Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư: Phần 1

Phần 1 Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư trình bày những vấn đề lý luận chung về đầu tư, dự án đầu tư; nội dung nghiên cứu và công tác tổ chức lập dự án đầu tư; phân tích thị trường dự án đầu tư; phân tích kỹ thuật dự án đầu tư.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư: Phần 1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC VINH TRUNG TÂM ĐÀO TẠO TỪ XA - QUAN HỆ DOANH NGHIỆP THS. NGUYỄN THỊ HẢI YẾN ===  === GIÁO TRÌNH LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VINH, NĂM 2011 1 =  = TRƯỜNG ĐẠI HỌC VINH TRUNG TÂM ĐÀO TẠO TỪ XA - QUAN HỆ DOANH NGHIỆP THS. NGUYỄN THỊ HẢI YẾN ===  === GIÁO TRÌNH LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Chủ biên:Ths Nguyễn Thị Hải Yến 2 VINH, NĂM 2011 =  = LỜI NÓI ĐẦU Ngày nay, cùng với xu thế phát triển không ngừng của xã hội và chính sách khuyến khích đầu tư làm giàu của Nhà nước ta, ngày càng có nhiều dự án được hình thành và đi vào hoạt động. Một dự án, từ lúc hình thành trong ý tưởng cho đến lúc được thực thi và đi vào hoạt động thường phải trải qua rất nhiều giai đoạn. Trong đó, khâu lập dự án - biến ý tưởng thành hình hài cụ thể bằng những nét chữ và con số rõ ràng được xem là một trong những khâu tối quan trọng, mang tính quyết định đến tính khả thi của dự án. Bởi, nếu một dự án được soạn thảo và phân tích chặt chẽ, lập luận sát đáng thì bao giờ cũng được đánh giá cao hơn. Những nhà đầu tư sáng suốt luôn cân nhắc kĩ lưỡng trước khi bắt tay vào soạn thảo dự án hay thuê một công ty chuyên viết dự án đảm nhận phần này. Và thường thì họ cũng dành một phần công sức và chi phí khá lớn cho khâu này. Nói như thế để chúng ta hiểu hơn về tầm quan trọng của khâu viết dự án. Cho dù ý tưởng của bạn tốt đến đâu, nguồn vốn đầu tư của bạn dồi dào đến đâu mà bản dự án của bạn không thuyết phục, thiếu tính chặt chẽ và khả thi thì coi như dự án đó đã bị bóp chết từ trong trứng nước. Đứng trước vai trò quan trọng của dự án đối với các công cuộc đầu tư, giáo trình Lập dự án đầu tư được xây dựng dựa trên kiến thức tổng hợp của Kinh tế vi mô, Kinh tế vĩ mô, Quản trị dự án đầu tư, Marketing, Luật đầu tư,…nhằm cung cấp những kiến thức cơ bản về lập dự án đầu tư phục vụ cho chương trình đào tạo sinh viên từ xa của khối ngành kinh tế Trường Đại học Vinh. Tham gia biên soạn giáo trình này gồm: - Ths. Nguyễn Thị Hải Yến, chủ biên, biên soạn các chương I, II và V. - Ths. Trần Thị Thanh Thủy, biên soạn các chương III, IV và VI. Mặc dù đã rất cố gắng trong quá trình biên soạn, song khó tránh khỏi những hạn chế khiếm khuyết, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến đóng góp của các đồng nghiệp, học viên và độc giả để giáo trình được hoàn thiện hơn. NHÓM TÁC GIẢ 3 MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU ...........................................................................................................1 PHẦN I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ CÔNG TÁC TỔ CHỨC SOẠN THẢO DỰ ÁN ĐẦU TƯ ...........................................................................................................................5 CHƯƠNG 1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ, DỰ ÁN ĐẦU TƯ...........5 1.1. Đầu tư. ..............................................................................................................5 1.1.1. Khái niệm đầu tư............................................................................................5 1.1.2. Bản chất của các loại đầu tư trong phạm vi quốc gia. .....................................6 1.1.2.1. Đầu tư tài chính. .....................................................................................6 1.1.2.2. Đầu tư thương mại..................................................................................7 1.1.2.3. Đầu tư phát triển.....................................................................................7 1.1.3. Đặc điểm của hoạt động đầu tư phát triển.......................................................7 1.1.4. Nguồn vốn cho đầu tư. ...................................................................................8 1.1.4.1. Khái niệm...............................................................................................8 1.1.4.2. Các nguồn huy động vốn đầu tư. ............................................................8 1.2. Dự án đầu tư .....................................................................................................9 1.2.1. Khái niệm về dự án đầu tư .............................................................................9 1.2.2. Yêu cầu của một dự án đầu tư. .....................................................................10 1.2.3. Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu tư. .................................... 11 1.2.3.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư. .................................................................... 11 1.2.3.2. Giai đoạn thực hiện đầu tư.................................................................... 12 1.2.3.3. Giai đoạn vận hành các kết quả đầu tư..................................................12 1.2.4. Công dụng của dự án đầu tư. ........................................................................13 1.2.5. Phân loại dự án đầu tư ..................................................................................13 1.3. Đối tượng, nhiệm vụ và phương pháp nghiên cứu môn học.............................14 1.3.1. Đối tượng nghiên cứu...................................................................................14 1.3.2. Nhiệm vụ nghiên cứu của môn học . ............................................................14 1.3.3. Phương pháp nghiên cứu.. ............................................................................15 Tóm tắt chương I . .................................................................................................16 Câu hỏ ...