Quyết định Số: 45/QĐ-TTg

QUYẾT ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG ĐIỀU 1 QUYẾT ĐỊNH SỐ 246/QĐ-TTG NGÀY 29 THÁNG 02 NĂM 2008 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH CƠ CHẾ ĐẶC THÙ VỀ THU HỒI ĐẤT; GIAO ĐẤT Ở, ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP CHO CÁC HỘ DÂN TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN THỦY ĐIỆN SƠN LA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định Số: 45/QĐ-TTg THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT --------- NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ----------------- Số: 45/QĐ-TTg Hà Nội, ngày 11 tháng 01 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG ĐIỀU 1 QUYẾT ĐỊNH SỐ 246/QĐ-TTG NGÀY 29THÁNG 02 NĂM 2008 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH CƠ CHẾ ĐẶC THÙ VỀ THU HỒI ĐẤT; GIAO ĐẤT Ở, ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP CHO CÁC HỘ DÂN TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN THỦY ĐIỆN SƠN LA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦCăn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;Căn cứ Luật Đất đai ngày 23 tháng 11 năm 2003;Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai;Xét đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại công văn số 4780/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 18 tháng 12 năm 2009 về sửa đổi, bổ sung Điều 1 Quyết định số246/QĐ-TTg ngày 29 tháng 02 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ quy định Cơchế đặc thù về thu hồi đất; giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho các hộ dântái định cư Dự án Thủy điện Sơn La, QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 1 Quyết định số 246/QĐ-TTg ngày 29 tháng 02năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ quy định cơ chế đặc thù về thu hồi đất; giaođất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho các hộ dân tái định cư Dự án Thủy điện SơnLa như sau:“Điều 1. Thu hồi đất; giao đất ở, đất nông nghiệp1. Nguyên tắc chung:a) Nhà nước thu hồi diện tích đất thuộc khu vực lòng hồ; khu vực dự kiến bố trícác công trình xây dựng liên quan đến Dự án Thủy điện Sơn La; diện tích đất củangười phải di chuyển; diện tích đất bố trí tái định cư, tái định canh để giao choBan Quản lý Dự án Thủy điện Sơn La phục vụ Dự án Thủy điện Sơn La;b) Diện tích đất thuộc khu vực bố trí hộ dân tái định cư (kể cả khu vực tái định cư,tái định canh tại chỗ hoặc xen ghép), khu vực đất bố trí các công trình xây dựngliên quan đến các khu tái định cư đã thu hồi, phải giao cho Ban Quản lý Dự án didân tái định cư cấp huyện hoặc cấp tỉnh để phục vụ tái định cư, tái định canh chohộ dân tái định cư Dự án Thủy điện Sơn La;Sau khi bố trí xong đất ở, đất nông nghiệp và hoàn thành việc xây dựng các côngtrình liên quan đến các khu tái định cư (kể cả khu vực tái định cư, tái định canh tạichỗ hoặc xen ghép), Ban Quản lý Dự án di dân tái định cư cấp huyện hoặc cấp tỉnhphải bàn giao lại diện tích khu đất bị thu hồi, diện tích khu đất đã giao cho ngườisử dụng đất tại thực địa và các tài liệu liên quan đến việc thu hồi đất, giao đất choỦy ban nhân dân cấp huyện để thực hiện việc đo đạc địa chính chính quy (nếuchưa đo đạc địa chính chính quy), cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyềnsở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận), lập hồsơ địa chính theo quy định của pháp luật đất đai;c) Tổng diện tích đất thu hồi phải phù hợp với tổng diện tích đất giao và phù hợpvới quỹ đất của địa phương, trừ trường hợp diện tích đất thuộc khu vực lòng hồphải thu hồi và khu vực đã được phê duyệt và đã công bố phương án bồi thường,hỗ trợ, tái định cư mà người sử dụng đất chấp thuận, đã chuyển đi nơi khác (khôngthuộc diện tái định canh, tái định cư tại chỗ) được xác định bằng phương pháp đođạc thủ công trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành;d) Số liệu diện tích đất thu hồi, diện tích đất giao phải xác định trên bản đồ địachính chính quy hoặc trích đo địa chính theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môitrường.Trường hợp sử dụng các tài liệu khác để xác định diện tích đất thu hồi, đất giaophải thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường và phải được cơquan quản lý đất đai cấp tỉnh hoặc cấp huyện kiểm tra, thẩm định, xác nhận chấtlượng theo phân cấp.đ) Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗtrợ, tái định cư phải kiểm tra và chịu trách nhiệm về tính hợp lệ, tính chính xác củahồ sơ; người đứng đầu cơ quan tư vấn về đo đạc phải chịu trách nhiệm trước phápluật về tính chính xác của hồ sơ đo đạc; cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có tráchnhiệm kiểm tra, thẩm định tính hợp lệ của hồ sơ đo đạc đối với các trường hợpđược phép sử dụng kết quả đo đạc thủ công theo quy định tại Quyết định này đểthu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.2. Thu hồi đấta) Diện tích đất thuộc các khu vực: lòng hồ, của người phải di chuyển để thực hiệnDự án Thủy điện Sơn La, bố trí dự án tái định cư mẫu, bố trí tái định cư, bố trí đấtnông nghiệp cho hộ dân tái định cư, xây dựng các công trình liên quan đến cáckhu, điểm tái định cư, tái định canh (kể cả tái định cư, tái định canh tại chỗ hoặcxen ghép), bố trí các công trình xây dựng liên quan đến Dự án Thủy điện Sơn Lađược nhà nước thu hồi để phục vụ mục đích xây dựng công trình Thủy điện SơnLa;Việc thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại Điều 38, 39 của Luật Đất đainăm 2003. Trình tự, thủ tục thu hồi đất thực hiện theo quy định của pháp luật đấtđai tại thời điểm thu hồi đất.Trường hợp người có đất bị thu hồi đồng tình, không có tranh chấp, khiếu nạitrong giải phóng mặt bằng và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của Dự án Thủyđiện Sơn La thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất.b) Việc chuẩn bị hồ sơ thu hồi đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai tạithời điểm thu hồi đất. Riêng đối với diện tích đất thuộc khu vực lòng hồ, khu vựcđã được phê duyệt và đã công bố phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư phảithu hồi, diện tích đất đã được xác định bằng phương pháp đo đạc thủ công trướcngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không phải xác định lại;c) Đối với khu vực được quy hoạch thành lòng hồ nhưng chưa có bản đồ địa chínhchính quy thì thực hiện trích đo địa chính từng thửa đất hoặc một số thửa đất liềnkề nhau để phục vụ việc xác định diện tích đất thu hồi mà không cần thiết đo vẽbản đồ đ ...