Nghị quyết số: 17/2013/NQ-HĐND thành phố Hà Nội

Nghị quyết số: 17/2013/NQ-HĐND về một số biện pháp cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp; cải tạo, phục hồi nhà cổ, biệt thự cũ và các công trình kiến trúc khác xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố Hà Nội; căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03/12/2004;...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Nghị quyết số: 17/2013/NQ-HĐND thành phố Hà Nội HỘIĐỒNGNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM THÀNHPHỐHÀNỘI ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:17/2013/NQHĐND HàNội,ngày23tháng07năm2013 NGHỊQUYẾT Vềmộtsốbiệnphápcảitạo,xâydựnglạicáckhuchungcưcũ,nhàcũ xuốngcấp;cảitạo,phụchồinhàcổ,biệtthựcũvàcáccôngtrìnhkiến trúckhácxâydựngtrướcnăm1954trênđịabànThànhphốHàNội (Theoquyđịnhtạikhoản2,3điều16LuậtThủđô) HỘIĐỒNGNHÂNDÂNTHÀNHPHỐHÀNỘI KHÓAXIV,KỲHỌPTHỨ7 (Từngày01/7/2013đếnngày06/7/2013) CăncứLuậtTổchứcHĐNDvàUBNDngày26/11/2003; CăncứLuậtBanhànhvănbảnquyphạmphápluậtcủaHĐND,UBND ngày03/12/2004; CăncứLuậtThủđôngày21/11/2012; Xét Tờ trình số 50/TTrUBND ngày 11/6/2013 và Tờ trình lần 2 số66/TTrUBNDngày29/6/2013của UBNDThànhphố về mộtsố biệnphápcảitạo,xâydựnglạicáckhuchungcư cũ,nhàcũxuốngcấp;cảitạo,phục hồinhàcổ,biệtthự cũvàcáccôngtrìnhki ếntrúckhácxâydựngtrướcnăm1954trênđịabànthànhphố HàNội;BáocáothẩmtracủaBanKinhtế vàNgânsáchHĐNDThànhphốvàýkiếnthảoluậncủađạibiểuHĐNDThànhphố, QUYẾTNGHỊ: ChươngI NHỮNGQUYĐỊNHCHUNG Điều1.Phạmviđiềuchỉnh Cácdựáncảitạo,xâydựnglạicáckhuchungcư cũ,nhàcũ(làcáckhu tậpthể thấptầng)xuốngcấp;cảitạo,phụchồinhàcổ,biệtthự cũvàcáccôngtrìnhkiếntrúckhácxâydựngtrướcnăm1954trênđịabànthànhphố HàNội. Điều2.Đốitượngápdụng Nhàđầutưtrongnướcvànướcngoài,cáctổchức,hộ giađình,cánhâncóquyềnlợivànghĩavụliênquanđếncôngtáccảitạo,xâydựnglạicáckhu chungcưcũ,nhàcũxuốngcấp;cảitạo,phụchồinhàcổ,biệtthự cũvàcáccôngtrìnhkiếntrúckhácxâydựngtrướcnăm1954trênđịabànthànhphốHàNội. Điều3.Nguyêntắccảitạoxâydựngchungcưcũ,nhàcũ 1.Việccảitạo,xâydựnglạicáckhuchungcưcũ,nhàcũxuốngcấptrênđịabànThànhphố phảituânthủ QuyhoạchchungxâydựngThủ đôHàNộiđếnnăm2030vàtầmnhìnđếnnăm2050đãđượcThủtướngChínhphủphêduyệttạiQuyếtđịnhsố1259/QĐTTgngày26/7/2011. 2.Việccảitạo,xâydựnglạicáckhuchungcưcũ,nhàcũxuốngcấptheokế hoạch,lộ trình,bảođảmđồngbộ,antoànchongườisử dụng;cảithiện điềukiện ở củangườidânvàmỹ quanđôthị theomôhìnhđôthị hiệnđại,vănminh;ưutiênthựchiệnđầutưxâydựnglạicáckhuchungcưcũ,nhàcũ nguyhiểmmứcđộ C,Dcókếtluậncủacơ quancóthẩmquyềnvề kiểm địnhchấtlượngcôngtrìnhtheoquyđịnhcủaLuậtXâydựng,LuậtNhàở. ChươngII BIỆNPHÁPCẢITẠO,XÂYDỰNGLẠICÁCKHUCHUNGCƯCŨ, NHÀCŨXUỐNGCẤP Điều4.Thựchiệnđầutư 1.KhuyếnkhíchChủ đầutư dự ánvàcácchủ sở hữucănhộ hợpphápthỏathuậnthựchiệndựánbằngphươngthứchợptáckinhdoanhtrêncơsởcácchủ sở hữugópvốnbằngquyềnsử dụngđất,quyềnsở hữucănhộ vàhưởnglợinhuậntheoquyđịnhcủaphápluật. 2. Chophépthựchiệnhìnhthứcxâydựngchuyểngiao(BT)theoquy địnhcủaphápluậthiệnhànhđốivớicácdựándongânsáchđầutư. 3.Trườnghợpdựánthuộckhuvực4quậnnộithànhcũkhôngthựchiệnđượctheophươngthứcxãhộihóa,Thànhphốtổchứcthựchiệnvàxâydựng cácdựánpháttriểnkhunhàởmớikhôngthuộckhuvựcnộiđôlịchsử đểdi chuyểncáchộdân. Điều5.Ưuđãiđốivớingườidânthuộcphạmvidựán 1.Đốivớingườidântrongphạmvidựántại4quậnnộithànhcũ: a)Trườnghợpkhôngcónhucầumuanhàtáiđịnhcưtạichỗthìđượcưu tiênmuanhà ở xãhội,nhà ở chongườithunhậpthấptạicácdự ántrênđịabànThànhphố; b)Trườnghợpkhôngcóđủquỹnhàđểbốtrítáiđịnhcưtạichỗmàphảibốtrítáiđịnhcưtạikhuvựckhôngthuộc4quậnnộithànhcũ,chophépChủđầutư ápdụnghệ số K=1,5lầnsovớitrườnghợpdựáncóđủ quỹ nhàđểbố trítáiđịnhcư tạichỗ vàđược ưutiênthuêđịađiểmkinhdoanhtạikhu vựcđượcbốtrítáiđịnhcư. 2.Đốivớicáchộ dânđangthuênhàcủaNhànướckhôngcókhả năng đónggópkinhphímuahoặcthuêphầndiệntíchtăngthêmđể đạtdiệntíchsàncănhộ khôngnhỏ hơn45m2,ngânsáchThànhphố sẽ hỗ trợ thanhtoánmuahoặcthuêphầndiệntíchnàychoChủđầutưvàtiếptụcchocáchộdânthuêcănhộnàyvớigiáthuênhàởtheoquyđịnhcủaThànhphố. Điều6.Thựchiệndựán 1. Phânloạicácchungcư cũ,nhàcũxuốngcấpcầnphảicảitạo,xâydựnglạitheophânvùngquảnlýq ...