Khóa luận tốt nghiệp: Thị trường bất động sản Việt Nam và ảnh hưởng của nó đến tăng trưởng kinh tế

Khóa luận tốt nghiệp: Thị trường bất động sản Việt Nam và ảnh hưởng của nó đến tăng trưởng kinh tế nhằm làm rõ những ảnh hưởng của thị trường bất động sản đối với tăng trưởng kinh tế. Trên cơ sở đó, đưa ra một số đề xuất nhằm quản lý và phát triển thị trường bất động sản đáp ứng mục tiêu tăng trưởng kinh tế bền vững của Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Khóa luận tốt nghiệp: Thị trường bất động sản Việt Nam và ảnh hưởng của nó đến tăng trưởng kinh tế TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƢƠNG KHOA KINH TẾ VÀ KINH DOANH QUỐC TẾ CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ ĐỐI NGOẠI -------------- KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆPĐề tài: THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAMVÀ ẢNH HƢỞNG CỦA NÓ ĐẾN TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ Sinh viên thực hiện : Phan Thị Minh Tâm Lớp : Anh 1 Khoá : 44A - KT&KDQT Giáo viên hướng dẫn : TS. Nguyễn Văn Minh Hà Nội, Tháng 05/2009 LỜI CẢM ƠN Hoàn thiện luận văn này, trước tiên người viết xin gửi lời cảm ơn chân thànhtới thầy giáo - TS. Nguyễn Văn Minh, người đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn chongười viết trong suốt quá trình thực hiện và hoàn thành luận văn. Đồng thời, người viết cũng xin gửi lời cảm ơn đến trường Đại học NgoạiThương, Khoa kinh tế và kinh doanh quốc tế cùng với các thầy cô trong khoa đã tậntình dìu dắt người viết trong bốn năm học vừa qua và đã hết sức tạo điều kiện chongười viết được thực hiện luận văn. Người viết cũng xin được gửi lời cảm ơn tới sự động viên, giúp đỡ của giađình và bạn bè trong quá trình thực hiện luận văn này. Mặc dù bản thân đã có nhiều cố gắng, song do sự hạn chế về kiến thức cũngnhư kinh nghiệm thực tế, thời gian và các điều kiện nghiên cứu còn hạn hẹp nên nộidung luận văn sẽ không thể tránh khỏi những thiếu sót. Người viết rất mong nhậnđược những ý kiến đóng góp quý báu của thầy cô, bạn bè và những người quan tâmđể luận văn được hoàn thiện và có giá trị khoa học cũng như thực tiễn hơn. Hà Nội, ngày 10 tháng 05 năm 2009 Người viết Phan Thị Minh Tâm i MỤC LỤCDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT .............................................................................. viiDANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU ĐỒ, ĐỒ THỊ ............................................................ viiiLỜI MỞ ĐẦU ...................................................................................................................... 1CHƢƠNG I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TĂNGTRƢỞNG KINH TẾ ........................................................................................................... 4 I. MỘT SỐ KHÁI NIỆM CƠ BẢN VỀ THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ............................................................................ 4 1. THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN .................................................................. 4 1.1. KHÁI NIỆM THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ......................................... 4 1.2. ĐẶC ĐIỂM CỦA THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ................................. 7 2. TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ......................................................................... 11 2.1. KHÁI NIỆM TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ............................................... 11 2.2. CÁC NGUỒN LỰC CỦA TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ........................... 12 3. MỐI QUAN HỆ GIỮA THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ......................................................................................... 14 3.1. TÁC ĐỘNG CỦA THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẾN TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ...................................................................................... 14 3.2. TÁC ĐỘNG CỦA TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ĐẾN THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ........................................................................................... 20 II. NHỮNG ẢNH HƢỞNG CỦA THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẾN TĂNG TRƢỞNG KINH TẾ ............................................................................... 22 1. THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LÀM TĂNG GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI VÀ THÚC ĐẨY SẢN XUẤT PHÁT TRIỂN .......................................................... 22 2. THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HUY ĐỘNG VỐN CHO NỀN KINH TẾ ..................................................................................................................... 23 3. THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LÀM TĂNG NGUỒN THU CHO NGÂN SÁCH NHÀ NƢỚC .............................................................................. 24 4. THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN GÓP PHẦN MỞ RỘNG CÁC THỊ TRƢỜNG TRONG VÀ NGOÀI NƢỚC, MỞ RỘNG QUAN HỆ QUỐC TẾ ... 25 ii 5. THỊ TRƢỜNG BẤT ĐỘNG SẢN GÓP PHẦN TẠO CÔNG ĂN VIỆC LÀM VÀ NÂNG CAO ĐỜI SỐNG CỦA NHÂN DÂN ................................... 26 III. MÔ HÌNH ĐÁNH GIÁ NHỮNG ẢNH ...