Quyết định Số: 23/2009/QĐ-UBND CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU

QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định Số: 23/2009/QĐ-UBND CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT TỈNH CÀ MAU NAM ------- Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 23/2009/QĐ-UBND Cà Mau, ngày 18 tháng 12 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAUCăn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm2003;Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ bannhân dân ngày 03/12/2004;Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;Căn cứ Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 ngày 26 tháng 4 năm 2002 của Ủyban Thường vụ Quốc hội;Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ vềphương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửađổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ trưởng BộTài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất vàNghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổsung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;Căn cứ Nghị quyết số 10/2009/NQ-HĐND ngày 12 tháng 12 năm 2009 của Hội đồngnhân dân tỉnh Cà Mau ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh cà Mau năm 2010;Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 529/TTr-STNMT ngày 18 tháng 12 năm 2009; QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất và Quy định áp dụngBảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau để sử dụng vào các mục đích:- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định củapháp luật;- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấugiá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quyđịnh tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổchức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 cảu Luật Đất đai năm 2003;- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp tổchức cổ phần hóa, lực chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụgn đất quy định tạikhoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vàomục đích quốc phònh, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tếquy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gâythiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật;* Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụngđất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đấthoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định tạiQuyết định này.* Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất thỏa thuận vềgiá khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;góp vốn bằng quyền sử dụng đất.Điều 2. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường , Giám đốc Sở tài chính, Giámđốc Sở Xây dựng thông báo, hướng dẫn thực hiện Quyết định này.Trong trường hợp giá các loại đất ở những khu vực, vị trí trên địa bàn tỉnh có biếnđộng lớn so với mức giá quy định tại Bảng giá đất này, thì Liên sở: Tài nguyên vàMôi trường – Tài chính – Xây dựng có trách nhiệm trình UBND tỉnh xem xét quyếtđịnh mức giá mới cho phù hợp.Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở, Thủ trưởng các Ban,ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Cà Mau và các tổ chức,cá nhân có liên quan, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010 và thay thế Quyết định số35/2008/QĐ-UB ngày 19 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂNNơi nhận: KT. CHỦ TỊCH- Như Điều 3; PHÓ CHỦ TỊCH- Văn phòng Chính phủ;- Bộ Tài nguyên và Môi trường;- Bộ Tài chính;- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tưpháp); Phạm Thành Tươi- Thường trực Tỉnh uỷ;- Thường trực HĐND tỉnh;- CT, các PCTUB ...