Giải pháp thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản

Bài viết Giải pháp thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản trình bày tổng quan quy định của pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản; Đánh giá chung về thu hút vốn FDI trong lĩnh vực bất động sản; Triển vọng thu hút FDI nói chung và FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; Giải pháp thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giải pháp thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản KHƠI THÔNG NGUỒN VỐN, THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT TRIỂN GIẢI PHÁP THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI VÀO LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN HOÀNG VĂN CƯƠNG, HOÀNG NAM ANH, NGUYỄN VIẾT THỊNH Gần 40 năm nước ta tiến hành mở cửa và đổi mới, việc thu hút các nguồn vốn để đầu tư, xây dựng và phát triển luôn là yêu cầu cấp bách, trong đó thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) luôn rất quan trọng. Vốn FDI cũng thể hiện vai trò đi đầu để kéo theo các doanh nghiệp, ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh trong nước. Trên thực tế, tỷ lệ đầu tư FDI vào Việt Nam liên tục tăng trưởng qua các năm, hoạt động đầu tư của các nhà đầu tư vào Việt Nam ngày càng đi vào chiều sâu, không giảm về độ sôi động và chất lượng. Bài viết này tập trung làm rõ một số nội dung về nguồn vốn FDI, nguồn vốn có thể xem là “điểm tựa” cho doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Từ khóa: Đầu tư trực tiếp nước ngoài, bất động sản, tăng trưởng kinh tế SOLUTIONS TO ATTRACTING FOREIGN DIRECT INVESTMENT INTO REAL ESTATE SECTOR Luật Đầu tư năm 2014, 2020; Luật Doanh nghiệp năm 2014, 2020; Luật Kinh doanh BĐS 2014 và các Hoang Van Cuong, Hoang Nam Anh, Nguyen Viet Thinh văn bản hướng dẫn thi hành. After nearly 40 years since opening and reforming the Theo đó, về hình thức kinh doanh BĐS. Doanh economy, the attraction of capitals for investment and nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được kinh development has always been an imperative demand, in doanh BĐS theo một trong những hình thức sau: which the attraction of foreign direct investment (FDI) + Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại; is always important, FDI also plays a leading role to + Đối với đất được Nhà nước cho thuê thì được support domestic businesses, industries and sectors. đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; đầu tư xây dựng In fact, over the years, the rate of FDI investment in nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở để Vietnam has been growing, the investment activities in bán, cho thuê, cho thuê mua; Vietnam have become more and more in-depth without + Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần decreasing dynamic and quality. This article focuses dự án BĐS của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công on clarifying some contents of FDI: the ‘stand’ for real trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua; estate enterprises today. + Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu Keywords: Foreign Direct Investment, real estate, economic growth tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; + Đối với đất thuê trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu Ngày nhận bài: 9/3/2023 kinh tế thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình Ngày hoàn thiện biên tập: 23/3/2023 xây dựng để kinh doanh theo đúng mục đích Ngày duyệt đăng: 29/3/2023 sử dụng đất. Tổng quan quy định của pháp luật Ngoài ra, doanh nghiệp có vốn FDI cũng có về đầu tư kinh doanh bất động sản quyền kinh doanh các dịch vụ môi giới BĐS, sàn giao dịch BĐS, tư vấn BĐS, quản lý BĐS khi đáp ứng Kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành nghề đủ các điều kiện Luật đầu tư, Luật kinh doanh BĐS đầu tư kinh doanh có điều kiện. Bởi hoạt động đầu và các văn bản pháp luật chuyên ngành. ...