Một số bất cập trong việc xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Bài viết "Một số bất cập trong việc xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng" phân tích cụ thể và chỉ ra những bất cập trong xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, từ đó đề xuất một số kiến nghị nhằm khắc phục những hạn chế đó.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Một số bất cập trong việc xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng NGHIÊN CỨU KHOA HỌC nNgày nhận bài: 10/3/2023 nNgày sửa bài: 29/3/2023 nNgày chấp nhận đăng: 21/4/2023 Một số bất cập trong việc xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Some challenges in determining The cost of construction investment consulting > TS NGUYỄN THỊ TUYẾT DUNG, THS VŨ PHƯƠNG NGÂN Bộ môn KTXD và ĐT, Khoa Quản lý đô thị, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Email: dungntt@hau.edu.vn; nganvp@hau.edu.vn TÓM TẮT ABSTRACT Ngành Xây dựng giữ vai trò quan trọng trong quá trình phát triển The construction industry plays an important role in developing cơ sở vật chất, hạ tầng cho toàn xã hội, phục vụ quá trình công infrastructure for society, serving the industrialization and nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Đây là lĩnh vực có vốn đầu tư modernization process of the country. This is a sector with large lớn, chiếm tỷ trọng cao trong ngân sách của nhà nước cũng như investment capital, accounting for a high proportion in the state budget kế hoạch vốn hàng năm của doanh nghiệp. Vì vậy công tác quản lý as well as the annual capital plan of enterprises. Therefore, cost chi phí luôn được nhà nước và các chủ đầu tư quan tâm, trong đó management is always a concern of the state and investors, including chi phí tư vấn đầu tư xây dựng là một trong những thành phần the cost of construction investment consulting, which is one of the quan trọng của dự toán xây dựng công trình. Theo quy định, với dự important components of construction project budgeting. According to án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự regulations, for projects using public investment capital, state án PPP, khoản mục chi phí này được tính dựa trên hướng dẫn của investment capital, PPP projects, this cost item is calculated based on các văn bản quy phạm pháp luật. Tuy nhiên, việc áp dụng các quy the guidance of legal documents. However, the application of state định của nhà nước để xác định chi phí tư vấn còn một số bất cập, regulations to determine consulting costs still has some shortcomings, định mức chi phí tư vấn nói chung thấp so với tính chất công việc, with the general consulting cost standards being low compared to the có những khoản mục chi phí không được quy định cụ thể, gây khó nature of the work, and some cost items are not specifically regulated, khăn cho công tác quản lý của nhà nước và thanh toán của nhà causing difficulties for state management and contractor payments. thầu. Bài báo phân tích cụ thể và chỉ ra những bất cập trong xác This article analyzes and points out specific shortcomings in định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, từ đó đề xuất một số kiến nghị determining the cost of construction investment consulting, and nhằm khắc phục những hạn chế đó. proposes some recommendations to overcome these limitations. Từ khoá: Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí; định mức, công Keywords: Construction investment consulting costs, cost, tác quản lý. standards, management. 1. NỘI DUNG, VAI TRÒ CỦA CÔNG TÁC TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật DỰNG đầu tư xây dựng; Hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng (gọi tắt là tư vấn xây dựng) - Thẩm tra Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công (nếu có), Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo trình, khảo sát, thiết kế xây dựng, thẩm tra, kiểm định, thí nghiệm, kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng; thẩm tra thiết kế công nghệ của quản lý dự án, giám sát thi công và công việc tư vấn khác có liên dự án (nếu có); thẩm tra phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quan đến hoạt động đầu tư xây dựng [1]. Cụ thể bao gồm các công thi tuyển phương án kiến trúc; thiết kế xây dựng công trình; thẩm việc sau: tra thiết kế xây dựng công trình, dự toán xây dựng; - Lập nhiệm vụ, lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, lập - Lập, thẩm định hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ nhiệm vụ thiết kế; thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ xây dựng; lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu trong (nếu có), Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư (nếu có), Báo cáo hoạt động xây dựng; thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu trong 70 06.2023 ISSN 2734-9888 w w w.t apchi x a y dun g .v n hoạt động xây dựng; giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt tư xây dựng được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) thiết bị; do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng cách lập dự toán trên cơ sở - Lập, thẩm tra định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ phạm vi công việc tư vấn, khối lượng công việc phải thực hiện, kế số giá xây dựng công trình; thẩm tra an toàn giao thông; áp dụng hoạch thực hiện của gói thầu và các quy định về chế độ, chính mô hình thông tin công trình (BIM); ...