Khái niệm cơ bản dự án đầu tư

Hoạt động đầu tư (gọi tắt là đầu tư) là quá trình sử dụng các nguồn lực tài chính, lao động , tài nguyên thiên nhiên và các tài sản vật chất khác nhằm trực tiếp hoặc gián tiếp tái sản xuất giản đơn, tái sản xuất mở rộng các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế nói chung, các cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ của ngành, cơ quan quản lý và xã hội nói riêng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khái niệm cơ bản dự án đầu tưChương 1 : Các khái niệm cơ bản Đầu tư và dự án đầu tư Phân loại Các yêu cầu đối với dự án đầu tư 1 Đầu tư là gì ? Hoạt động sử dụng các nguồn lực trong thời gian dài để thu lợi ích kinh tế & lợi ích xã hội 2 Tuổi thọ dự ánTuổi thọ kỹ thuậtTuổi thọ kinh tếThời gian xem xét dự án 3 Phân loại dự án Quy mô (A,B,C) Nguồn vốn ( Trong và ngoài nước..) Tính chất đầu tư (xây mới, mở rộng, chiều sâu : nâng cấp, ..; thay thế…) 4 Phân loại dự án Đặc tính dòng tiền dự án đầu tư (thông thường, không thông thường…) Tính chất sử dụng vốn đầu tư (phát triển và dịch chuyển..) Tính chất quản trị vốn đầu tư (trực tiếp, gián tiếp) 5 Phân loại dự án Đối tượng sản phẩm (xuất khẩu; thay thế nhập khẩu, trong nước…) Ngành ( hạ tầng cơ sở; CN; NN, ..) Quan hệ (Độc lập; phụ thuộc, bổ sung, thay thế) 6Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Sự cần thiết phải đầu tư Nghiên cứu thị trường trong và ngoài nước Điều tra khảo sát lựa chọn địa điểm đầu tư Lập , thẩm định và duyệt dự án đầu tư (PFS, FS) 7Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư Giai đoạn chuẩn bị thực hiện đầu tư Tổ chức đấu thầu giao nhận thầu Giải phóng mặt bằng Chuẩn bị xây lắp 8Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư Giai đoạn thực hiện đầu tư Thi công các công trình chính phụ Lắp đặt thiết bị Chạy thử nghiệm thu Bàn giao đưa vào vận hành Đào tạo cán bộ 9Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư Giai đoạn khai thác công trình 10 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) Chi phí thực hiện dự ánChi phí đầu tư ban đầu (chi phí một lần) Lập và thẩm định dự án Khảo sát thiết kế Mua sắm thiết bị công nghệ Địa điểm, giải phóng mặt bằng Xây lắp Chạy thử Đào tạo Trả lãi vay trong thời gian xây dựng 11 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) Chi phí thực hiện dự án Chi phí vận hành (chi phí thường xuyên) Nhân lực Vật lực Tài lực 12 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) Thu nhập từ dự án Thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh (thường là doanh thu) Doanh thu phụ thuộc sản lượng và giá bán sản phẩm Dự báo thị trường Mức độ cạnh tranh Thu từ hoạt động tài chính Thu bất thường 13 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) Dòng tiền dự ánBiểu thị doanh thu và chi phí tại cácthời điểm khác nhau trong thời gianthực hiện dự án 14 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) Dòng tiền dự ánBiểu thị doanh thu và chi phí tại cácthời điểm khác nhau trong thời gianthực hiện dự án Có hai cách biểu diễn dòng tiền Biểu đồ Bảng 15 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) Biểu đồTrục tung biểu diễn các mốc thời gianthực hiện dự ánTrục hoành các giá trị của dòng tiền dự ánChiều âm : chi phí;Chiều dương : dòng thu Ưu điểm : đơn giản, trực quan Nhược điểm : khi nhiều thông tin, mất rõ ràng 16 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) BảngN¨m V§T Ckt KhÊu hao Bt ThuÕ Lîi nhuËn 0 24 - - - -24,0 1 14 4 21 1,5 5,5 2 23 4 35 4,0 8,0 3 37 4 55 7,0 11,0 4 29 4 44 5,5 9,5 5 20 4 30 3 7,0 6 14 4 20 1 5,0 22,0 17 Chương 2 : Dòng tiền dự án (CF) BảngƯu điểm : rõ ràng, thể hiện được nhiềuthông tinNhược điểm: phức tạp hơn 18Chương 3 : Giá trị theo thời gian của dòng tiền . Giá trị tương đương Ghép lãi đơnK0 => K0 + K0 * i * ntrong đó :K0 : Số vốn ban đầu (số vốn ở thời điểm 0)i : Lãi suất (%n : Số kỳ ghép lãi 19Chương 3 : Giá trị theo thời gian của dòng tiền . Giá trị tương đương Ghép lãi képK0 => K0 (1+i )ntrong đó :K0 : Số vốn ban đầu (số vốn ở thời điểm 0)i : Lãi suất (% )n : Số kỳ ghép lãi 20 ...