Quyết định 146/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ

Quyết định 146/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về chính sách thu hồi đất sản xuất của các nông trường, lâm trường để giao cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số nghèo
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định 146/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ Q UY Õ T§ Þ NH cñathñtíngchÝnhphñSè146/2005/Q§TTg ngµy15th¸ng6n¨m2005vÒchÝnhs¸chthuhåi®Êt s¶nxuÊtcñac¸cn«ngtrêng,l©mtrêng ®Ógiaochohé®ångbµod©ntécthiÓusènghÌo THỦtíngCHÝNHPHỦ C¨ncøLuËtTæchøcChÝnhphñ ngµy25th¸ng 12n¨m 2001; C¨ncøNghÞ ®Þnhsè 181/2004/N§CPngµy29th¸ng10 n¨m2004cñaChÝnhphñvÒthihµnhLuËt§Êt®ai; Theo®ÒnghÞcñaBétrëngBéTµichÝnh, qUY Õ T§ Þ NH: §i Ò u 1. BanhµnhchÝnhs¸chthuhåi ®Êts¶nxuÊtcña c¸c n«ng trêng, l©m trêng (kÓ c¶ vên c©y l©u n¨m,rõng trång) ®Ó giao cho hé ®ång bµo d©n téc thiÓu sènghÌotheoQuyÕt ®Þnhsè 134/2004/Q§TTgngµy20th¸ng7n¨m2004cñaThñ tíngChÝnhphñ vÒ métsè chÝnhs¸chhçtrî ®Êts¶nxuÊt, ®Êt ë,nhµ ë vµ nícsinhho¹tchohé®ångbµod©ntécthiÓusènghÌo,®êisèngkhãkh¨n. §i Ò u 2. ViÖc thu håi ®Êt s¶n xuÊt, vên c©y l©un¨m, rõng trång cña c¸c n«ng trêng, l©m trêng chØ ®îcthùchiÖnsaukhi®∙thùchiÖnrµso¸thiÖntr¹ngsödông®Êtvµ ®iÒuchØnhquyho¹chsö dông ®Êtcñac¸cn«ngtrêng, l©m trêng ®îc c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn phªduyÖttheoQuyÕt®Þnhsè264/2003/Q§TTgngµy16th¸ng12n¨m2003cñaThñ tíngChÝnhphñ vÒ métsè gi¶iph¸pqu¶nlý,södông®Êttrongc¸cn«ng,l©mtrêngquècdoanh. §i Ò u 3. Uûbannh©nd©ntØnh,thµnhphètrùcthuécTrung¬ng(sau®©ygäichunglµUûbannh©nd©ncÊptØnh)quyÕt®Þnhthuhåi®Êts¶nxuÊtcñan«ngtr êng,l©mtrênggiaochoUû bannh©nd©nquËn,huyÖn,thµnhphè,thÞ x∙thuéc tØnh (sau ®©y gäi chung lµ Uû ban nh©n d©n cÊphuyÖn) ®Ó giao chohé ®ång bµod©ntécthiÓusè nghÌo.ViÖcbåithêng®Êtvµtµis¶n®îcthùchiÖnnhsau: 1.VÒ®Êt: 2 a) §Êt s¶n xuÊt cña n«ng trêng, l©m trêng ®îc giao®Êttrícngµy01th¸ng01n¨m1999;khithuhåi,kh«ng®îcbåithêng; b)§Êts¶nxuÊtcñan«ngtrêng,l©mtrêng ®∙chuyÓnsangthuª ®ÊthoÆc ®îcnhµ nícchothuª ®Êtsaungµy01th¸ng 01 n¨m 1999, ®∙ tr¶ tiÒn thuª ®Êt cho nhiÒu n¨mhoÆctr¶tiÒnthuª ®Êtchoc¶thêih¹nthuª ®Êt,khinhµnícthuhåi ®îcbåithêngchiphÝ ®Çut vµo ®Êtcßnl¹i(gåm:tiÒnthuª®Êttr¶tríccßnl¹i,chiphÝsanlÊpmÆtb»ngvµmétsèchiphÝkh¸cliªnquantrùctiÕpcãc¨ncø chøngminh ®∙ ®Çutvµo ®Êtmµ ®Õnthêi ®iÓmNhµ nícthuhåi®Êtcßnchathuhåi®îc). TiÒnthuª ®Êt ®∙tr¶chothêigianthuª ®Êtcßnl¹i®îcx¸c ®Þnhtheothêigian ®∙tr¶tiÒnthuª ®Êtcßnl¹inh©nvíi ®¬ngi¸thuª ®Êtcñalo¹i ®Êt ®angsö dông(®Êts¶nxuÊt)t¹ithêi ®iÓmthuhåi ®ÊtdoUû bannh©nd©ncÊptØnhbanhµnh theo quy ®ÞnhcñaChÝnh phñ nh©n víidiÖntÝch®Êtthuª. 