Quyết định số 495/QĐ-BXD

Quyết định số 495/QĐ-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Chương trình triển khai thực hiện Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20 tháng 4 năm 2009 của Chính phủ và các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 495/QĐ-BXD BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ------- Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---------- Số: 495/QĐ-BXD Hà Nội, ngày 08 tháng 05 năm 2009 QUYẾT ĐỊNHBAN HÀNH CHƯƠNG TRÌNH TRIỂN KHAI THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 18/NQ-CP NGÀY 20/4/2009 CỦA CHÍNH PHỦ VÀ CÁC QUYẾT ĐỊNH CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ VỀ MỘT SỐ CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH NHẰM ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO HỌC SINH, SINH VIÊN CÁC CƠ SỞ ĐÀO TẠO VÀ NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN LAO ĐỘNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG, NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP TẠI KHU VỰC ĐÔ THỊ BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNGCăn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ về chức năng,nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;Căn cứ Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ về một số cơ chế, chớnhsách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ởcho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tạikhu vực đô thị;Căn cứ Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chínhphủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, caođẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê;Căn cứ Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chínhphủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khucông nghiệp thuê;Căn cứ Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chínhphủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vựcđô thị;Xét đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Chương trình triển khai thực hiện Nghị quyếtsố 18/NQ-CP ngày 20 tháng 4 năm 2009 của Chính phủ và các Quyết định của Thủ tướngChính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh,sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tậptrung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.Điều 3. Thủ trưởng các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổ chức triển khai thựchiện Chương trình này.Giao Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản theo dõi, đôn đốc, tổng hợp,báo cáo tình hình triển khai nhiệm vụ của các đơn vị có liên quan./. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân; - Như Điều 3; - Lưu: VP, QLN (2b). Cao Lại Quang CHƯƠNG TRÌNH TRIỂN KHAI THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 18/NQ-CP NGÀY 20/4/2009 CỦA CHÍNH PHỦ VÀ CÁC QUYẾT ĐỊNH SỐ: 65/2009/QĐ-TTG, 66/2009/QĐ-TTG, 67/2009/QĐ-TTG NGÀY 24/4/2009 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ VỀ MỘT SỐ CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH NHẰM ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO HỌC SINH, SINH VIÊN CÁC CƠ SỞ ĐÀO TẠO VÀ NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN LAOĐỘNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG, NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP TẠI KHU VỰC ĐÔ THỊ (Ban hành kèm theo Quyết định số 495 /QĐ-BXD ngày 08 tháng 5 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)Ngày 20 tháng 4 năm 2009, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 18/NQ-CP về một sốcơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đàotạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thunhập thấp tại khu vực đô thị. Tiếp theo, ngày 24 tháng 4 năm 2009 Thủ tướng Chính phủđã ban hành Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhàở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê,Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho côngnhân lao động tại các khu công nghiệp thuê và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg về một sốcơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.Bộ Xây dựng ban hành Chương trình nhằm triển khai Nghị quyết của Chính phủ và cácQuyết định nêu trên của Thủ tướng Chính phủ, với những nhiệm vụ cụ thể như sau:1. Nghiên cứu xây dựng các văn bản hướng dẫn (theo phân công tại Phụ lục số 01) để banhành theo thẩm quyền, gồm:a) Thông tư hướng dẫn về đối tượng, điều kiện, mẫu hợp đồng, quản lý sử dụng, vậnhành khai thác nhà ở cho sinh viên và nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.b) Thông tư hướng dẫn về đối tượng, điều kiện, mẫu hợp đồng, quản lý sử dụng, vậnhành khai thác nhà ở cho người có thu nhập thấp tại đô thị.c) Thông tư hướng dẫn việc quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, nhà ở côngnhân khu công nghiệp và nhà ở thu nhập thấp (bao gồm cả nội dung hướng dẫn tỷ lệ tiếtkiệm khi áp dụng hình thức chỉ định thầu đối với các hợp đồng tư vấn, thi công xây lắpvà mua sắm thiết bị đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên).d) Thông tư hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê đối với nhà ở sinh viên đượcđầu tư từ ngân sách nhà nước.e) Thông tư hướng dẫn các chi phí cấu thành trong giá bán, thuê, thuê mua do các thànhphần kinh tế tham gia đầu tư nhà ở công nhân các khu công nghiệp, nhà ở thu nhập thấptại khu vực đô thị.g) Thông tư hướng dẫn về thiết kế mẫu, thiết kế điển hình và tiên lượng các loại vật tưchủ yếu, suất đầu tư cho các loại nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân và nhà ở thu nhậpthấp.2. Tổ chức hội thảo, tập huấn (phân công tại Phụ lục số 02)a) Hội thảo về mẫu nhà, các loại vật liệu mới, các tiến bộ khoa học kỹ thuật mới, cáccông nghệ mới...nhằm giảm thời gian xây lắp và giá thành xây dựng;b) Tổ chức tập huấn về các văn bản quy phạm pháp luậ ...