Đề Tài: Sự ảnh hưởng của 4 mối đe dọa đến dịch vụ cho thuê văn phòng

Việt Nam gia nhập WTO là một cơ hội rất lớn cho toàn bộ nền kinh tế, kéo theo là dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào, sự có mặt ngày càng đông đảo của các doanh nghiệp nước ngoài, khiến nhu cầu văn phòng cho thuê tăng vọt. Và thực tế cho thấy hình ảnh văn phòng cao cấp cho thuê đã không còn là xa lạ với mỗi chúng ta.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề Tài: Sự ảnh hưởng của 4 mối đe dọa đến dịch vụ cho thuê văn phòng TÀI LIỆU ĐỀ TÀI:SỰ ẢNH HƯỞNG CỦA 4 MỐI ĐE DỌA ĐẾN DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG 1 MỤC LỤCSỰ ẢNH HƯỞNG CỦA 4 MỐI ĐE DỌA ĐẾN DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂNPHÒNGMỤC LỤC................................................................................................................ 1MỤC LỤC ............................................................................................................................. 2GIỚI THIỆU VỀ VĂN PHÒNG CAO CẤP ......................................................................... 3PHÂN TÍCH SỰ ẢNH HƯỞNG CỦA 4 MỐI ĐE DỌA VỚI SỰ PHÁT TRIỂN CỦADỊCH CỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG CAO CẤP ............................................................... 5ĐE DỌA CỦA ĐỐI THỦ CÔNG NGHIỆP :........................................................................ 5ĐE DỌA CỦA NGƯỜI MỚI GIA NHẬP: ........................................................................... 8Đặc điểm nổi trội ................................................................................................................... 8Nhận xét ................................................................................................................................. 8ĐE DỌA CỦA CÁC SẢN PHẨM THAY THẾ: ................................................................ 103.1 XÂY DỰNG CAO ỐC VĂN PHÒNG RIÊNG: ........................................................... 10Ưu điểm: .............................................................................................................................. 10Nhược điểm: ........................................................................................................................ 11THUÊ BIỆT THỰ HOẶC NHÀ DÂN LÀM VĂN PHÒNG: ............................................ 11Ưu điểm: .............................................................................................................................. 11Nhược điểm: ........................................................................................................................ 12Nhận xét ............................................................................................................................... 12MỐI ĐE DỌA CỦA NGƯỜI CUNG ỨNG: ....................................................................... 134.1 Kiến trúc sư và kỹ sư: .................................................................................................... 134.2 Nguồn cung ứng vật liệu xây dựng: ............................................................................... 134.3 Nguồn cung ứng nội thất văn phòng:............................................................................. 134.4 Nguồn cung ứng nhân viên cao ốc: nhân viên vệ sinh, bảo vệ, bảo trì: ........................ 144.5 Nguồn cung ứng điện nước:........................................................................................... 14Nhận xét: .............................................................................................................................. 14KẾT LUẬN: ........................................................................................................................ 15 2GIỚI THIỆU VỀ VĂN PHÒNG CAO CẤPViệt Nam gia nhập WTO là một cơ hội rất lớn cho toàn bộ nền kinh tế, kéo theo làdòng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào, sự có mặt ngày càng đông đảo của các doanhnghiệp nước ngoài, khiến nhu cầu văn phòng cho thuê tăng vọt. Và thực tế cho thấyhình ảnh văn phòng cao cấp cho thuê đã không còn là xa lạ với mỗi chúng ta.Để có thể giúp các bạn có được một cái nhìn tổng quan hơn. Nhóm chúng tôi xingiới thiệu sơ lược về các đặc điểm của văn phòng cao cấp cho thuê: Văn phòng cao cấp cho thuê còn được gọi là văn phòng loại A. Ngoài ra còn có 2 loại văn phòng cho thuê khác với giá thấp hơn và các tiện ích kém hơn là văn phòng cho thuê loại B và loại C. Được đặt tại các vị trí trung tâm của thành phố, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc thuê làm văn phòng. Đó các vị trí đẹp như: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng... Gần các trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, công viên, khu an ninh, khu dân trí cao, gần chợ / gần siêu thị, bệnh viện hoặc có các trung tâm thương mại dịch vụ được đặt bên trong tòa nhà. Đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về trang thiết bị, an ninh, hệ thống điều hòa, phòng cháy chữa cháy.. thuận tiện cho việc làm văn phòng. Thiết kế không gian mở, linh hoạt, tận dụng tối đa ánh sáng, gió trời mà không bị chia cắt, gò bó được thiết kế theo một phong cách hài hòa với cảnh quan môi trường xung quanh, tạo tâm lý thoải mái cho những người làm việc trong tòa nhà. Cao ốc hạng A có giá tối thiểu từ 35-45USD/m2/thá ...