Luận văn Thạc sĩ: Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Luận văn Thạc sĩ: Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam
Mô tả cơ bản về tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ "Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam" được thực hiện với mục tiêu nhằm kiểm định các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp ngành bất động sản; từ đó đưa ra các gợi ý về chính sách nhằm nâng cao tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong tương lai. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ: Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH ---------***--------- QUAN DIỄM TRANG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TỶ SUẤT SINH LỜI CỦA DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ---------***--------- QUAN DIỄM TRANG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN TỶ SUẤT SINH LỜI CỦA DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Chuyên ngành: Tài chính – Ngân hàng Mã số: 8.34.02.01 LUẬN ÁN VĂN THẠC SĨ Người hướng dẫn khoa : PGS. TS. LÊ PHAN THỊ DIỆU THẢO Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2020 i TÓM TẮT 1. Phần tiếng việt 1.1. Tiêu đề Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam 1.2. Tóm tắt Lý do chọn đề tài nghiên cứu: Thị trường bất động sản có vai trò quan trọng trong sự phát triển của nền kinh tế; vì thế doanh nghiệp bất động sản nên làm gì để duy trì hoạt động kinh doanh, tạo ra tỷ suất sinh lời cao. Mặt khác, để đạt được kết quả kinh doanh tốt và gia tăng giá trị doanh nghiệp thì doanh nghiệp nên nắm rõ các nhân tố nào ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của công ty. Mục tiêu nghiên cứu: Kiểm định các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp ngành bất động sản; từ đó đưa ra các gợi ý về chính sách nhằm nâng cao tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong tương lai. Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp thống kê mô tả, phân tích tương quan và phân tích hồi quy dữ liệu bảng không cân bằng. Kết quả nghiên cứu: Nghiên cứu đã xác định các yếu tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm và đánh giá mức độ tác động của các nhân tố này đến tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản. Từ đó, nghiên cứu gợi ý các giải pháp để gia tăng tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong tương lai. Kết luận và hàm ý: Kết quả nghiên cứu cung cấp thêm bằng chứng khẳng định các lý thuyết và các nghiên cứu trước về các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lời của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Đồng thời, nghiên cứu cũng đưa ra các gợi ý mà các doanh nghiệp bất động sản có thể tham khảo trong tương lai nhằm quản lý, điều hành và phát triển doanh nghiệp theo hướng tích cực để đạt hiệu quả tài chính tốt hơn. 1.3. Từ khóa: Nhân tố ảnh hưởng, tỷ suất sinh lời, ROA, ROE, TOBIN’s Q. ii 2. English 2.3. Title: Factors affecting the profitability of real estate companies listed on the Vietnamese stock market. 2.2. Abstract Reasons for writing: The real estate market plays an important role in the development of the economy; therefore, what should real estate companies do to maintain business activities and creating high profitability rates. On the other hand, enterprises should understand clearly which factors affect the company’s financial to achieve good business results and increase business value. Problem: Examining the factors affecting the profitability of real estate businesses; from there, the study gives suggestions on policies to improve the profitability of real estate businesses on the Vietnamese stock market in the future. Methods: Descriptive statistical methods, analysis of correlation and regression analysis of unbalanced table data. Results: The study has identified the factors affecting the profitability of real estate businesses and assessed the impact of these factors on the profitability of real estate businesses. From there, the study suggests solutions to increase the profitability of real estate companies listed on Vietnamese stock market in the future. Conclusion: The research results provide additional evidence confirming theories and previous studies on the factors affecting the profitability of real estate companies listed on the Vietnamese stock market. Furthermore, the study also gives suggestions that real estate businesses are able to refer to in the future to manage, operate and develop businesses in a positive direction for better financial efficiency. 2.3 Keywords: Factors, profitability rate, ROA, ROE, TOBIN’s Q. iii ...