Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai thông qua cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn huyện Thanh Trì - Hà Nội

Đề tài được nghiên cứu nhằm đạt được các mục đích cơ bản sau đây: Hệ thống hóa, phân tích cơ sở lý luận và thực tiễn của việc xây dựng các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai do các cơ quan hành chính nhà nước thực hiện; làm tài liệu tham khảo có giá trị cho các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của huyện Thanh Trì và là tài liệu tham khảo bổ ích cho sinh viên đại học và học viên sau đại học của Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội nghiên cứu, tìm hiểu về hệ thống pháp luật đất đai nói chung và các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai nói riêng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai thông qua cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn huyện Thanh Trì - Hà Nội Đại học Quốc gia Hà nội Khoa luật Trần Thanh ThủyPháp luật về giải quyết tranh chấp đất đaithông qua cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn huyện thanh trì - Hà nội Luận văn Thạc sĩ luật học Hà nội - 2009 Đại học Quốc gia Hà nội Khoa luật Trần Thanh ThủyPháp luật về giải quyết tranh chấp đất đaithông qua cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn huyện thanh trì - Hà nội Chuyên ngành : Luật kinh tế Mã số : 60 38 50 Luận văn Thạc sĩ luật họcNgười hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Quang Tuyến Hà nội - 2009 MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục các chữ viết tắt MỞ ĐẦU 1 Chương 1: TỔNG QUAN NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH 6 CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA CƠ QUAN HÀNH CHÍNH1.1. Những vấn đề lý luận chung về tranh chấp đất đai thông qua 6 cơ quan hành chính1.1.1. Khái niệm về tranh chấp đất đai 61.1.2. Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến 91.1.2.1. Tranh chấp về đòi lại đất đai 91.1.2.2. Tranh chấp liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng 14 và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất1.1.2.3. Tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện quyền và 15 nghĩa vụ của người sử dụng đất hợp pháp1.1.2.4. Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất 151.1.2.5. Tranh chấp về mục đích sử dụng 161.1.3. Nguyên nhân của tranh chấp đất đai 161.1.3.1. Nguyên nhân khách quan 171.1.3.2. Nguyên nhân chủ quan 181.2. Tổng quan về giải quyết tranh chấp đất đai 241.2.1. Khái niệm giải quyết tranh chấp đất đai 241.2.2. Mục đích, ý nghĩa của việc giải quyết tranh chấp đất đai 271.2.3. Các nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai 291.3.4. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai 311.3. Một số vấn đề lý luận về giải quyết tranh chấp đất đai của cơ 35 quan hành chính1.3.1. Khái niệm cơ quan hành chính nhà nước 351.3.2. Phân loại cơ quan hành chính nhà nước 381.3.2.1. Cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền chung 381.3.2.2. Cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền riêng 391.3.2. Hệ thống cơ quan hành chính ở nước ta 391.4. Cơ sở lý luận và thực tiễn của việc quy định thẩm quyền giải 40 quyết tranh chấp đất đai cho cơ quan hành chính nhà nước1.4.1. Cơ sở lý luận 401.4.2. Cơ sở thực tiễn 421.5. Đặc điểm của việc giải quyết tranh chấp đất đai do cơ quan 44 hành chính nhà nước thực hiện Chương 2: THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIẨI QUYẾT 46 TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA CƠ QUAN HÀNH CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THANH TRÌ2.1. Tổng quan về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện 46 Thanh Trì2.1.1. Điều kiện tự nhiên về đất đai 462.1.2. Tình hình phát triển kinh tế, xã hội 472.1.2.1. Về kinh tế 482.1.2.2. Về y tế, văn hóa - xã hội 502.1.3. Vị trí và vai trò của huyện Thanh Trì trong sự phát triển của 51 Thủ đô Hà Nội2.2. Thực trạng áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai 53 thông qua cơ quan hành chính trên địa bàn huyện Thanh Trì2.2.1. Thực trạng chung về giải quyết tranh chấp đất đai trên địa 53 bàn huyện Thanh Trì2.2.2. Thực trạng áp dụng pháp luật để giải quyết tranh chấp đất 57 đai tại huyện Thanh Trì2.2.2.1. Thực trạng áp dụng các quy định về thẩm quyền giải quyết 57 tranh chấp đất đai2.2.2.2. Thực trạng áp dụng các quy định về trình tự, thủ tục giải 59 quyết tranh chấp đất đai2.3. Đánh giá thực trạng áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp 64 đất đai thông qua cơ quan hành chính trên địa bàn huyện Thanh Trì2.3.1. Những thành công 642.3.2. Những hạn chế, tồn tại 712.3.3. Nguyên nhân dẫn đến hạn chế, tồn tại 742.3.3.1. Những nguyên nhân khách quan 742.3.3.2. Những nguyên nhân chủ quan 76 Chương 3: HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH 79 CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA VIỆC NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG ÁP DỤNG TẠI HUYỆN THANH TRÌ3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp 79 đất đai thông qua cơ quan hành chính3.1.1. Hoàn thiện pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai phải dựa 79 trên sự quán triệt sâu sắc quan điểm, đường lối của Đảng về lĩnh vực đất đai3.1.2. Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy đảng, chính 81 quyền đối với công tác giải quyết tranh chấp đất đai3 ...