¶ol∙nhb»ngquyÒnsödông®Êt,hoÆcb»ngquyÒnsödông®Êtvµtµis¶ng¾nliÒnvíi®Êt: 2 §Ó t¹o ®iÒukiÖnthuËnlîichong êisö dông ®ÊtthùchiÖnc¸cquyÒntheoquy ®ÞnhcñaLuËt§Êt ®ain¨m2003,vÒ hå s¬ ®¨ngký thÕ chÊp,b¶ol∙nhb»ngquyÒnsö dông®ÊthoÆcb»ngquyÒnsö dông ®Êtvµ tµis¶ng¾nliÒnvíi®Êt®îchíngdÉncôthÓnhsau: Hås¬®¨ngkýgåmcã: §¬n xin ®¨ng ký thÕ chÊp, ®¨ng ký b¶o l∙nh b»ngquyÒn sö dông ®Êt (theo mÉu ban hµnh kÌm theo Th«ng tliªntÞchsè03); Hîp ®ångthÕ chÊp,hîp ®ångb¶ol∙nhb»ngquyÒnsödông®Êt; GiÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt hoÆc mét trongc¸clo¹igiÊytê vÒ quyÒnsö dông ®Êtquy ®Þnht¹ic¸ckho¶n1,2vµ5§iÒu50cñaLuËt§Êt®ain¨m2003. 3. Uû ban nh©n d©n c¸c tØnh, thµnh phè trùc thuéc Trung¬ngtrongph¹mvichøcn¨ng,nhiÖmvô qu¶nlý c«ngt¸c ®¨ng ký giao dÞch b¶o ®¶m t¹i ®Þa ph¬ng cã tr¸chnhiÖmchØ®¹oc¸cSëTµinguyªnvµM«itrêng,Uûbannh©nd©nx∙,phêng,thÞ trÊntæchøcthùchiÖnviÖc ®¨ngký,cungcÊpth«ngtintheohíngdÉnt¹iC«ngv¨nnµy. Trªn ®©ylµ métsè híngdÉncñaBé Tph¸ptrongthêigianchacãv¨nb¶nhíngdÉnthihµnhLuËt§Êt®ai.Trongqu¸tr×nhthùchiÖnnÕucã víngm¾c, ®Ò nghÞ c¸nh©n,tæchøccã liªnquanph¶n¶nhvÒ Bé T ph¸pvµ Bé TµinguyªnvµM«itrêng®ÓxemxÐt,gi¶iquyÕt. ...