2. VÒ vên c©y l©u n¨m, rõng trång trªn ®Êt bÞ thuhåi. a) Vên c©y l©u n¨m, rõng trång cña n«ng trêng, l©mtrêngbaogåm:c©yc«ngnghiÖp,c©y¨nqu¶,c©ylÊygç,c©ylÊyl¸,c©yrõng®îch×nhthµnhtõnguånvènvayhoÆctõ nguånvèn ®Çut cñahé gia ®×nh,c¸nh©nnhËnkho¸ncñan«ngtrêng,l©mtrêngth×khiNhµnícthuhåi®Êt®îcbåithêngtheogi¸trÞ hiÖncã cñavênc©y;gi¸trÞ nµykh«ngbaogåmgi¸trÞ quyÒnsö dông ®Êt.Gi¸trÞ vênc©yl©un¨m,rõngtrång ®îcx¸c ®Þnhtheoquy ®Þnht¹iNghÞ®Þnh sè 197/2004/N§CP ngµy 03 th¸ng 12 n¨m 2004 cñaChÝnhphñ vÒ båithêng,hç trî vµ t¸i ®ÞnhckhiNhµ nícthuhåi®Êt; b) Vên c©y l©u n¨m, rõng trång cña n«ng trêng, l©mtrêng ®îc h×nh thµnh tõ c¸c nguån vèn kh¸c kh«ng thuéc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n nµy khi Nhµ níc thu håi th×kh«ng®îcbåithêng; c)C©yrõngt¸isinh,c©yrõng®îctrångtõnguånvènng©ns¸chnhµ níc(kÓ c¶tõ nguånvèncñac¸cdù ¸n ®Çutph¸ttriÓnrõng)mµn«ngtrêng,l©mtrêng®∙giaokho¸nchohé gia ®×nh,c¸nh©ntrång,khoanhnu«i,b¶ovÖ,t¸isinhrõng,khiNhµ nícthuhåi ®îcbåithêngvÒ c©yrõngtrångtrªn®Êt.Møcbåithêngt¬ng®¬ngvíimøcph©nchias¶nphÈmdoBé TµichÝnh, Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸ttriÓnN«ngth«nquy®Þnht¹iQuyÕt®Þnhsè178/2001/Q§TTgngµy12th¸ng11n¨m2001cñaThñtíngChÝnhphñvÒquyÒnhënglîi, nghÜa vô cña hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®îc giao, ®îcthuª,nhËnkho¸nrõngvµ®Êtl©mnghiÖp. 3.VÒnhµ,c«ngtr×nhx©ydùngkh¸cg¾nliÒnvíi®Êt: 3 a)Nhµ,c«ngtr×nhx©ydùngkh¸cvµ c¸ctµis¶nkh¸cg¾nliÒnvíi®Êtcñan«ngtrêng,l©mtrêng®îc®Çut,x©ydùngphôcvô trùctiÕpchos¶nxuÊtcñathöa(l«) ®ÊtbÞthuhåi;mµ vèn ®Çut c¸ctµis¶nnµy ®îch×nhthµnhtõnguånvènvayhoÆcvèn ®Çut hé gia ®×nh,c¸nh©nnhËnkho¸ncñac¸cn«ngtrêng,l©mtrêng;khiNhµ nícthuhåi®Êt ®îc båi thêng theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh sè197/2004/N§CPngµy03th¸ng12n¨m2004cñaChÝnhphñvÒbåithêng,hçtrîvµt¸i®ÞnhckhiNhµnícthuhåi®Êt; b)Nhµ,c«ngtr×nhx©ydùngkh¸c...g¾nliÒnvíi ®Êt®îc ®Çuttõ c¸cnguånvènkh¸ckh«ngthuécquy ®Þnht¹i®iÓmakho¶nnµykhiNhµ nícthuhåith× kh«ng ®îcbåithêng. §i Ò u 4. Nguånvèn ®Ó båithêngtheoquy ®Þnht¹i§iÒu3QuyÕt®Þnhnµybaogåm: 1.Ng©ns¸chtrung¬ng ®¶mb¶okinhphÝ chitr¶tiÒn båithêngvíimøcb×nhqu©n5.000.000 ®ång/ha(n¨mtriÖu®ång). 2.Uûbannh©nd©ntØnh,thµnhphètrùcthuécTrung ¬ngquyÕt®Þnhthuhåi®Êtcñan«ngtrêng ...