Luận văn: Hạn chế rủi ro trong cho vay xây dựng nhà tại Quỹ tín Dụng Nhân Dân Xã Vân Diên

Trong năm 2011 vừa qua, nền kinh tế Việt Nam gặp nhiều biến động lớn diễn ra nhanh chóng và khó dự báo, tình hình lạm phát tăng cao 9%. Để kích cầu nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần điều chỉnh tăng giảm lãi suất cơ bản, giảm lãi suất chiết khấu, lãi suất tái cấp vốn, NHNN đã liên tục thay đổi lãi suất, cụ thể là: Lãi suất cho vay ngắn hạn của nhóm các NHTM Nhà nước ở mức 13-14%/năm; trung và dài hạn ở mức 13,5-14,5%/năm; lãi suất cho vay ngắn hạn...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn: Hạn chế rủi ro trong cho vay xây dựng nhà tại Quỹ tín Dụng Nhân Dân Xã Vân DiênBáo cáo thực tập tốt nghiệp Trường: Đại Học Vinh LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP KHOA KINH TẾ NGÀNH TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNGĐề tài: Hạn chế rủi ro trong cho vay xây dựng nhà tại Quỹ tín Dụng Nhân Dân Xã Vân DiênGVHD: Trịnh Thị Hằng 1 SVTT:Nguyễn Bá HoàngBáo cáo thực tập tốt nghiệp Trường: Đại Học VinhLời mở đầu: 1. Lý do chọn đề tài. Trong năm 2011 vừa qua, nền kinh tế Việt Nam gặp nhiều biến động lớndiễn ra nhanh chóng và khó dự báo, tình hình lạm phát tăng cao 9%. Để kíchcầu nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần điều chỉnh tăng giảm lãisuất cơ bản, giảm lãi suất chiết khấu, lãi suất tái cấp vốn, NHNN đã liên tụcthay đổi lãi suất, cụ thể là: Lãi suất cho vay ngắn hạn của nhóm các NHTMNhà nước ở mức 13-14%/năm; trung và dài hạn ở mức 13,5-14,5%/năm; lãisuất cho vay ngắn hạn của nhóm các NHTM cổ phần là 14 – 14,5%/năm;trung và dài hạn ở mức 14,5-15,5%/năm; riêng đối với cho vay sản xuất nôngnghiệp, nông thôn và xuất khẩu mức lãi suất thấp hơn từ 0,5- 1%/năm. Từ những tác động trên, kinh tế Việt Nam gặp rất nhiều khó khăn. Nềnkinh tế giảm sút, đồng tiền bị mất giá gây ảnh hưởng không tốt đến khả năngthanh toán của doanh nghiệp cũng như cá nhân. Hoạt động của các ngân hàngthương mại bị ảnh hưởng đáng kể, xuất phát từ tính chất của sản phẩm dịchvụ các ngân hàng là “nhạy cảm, không cất trữ được, không bền vững vàkhông độc quyền”, do có liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau của nền kinhtế, chịu sự tác động của nhiều nhân tố khách quan và chủ quan như kinh tế,chính trị, xã hội… nên hoạt động kinh doanh ngân hàng luôn gắn với rủi ro.Từ đó gây ra những thiệt hại không nhỏ cho ngân hàng. Hơn nữa, ngân hàng kinh doanh không những chỉ huy động vốn và chovay mà còn rất nhiều lĩnh vực khác như thanh toán, bảo lãnh, kinh doanhngoại hối, chứng khoán, góp vốn liên doanh, dịch vụ thẻ đại lý,… Vì vậy cóthể nói rằng rủi ro ngân hàng rất đa dạng. Tuy nhiên hoạt động tín dụng là hoạt động chủ yếu mang lại lợi nhuận caocho ngân hàng, nhưng đồng thời cũng là hoạt động mang lại rủi ro cao. Đặcbiệt rủi ro tín dụng có khả năng xảy ra cao hơn trong năm 2011, do ảnh hưởngkhông tốt của nền kinh tế, khả năng thanh toán trong dân cư giảm, ngân hàngcó khả năng thu hồi nợ chậm, mất vốn. Trong các lĩnh vực tín dụng của ngân hàng thì cho vay xây dựng nhà làmột trong những hoạt động chủ yếu mang lại lợi nhuận. Đây là lĩnh vực chovay tập trung chủ yếu vào trung và dài hạn. Trong năm qua, với mức lãi suấtcho vay cao, cùng giá cả vật tư xây dựng tăng cao, thì việc cho vay xây dựngnhà là một hoạt động hết sức rủi ro. Qua quá trình tìm hiểu và thực tập tại QTD nhân dân xã Vân Diên tôiquyết định chọn đề tài: “Hạn chế rủi ro trong cho vay xây dựng nhà tại Quỹtín Dụng Nhân Dân Xã Vân Diên ” nhằm tìm hiểu những rủi ro QTD gặpphải.GVHD: Trịnh Thị Hằng 2 SVTT:Nguyễn Bá HoàngBáo cáo thực tập tốt nghiệp Trường: Đại Học Vinh2. Mục tiêu nghiên cứu2.1 Mục tiêu chung Phân tích tình hình cho vay xây dựng nhà qua 3 năm 2009 - 2011. Từ đóđề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả cho vay tại QTD nhân dân xã Vân Diên.2.2 Mục tiêu cụ thể Đánh giá hiệu quả cũng như tình hình cho vay xây dựng nhà tạiQTD. - Tìm hiểu và đánh giá về thực trạng rủi ro trong cho vay xây dựng nhàtại QTD -Đưa ra những biện pháp nhằm hạn chế rủi ro trong cho vay xây dựngnhà3. Đối tượng nghiên cứu. -Thực trạng cho vay xây dựng nhà tại QTD nhân dân xã Vân Diênhuyện Nam Đàn4. Phạm vi nghiên cứu: Rủi ro trong hoạt động kinh doanh QTD rất đa dạng, bao gồm rủi ro lãisuất, rủi ro tỷ giá, rủi ro tín dụng, rủi ro thanh khoản,... Trong quá trình hoạtđộng, QTD nhân dân cũng gặp phải các rủi ro trên. Tuy nhiên, tôi chỉ tậptrung nghiên cứu, tìm hiểu những rủi ro trong cho vay xây dựng nhà trong cácnăm 2009-2011 và những biện pháp hạn chế, phòng ngừa rủi ro trong hoạtđộng QTD nhân dân xã vân diên. Để tiến hành tìm hiểu và tiến hành nghiên cứu đề tài thì điều cần thiết đầutiên là phải có những kiến thức cơ bản về lĩnh vực QTD và một cơ sở lýthuyết vững chắc cho bài nghiên cứu. 5. Phương pháp nghiên cứuPhương pháp thu thập số liệu - Số liệu được thu thập trực tiếp từ phòng Tín dụng qua các năm 2009,2010, 2011. - Thu thập các thông tin dữ liệu từ sách báo, tạp chí, tài liệu, từ mạngInternet có liên quan đến đề tài. 6. Kết cấu đề tàiLời mở đầuPhần I: Tổng quan về QTD nhân dân xã Vân diên.Phân II: Thực trạng rủi ro tín dụng và một số giải pháp hạn chế rủi ro tín dụngtrong cho vay xây dựng nhà tại Quỹ tín dụng nhân dân xã Vân DiênGVHD: Trịnh Thị Hằng 3 SVTT:Nguyễn Bá HoàngBáo cáo thực tập tốt nghiệp Trường: Đại Học Vinh ...