Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về hòa giải tranh chấp đất đai - Thực tiễn tại Ủy ban nhân dân phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Mục tiêu chung của luận văn là làm rõ một số vấn đề lý luận và thực tiễn áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp đất đai, nêu ra thực trạng và đánh giá tổng quát việc thực hiện trên địa bàn. Từ đó, luận văn đề xuất các quan điểm cơ bản, đề xuất các giải pháp mang tính đặc thù nhằm bảo đảm hệ thống pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai cũng như thực hiện pháp luật trên địa bàn được hoàn thiện hơn trong thời gian tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về hòa giải tranh chấp đất đai - Thực tiễn tại Ủy ban nhân dân phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM LÊ HOÀNG MINH PHÁP LUẬT VỀ HÒA GIẢITRANH CHẤP ĐẤT ĐAI - THỰC TIỄNTẠI PHƯỜNG PHÚ LỢI, THÀNH PHỐTHỦ DẦU MỘT TỈNH BÌNH DƯƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM LÊ HOÀNG MINH PHÁP LUẬT VỀ HÒA GIẢITRANH CHẤP ĐẤT ĐAI - THỰC TIỄNTẠI PHƯỜNG PHÚ LỢI, THÀNH PHỐTHỦ DẦU MỘT TỈNH BÌNH DƯƠNG Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS. TS. VÕ TRÍ HẢO Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2020GVHD: PGS.TS VÕ TRÍ HẢO LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Lê Hoàng Minh - là học viên lớp Cao học Khóa 28, chuyên ngànhLuật Kinh tế, Khoa Luật, Trường Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, là tácgiả của Luận văn thạc sĩ luật học với đề tài “Pháp luật về Hòa giải tranh chấp đấtđai - thực tiễn tại Ủy ban nhân dân phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnhBình Dương” (sau đây gọi tắt là “Luận văn”). Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận văn này làkết quả nghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của người hướng dẫnkhoa học. Trong Luận văn có sử dụng, trích dẫn một số ý kiến, quan điểm khoa họccủa một số tác giả. Các thông tin này đều được trích dẫn nguồn cụ thể, chính xác vàcó thể kiểm chứng. Các số liệu, thông tin được sử dụng trong Luận văn là hoàn toànkhách quan và trung thực. Học viên thực hiện LÊ HOÀNG MINHHVTH : Lê Hoàng Minh MSHV: 7701280751AGVHD: PGS.TS VÕ TRÍ HẢO MỤC LỤC TRANG BÌA PHỤ LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ LỜI MỞ ĐẦU ...............................................................................................1 1. Lý do chọn đề tài: ...................................................................................1 2. Mục tiêu nghiên cứu: ..............................................................................2 2.1. Mục tiêu chung ................................................................................2 2.2. Mục tiêu cụ thể ................................................................................2 3. Câu hỏi nghiên cứu:................................................................................2 4. Phương pháp nghiên cứu: .......................................................................3 5. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: .........................................................3 5.1. Đối tượng nghiên cứu ......................................................................5 5.2. Phạm vi nghiên cứu .........................................................................5 6. Những đóng góp của đề tài: ....................................................................3 7. Bố cục của luận văn:...............................................................................4 CHƯƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP ĐẤTĐAI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI ...............................................5 1.1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI.......................5 1.1.1. Khái niệm tranh chấp đất đai ........................................................5 1.1.2. Phân loại tranh chấp đất đai ..........................................................6 1.1.3. Đặc điểm tranh chấp đất đai .........................................................7 1.1.4. Nguyên nhân tranh chấp đất đai....................................................8HVTH : Lê Hoàng Minh MSHV: 7701280751AGVHD: PGS.TS VÕ TRÍ HẢO 1.2. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI ............................................................................................................................ 11 1.2.1. Khái niệm về giải quyết tranh chấp đất đai ................................. 11 1.2.2. Các nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai .............................. 13 1.2.3. Các phương thức giải quyết tranh chấp đất đai ........................... 15 1.3. VAI TRÒ CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI .................................................................... 20 1.3.2. Trình tự, thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã ... 24 1.3.3. Thủ tục yêu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành tại UBND cấp xã .................................................................................................. 26 CHƯƠNG 2. THỰC TRẠNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ VAI TRÒCỦA UBND PHƯỜNG PHÚ LỢI, THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, TỈNHBÌNH DƯƠNG TRONG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI ................. 31 2.1. Thực trạng quản lý đất đai và tranh chấp đất đai trên địa bàn phường phú lợi ................................................................................................................. 31 2.1.1. Khái quát tự nhiên, kinh tế - xã hội phường Phú Lợi .................. 31 2.1.2. Thực trạng công tác quản lý đất tại phường Phú Lợi .................. 33 2.1.3. Thực trạng tranh chấp đất tại phường Phú Lợi ........................... 35 ...