Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu, đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân tại huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân tại huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Đề xuất những giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Nghiên cứu, đánh giá tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân tại huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ---------- NGUYỄN ÁNH NGUYỆTNGHIÊN CỨU, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CẤP GIẤYCHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TẠI HUYỆN THANH TRÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC HÀ NỘI - 2020 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ---------- NGUYỄN ÁNH NGUYỆT NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH CẤP GIẤY CHỨNGNHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀTÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TẠI HUYỆN THANH TRÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103.01 Người hướng dẫn khoa học: TS. Thái Thị Quỳnh Như XÁC NHẬN HỌC VIÊN ĐÃ CHỈNH SỬA THEO GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒNG Giáo viên hướng dẫn Chủ tịch hội đồng chấm luận văn thạc sĩ khoa học TS. Thái Thị Quỳnh Như PGS.TS. Phạm Quang Tuấn HÀ NỘI - 2020 LỜI CẢM ƠN Trong quá trình nghiên cứu và học tập, với sự hướng dẫn của các thầy cô giáotrường Đại học Khoa học tự nhiên - Đại học Quốc gia Hà Nội em đã nhận đượcrất nhiều sự giúp đỡ, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo trong trường đặc biệt làcác thầy cô trong khoa Địa lý. Với lòng cảm ơn sâu sắc, em xin chân thành cảm ơncác thầy cô trong trường nói chung và các thầy cô trong khoa địa lý nói riêng. Đặc biệt để hoàn thành đợt thực tập tốt nghiệp này, ngoài sự cố gắng nỗ lựchọc hỏi không ngừng của bản thân, em còn nhận được sự quan tâm giúp đỡ hết sứcnhiệt tình của các thầy cô trong khoa Địa lý trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đạihọc Quốc gia Hà Nội, cô giáo TS. Thái Thị Quỳnh Như – Tổng cục quản lý đấtđai cùng các cán bộ Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Hà Nội – Chi nhánh HuyệnThanh Trì; sự động viên quan tâm giúp đỡ của gia đình, bạn bè đã tạo điều kiệnthuận lợi để em hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp. Luận văn sẽ không thể tránh khỏi những thiếu sót, em mong nhận được sựđóng góp chỉ bảo của các thầy cô cùng các bạn sinh viên để em vững bước hơntrong chuyên môn sau này. Cuối cùng em xin kính chúc các thầy cô giáo trường Đại học Khoa học Tựnhiên - Đại học Quốc gia Hà Nội, lãnh đạo và cán bộ Văn Phòng Đăng Ký Đất ĐaiHuyện Thanh Trì, gia đình bạn bè luôn mạnh khoẻ, hạnh phúc và đạt nhiều thànhcông. Em xin chân thành cảm ơn! Thanh Trì, ngày tháng năm 2019 HỌC VIÊN Nguyễn Ánh Nguyệt i MỤC LỤCLỜI CẢM ƠN .............................................................................................................1MỤC LỤC .................................................................................................................. iiDANH MỤC CÁC KÍ HIỆU. CÁC CHỮ VIẾT TẮT ............................................. ivDANH MỤC HÌNH ....................................................................................................vDANG MỤC BẢNG ................................................................................................. viMỞ ĐẦU .....................................................................................................................1CHƢƠNG 1. TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .............................................51.1. Cở sở lý luận ........................................................................................................51.1.1. Phân tích những vấn đề về đất đai và quản lý nhà nước về đất đai ..................51.1.2. Nghiên cứu những vấn đề chung về đăng ký đất đai và giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất .................101.2. Cơ sở pháp lý .....................................................................................................291.2.1. Từ luật đất đai năm 2003 đến khi luật đất đai 2013 ........................................291.2.2. Từ luật Đất đai năm 2013 đến nay ..................................................................311.3. Cơ sở thực tiễn ...................................................................................................321.3.1. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất tại Việt Nam .....................................................................321.3.2. Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Hà Nội .........................................35CHƢƠNG 2: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀNSỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀNVỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THANH TRÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI ........382.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ....................................................................382.1.1. Điều kiện tự nhiên ...........................................................................................382.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội ..............................................................392.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất tại huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội .......482.2.1. Tình hình quản lý đất đai ................................................................................48 ...