Hợp đồng xây dựng và quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng ở Việt Nam

Hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý giữa bên giao thầu và bên nhận thầu nhằm xác lập sự thỏa thuận giữa 2 bên về quyền và nghĩa vụ khi tham gia hợp đồng. Bài viết sẽ trình bày về các loại hợp đồng xây dựng áp dụng hiện nay và quá trình quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng ở Việt Nam để các đơn vị liên quan quản lý hợp đồng có hiệu quả hơn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Hợp đồng xây dựng và quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng ở Việt Nam KHOA HỌC CÔNG NGHỆ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM Đỗ Văn Chính Trường Đại học Thủy lợi Vũ Quý Phát Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Nghệ AnTóm tắt: Hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý giữa bên giao thầu và bên nhận thầu nhằm xáclập sự thỏa thuận giữa 2 bên về quyền và nghĩa vụ khi tham gia hợp đồng. Trong hợp đồng xâydựng sẽ có những quy định cụ thể, loại hợp đồng áp dụng, chi tiết các nội dung công việc, sảnphẩm, các yêu cầu về chi phí, chất lượng, thời gian bàn giao cũng như xử lý các vấn đề tranh chấptrong hợp đồng xây dựng. Bài báo sẽ trình bày về các loại hợp đồng xây dựng áp dụng hiện nayvà quá trình quản lý thực hiện hợp đồng xây dựng ở Việt Nam để các đơn vị liên quan quản lý hợpđồng có hiệu quả hơn.Từ khóa: Hợp đồng xây dựng, Quản lý hợp đồng xây dựng, nhân tố ảnh hưởngSummary: A construction contract is a legal document between the employer and the contractorin order to establish an agreement on rights and obligations in contract performance between thetwo parties. In the context of construction contract, there will be specific provisions, applicablecontract type, details of work contents, products, cost requirements, quality, handover time as wellas solving of problems, disputes in construction contracts. This paper will present various typesof construction contracts currently applied and the management process of construction contractperformance in Vietnam so that relevant agencies could manage contracts more effectively.Keywords: Construction contract, Construction contract management, influencing factors1. ĐẶT VẤN ĐỀ* trình thực hiện hợp đồng được diễn ra thốngTrong những năm qua nhà nước, các bộ, ban nhất, đảm bảo hợp đồng được thực hiện đúngngành đã kịp thời ban hành rất nhiều văn bản, như đã ký kết đồng thời giảm thiểu các thiệtquy phạm pháp luật về hợp đồng xây dựng và hại trong trường hợp phát sinh tranh chấp và làquản lý hợp đồng trong hoạt động xây dựng cơ sở để các bên có trách nhiệm thực hiện đúngnhằm hướng dẫn các chủ thể tham gia vào quá các nôi dung trong hợp đồng đã ký kết.trình đầu tư xây dựng thực hiện việc quản lý Vì vậy các bên tham gia cần tìm hiểu và nắm rõhợp đồng xây dựng góp phần nâng cao và đảm về các hợp đồng xây dựng ở Việt Nam đangbảo hiệu quả của hoạt động đầu tư xây dựng. thực hiện và áp dụng, các nội dung quản lý hợpCó thể khẳng định hợp đồng xây dựng là một đồng và các nhân tố ảnh hưởng đến công tácnội dung rất quan trọng và là công cụ quan trọng quản lý hợp đồng xây dựng hiện nay ở Việttrong việc quản lý các dự án đầu tư xây dựng Nam để quản lý hợp đồng có hiệu quả hơn.hiện nay ở Việt Nam. Quản lý hợp đồng không 2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨUchỉ là giữ cho hợp đồng không bị thất lạc hay - Tổng hợp từ các văn bản, quy định pháp luậthư hỏng mà còn nhằm mục đích đảm bảo quáNgày nhận bài: 02/7/2021 Ngày duyệt đăng: 04/10/2021Ngày thông qua phản biện: 25/8/2021 TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ THỦY LỢI SỐ 68 - 2011 1 KHOA HỌC CÔNG NGHỆcủa nhà nước. (iii) Hợp đồng mua sắm vật tư, thiết bị: hợp- Thống kê, phân tích, so sánh và tổng kết từ đồng thực hiện việc mua sắm vật tư, thiết bị đểkinh nghiệm thực tế. lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế công nghệ; hợp đồng tổng thầu mua sắm vật tư,3. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN thiết bị là hợp đồng mua sắm vật tư, thiết bị cho3.1. Khái niệm và phân loại hợp đồng xây tất cả các công trình của một dự án đầu tư xâydựng ở Việt Nam dựng.3.1.1. Khái niệm hợp đồng xây dựng (iv) Hợp đồng thiết kế và thi công xây dựngTheo NĐ 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của công trình: Hợp đồng để thực hiện việc thiết kếChính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây và thi công xây dựng công trình, hạng mục côngdựng thì Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân trình; hợp đồng tổng thầu thiết kế và thi côngsự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao xây dựng công trình là hợp đồng thiết kế và thithầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần công xây dựng tất cả các công trình của một dựhay toàn bộ ...