Pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư

Bài viết này phân tích bản chất pháp lý của hoạt động đầu tư, dự án đầu tư, chuyển nhượng dự án đầu tư; phân tích những bất cập trong các quy định của pháp luật hiện hành về hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư, từ đó đề xuất một số kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ Trương Thế Côn1 Tóm tắt: Trong hoạt động kinh doanh của mỗi doanh nghiệp, khi đầu tư dự án có thể đi theohai chiều hướng. Một là, doanh nghiệp đầu tư dự án để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanhcủa chính doanh nghiệp. Hai là, doanh nghiệp đầu tư dự án để kinh doanh chuyển nhượng dựán nếu việc chuyển nhượng đem lại lợi ích hơn là sử dụng dự án. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còntồn tại một số quan điểm khác nhau về hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư. Bài viết này phântích bản chất pháp lý của hoạt động đầu tư, dự án đầu tư, chuyển nhượng dự án đầu tư; phântích những bất cập trong các quy định của pháp luật hiện hành về hợp đồng chuyển nhượng dựán đầu tư, từ đó đề xuất một số kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về hợp đồngchuyển nhượng dự án đầu tư. Từ khóa: đầu tư, dự án đầu tư, chuyển nhượng dự án đầu tư, hợp đồng chuyển nhượng dựán đầu tư, pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư. Nhận bài: 05/02/2018; hoàn thành biên tập: 12/03/2018; Duyệt đăng: 02/04/2018 Abstract: In each enterprise’s business activity, project investment can be in 2 ways:Enterprise invests in project for its business production activity or interprise invests in projectto transfer project if transferring project brings more profits than using it. However, now therehave been different viewpoints on the activity of transferring investment project. This articleanalyzes legal nature of investment, investment project, transferring investment project;analyzing inadequacies in the existing legal regulations on contract of transferring investmentproject to make some recommendations, solutions to finalize law on contract of transferringinvestment project. Keywords: investment, investment projects, transfer of investment projects, contracts ofinvestment transference, laws on contracts of investment project transference. Date of receipt: 05/02/2018; Date of revision: 12/03/2018; Date of approval: 02/04/2018 Luật đầu tư năm 2014 cho phép nhà đầu tư Tuy nhiên, Luật đầu tư và các văn bản hướngđược quyền chuyển nhượng một phần hoặc dẫn thi hành không có bất kỳ điều khoản nàotoàn bộ dự án đầu tư. Trường hợp chuyển quy định về hợp đồng chuyển nhượng dự ánnhượng dự án thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đầu tư cũng như quyền, nghĩa vụ, trách nhiệmđăng ký đầu tư, nhà đầu tư nộp hồ sơ theo quy của các bên tham gia giao dịch chuyển nhượngđịnh tại khoản 1 Điều 33 của Luật đầu tư năm dự án đầu tư. Mặc dù, Bộ luật dân sự năm 20152014 kèm theo hợp đồng chuyển nhượng dự án đã có những quy định về giao dịch, hợp đồngđầu tư để điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự dân sự và trong một số văn bản quy phạm phápán2. Đồng thời, điểm a khoản 2 Điều 37 Nghị luật chuyên ngành có quy định về hợp đồngđịnh 118/2015/NĐ-CP quy định hồ sơ thay đổi chuyển nhượng dự án đầu tư nhưng chưa thựcnhà đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng sự phù hợp gây khó khăn cho việc áp dụng vàdự án đầu thì phải nộp hợp đồng chuyển giải quyết tranh chấp phát sinh trong thực tế.nhượng dự án đầu tư hoặc tài liệu khác có giá Để hoàn thiện các quy định của pháp luật vềtrị tương đương để thay đổi Giấy chứng nhận hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư, trướcđăng ký đầu tư. Như vậy, Luật đầu tư năm tiên cần phải hiểu rõ bản chất pháp lý của hoạt2014 đã cho phép nhà đầu tư được chuyển động đầu tư, dự án đầu tư và việc chuyểnnhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư. nhượng dự án đầu tư.1 Thạc sỹ, Giám đốc Trung tâm bồi dưỡng cán bộ, Học viện Tư pháp2 Xem Điều 45 Luật đầu tư năm 2014 36 Soá 2/2018 - Naêm thöù Möôøi Ba 1. Bản chất của dự án đầu tư và hợp PGS.TS. Phạm Duy Nghĩa thì tài sản có thểđồng chuyển nhượng dự án đầu tư hiểu là bất cứ thứ gì có giá trị, một khái niệm 1.1. Bản chất của dự án đầu tư rộng và không giới hạn, luôn được bồi đắp thêm Luật đầu tư năm 2014 đã định nghĩa dự án bởi những giá trị mới mà con người nhận thứcđầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc ra9; còn quyền tài sản là được hiểu là tập hợpdài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh của rất nhiều quyền và lợi ích, trong đó có cácdoanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời quyền cơ bản như quyền kiểm soát việc sử dụnggian xác định3. Đồng thời, Luật đầu tư cũng tài sản, quyền thụ hưởng, lợi nhuận thu được từxác định đầu tư kinh kinh doanh là việc nhà việc sử dụng ...