Luận văn Thạc sĩ Luật học: Tìm hiểu các quy định của pháp luật về góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong sản xuất kinh doanh

Mục đích của việc nghiên cứu đề tài nhằm: Làm sáng tỏ cơ sở lý luận và cơ sở thực tiễn của việc xây dựng quy định góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường hiện nay, cũng như phân tích sâu hơn các quy định về góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong các văn bản pháp luật nhằm tháo gỡ những khuyết tật của nó; cung cấp cơ sở khoa học cho việc ban hành và sửa đổi bổ sung các quy định về góp vốn bằng quyền sử dụng đất, đồng thời góp phần vào việc hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai ở nước ta.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Tìm hiểu các quy định của pháp luật về góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong sản xuất kinh doanh ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ VĂN HÙNGPHÁP LUẬT VỀ GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG SẢN XUẤT KINH DOANH Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số : 60 38 50 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS. Vũ Quang Hà Nội - 2013 1 LỜI NÓI ĐẦU 1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài. Đất đai là tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, không chỉ có ý nghĩa vềmặt chính trị - cơ sở cho sự tồn tại của một quốc gia mà còn có ý nghĩa về mặtkinh tế. Trong giai đoạn đất nước chuyển đổi sang nền kinh tế thị trường, đất đaikhông chỉ là tư liệu sản xuất đặc biệt mà còn là nguồn lực quan trọng để thựchiện “công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước”. Kể từ khi Luật Đất đai năm 2003được ban hành thay thế Luật Đất đai năm 1993 đã kế thừa, sửa đổi và tiếp tụcquy định giao đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vàcho phép họ được góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong thời hạn giao đất, thuêđất đã tạo cơ sở pháp lý quan trọng để người sử dụng đất phát huy hiệu quảnhững tiềm năng đất đai trong việc thu hút các nguồn vốn đầu tư nước ngoài vàoViệt Nam. Mặt khác, việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất cũng tạo điều kiện chongười sử dụng đất tiếp cận được các nguồn vốn vay của Nhà nước, nâng cao hiệuquả sử dụng của đồng vốn, góp phần đắc lực vào công cuộc xóa đói giảm nghèophát triển kinh tế trang trại ở nông thôn. Tuy nhiên đây là những quy định mớinên thực tế áp dụng còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Tình trạng người cầnđất để sản xuất kinh doanh thì không có đất, còn người có đất thì lại để đất hoangphí, làm cho đất chưa được sử dụng một cách hiệu quả và hợp lý. Chính vì tínhcấp thiết như vậy đã khiến em chọn đề tài: Tìm hiểu các quy định của pháp luậtvề góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong sản xuất kinh doanh làm Luận VănCao học chuyên ngành Luật Kinh tế. 2 2. Mục đích và ý nghĩa của việc nghiên cứu đề tài. Mục đích của việc nghiên cứu đề tài nhằm: - Làm sáng tỏ cơ sở lý luận và cơ sở thực tiễn của việc xây dựng quy địnhgóp vốn bằng quyền sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường hiện nay, cũng nhưphân tích sâu hơn các quy định về góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong các vănbản pháp luật nhằm tháo gỡ những khuyết tật của nó. - Cung cấp cơ sở khoa học cho việc ban hành và sửa đổi bổ sung các quyđịnh về góp vốn bằng quyền sử dụng đất, đồng thời góp phần vào việc hoànthiện hệ thống pháp luật đất đai ở nước ta. 3. Phạm vi và đối tượng nghiên cứu đề tài. Theo quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2005 [1] thì tài sản góp vốn cóthể là tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, giá trịquyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác. Vì vậy,ngoài quyền sử dụng đất ra thì tài sản góp vốn còn những thứ khác. Đề tài không nghiên cứu về việc góp vốn nói chung mà tập trung tìm hiểuviệc góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong sản xuất kinh doanh. Trên cơ sở đóđưa ra những phương hướng và một số kiến nghị cụ thể nhằm góp phần hoànthiện các quy định về vấn đề này. 4. Phương pháp nghiên cứu đề tài. Trong quá trình nghiên cứu đề tài, Luận văn đã sử dụng các phương phápnghiên cứu sau đây: 3 - Phương pháp luận khoa học của triết học Mác-Lê nin: phương pháp luậnduy vật biện chứng và phương pháp luận duy vật lịch sử. - Phương pháp phân tích, so sánh, đánh giá, tổng hợp, điều tra xã hội, lịchsử… 5. Bố cục đề tài. Ngoài Lời nói đầu, mục lục và danh mục tài liệu tham khảo, Luận vănđược bố cục thành các chương sau đây: - Chương 1: Một số vấn đề lý luận về việc góp vốn bằng quyền sử dụngdất trong sản xuất, kinh doanh. - Chương 2: Nội dung các quy định về góp vốn bằng quyền sử dụng đấttrong sản xuất, kinh doanh. - Chương 3: Định hướng và giải pháp nhằm xây dựng và hoàn thiện cácquy định về góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong sản xuất kinh doanh. Góp vốn trong sản xuất kinh doanh không phải là vấn đề xa lạ đối với cácnước có nền kinh tế thị trường phát triển nói chung, cũng như đối với các chủ thểkinh doanh ở nước ta nói riêng. Nhưng góp vốn bằng quyền sử dụng đất trongđiều kiện đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý là mộtđiều khá mới mẻ và chưa hề có tiền lệ ở nước ta. Đây là một vấn đề khó và phứctạp, nó đòi hỏi phải tập trung công sức và trí tuệ nghiên cứu của nhiều ngànhkhoa học xã hội ở nước ta. 4 CHƢƠNG I MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ VIỆC GÓP VỐN ...