Quyết định số 6279/QĐ-UB-KT

Quyết định số 6279/QĐ-UB-KT về việc điều chỉnh, di chuyển các hộ dân cư, cơ quan, đơn vị và ban hành bản quy định về đền bù, trợ cấp thiệt hại khi công ty điện lực thành phố thực hiện dự án cải tạo và phát triển lưới điện thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 6279/QĐ-UB-KT ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- --------- Số: 6279/QĐ-UB-KT TP. Hồ Chí Minh, ngày 05 tháng 11 năm 1997 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH, DI CHUYỂN CÁC HỘ DÂN CƯ, CƠ QUAN, ĐƠN VỊ VÀ BAN HÀNH BẢNQUY ĐỊNH VỀ ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI KHI CÔNG TY ĐIỆN LỰC THÀNH PHỐ THỰC HIỆN DỰ ÁN CẢI TẠO VÀ PHÁT TRIỂN LƯỚI ĐIỆN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21/6/1994 ;- Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất ;- Căn cứ Quyết định số 628/QĐ-UB-KT ngày 03/02/1997 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc cho phépCông ty Điện lực thành phố Hồ Chí Minh thực hiện dự án cải tạo và phát triển lưới điện thành phố Hồ ChíMinh ;- Xét đề nghị của Trưởng Ban Vật giá thành phố và Giám đốc Công ty Điện lực thành phố (Công văn số407/CV-Liên CQ ngày 25/10/1997) ; QUYẾT ĐỊNHĐiều 1.- Nay tiến hành điều chỉnh di chuyển các hộ dân cư và cơ quan, đơn vị nằm trong phạm vi thực hiệndự án cải tạo và phát triển lưới điện thành phố theo Quyết định 628/QĐ-UB-KT ngày 03/02/1997 của Ủy bannhân dân thành phố.Danh sách các hộ dân cư và cơ quan, đơn vị có đất bị thu hồi do Ủy ban nhân dân các quận : 1, 3, 4, 5, 10,Bình Thạnh xác định và công bố.Điều 2.- Ban hành kèm theo quyết định này Bản quy định đơn giá đền bù, trợ cấp thiệt hại về đất đai và tàisản hiện có trên đất trong phạm vi quy hoạch xây dựng công trình trên.Điều 3.- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở : Địa chính, Xây dựng, Vật giá,Kiến trúc sư trưởng thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận : 1, 3, 4, 5, 10, Bình Thạnh, các cơ quan,đơn vị, hộ gia đình và cá nhân trong khu vực quy hoạch xây dựng công trình trên chịu trách nhiệm thi hànhquyết định này./. T/M ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ K/T CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thành Long BẢN QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ ĐẤT VÀ TÀI SẢN HIỆN CÓ TRÊN ĐẤT KHI CÔNG TY ĐIỆN LỰC THÀNH PHỐ THỰC HIỆN DỰ ÁN CẢI TẠO VÀ PHÁT TRIỂN LƯỚI ĐIỆN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. (Ban hành kèm theo Quyết định số 6279/QĐ-UB-KT ngày 05/11/1997 của Ủy ban nhân dân thành phố).Phần I QUY ĐỊNH CHUNGĐiều 1.- Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý và bố trí sử dụng theo quy định củapháp luật. Các tổ chức, gia đình và cá nhân trong phạm vi khu vực xây dựng công trình phải chấp hành quyếtđịnh di chuyển và quy định về đền bù, trợ cấp theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền của thành phố.Điều 2.- Nhà nước bảo đảm các quyền lợi hợp pháp bị thiệt hại của các tổ chức, gia đình, cá nhân khi thựchiện di chuyển và được tạo điều kiện ổn định lại chỗ ở và sinh hoạt đời sống.Điều 3.- Đơn vị chủ đầu tư công trình phải chấp hành đúng trình tự, thủ tục pháp lý khi tiến hành công tácgiải tỏa và chịu trách nhiệm thanh toán tiền đền bù, trợ cấp thiệt hại về đất và tài sản hiện có trên đất cho cáctổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đất trên cơ sở Bản quy định này.Phần II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂMỤC A.- ĐỀN BÙ, TRỢ CẤP THIỆT HẠI VỀ ĐẤT Ở :Điều 4.- Đất ở được đền bù, trợ cấp :1- Đất ở là đất hiện hữu có nhà, bao gồm cả khuôn viên nhà (nếu có) đang sử dụng hợp pháp và hợp lệ, kể cảđất được cơ quan có thẩm quyền giao đất để sử dụng vào mục đích làm nhà ở nhưng chưa xây dựng nhà.2- Đất ở phải phù hợp quy hoạch, không nằm trên mặt nước của kênh, rạch và sông, đất không vi phạm cáccông trình và hành lang bảo vệ các công trình kỹ thuật hạ tầng (ngoại trừ các trường hợp đã sử dụng đất hợppháp, hợp lệ trước khi có công bố quy hoạch) và không có tranh chấp.3- Đất ở hợp pháp là đất ở có giấy chứng nhận quyền sử dụng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quyđịnh của Luật đất đai, đất ở hợp lệ được xác định theo Công văn số 647/CV-ĐC ngày 31/5/1995 của Tổngcục Địa chính về việc hướng dẫn một số điểm thực hiện Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ vàtheo Quyết định số 6280/QĐ-UB-QLĐT ngày 26/8/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc ban hànhquy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh.4- Diện tích đất ở để tính đền bù và trợ cấp áp dụng theo mức quy định tại điều 5 của Bản quy định này.Điều 5.- Đơn giá đền bù, trợ cấp đất ở :Việc đền bù thiệt hại đối với đất ở được áp dụng theo phương thức thanh toán bằng tiền.1- Đơn giá đền bù đất ở : (sau đây gọi tắt là đơn giá đất)a- Đối với trường hợp nhà phải tháo dỡ một phần : Giá đền bù đất tính theo đơn giá ghi trong Quyết định số05/QĐ-UB-QLĐT ngày 04/01/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố.b- Đối với trường hợp nhà phải tháo dỡ toàn phần và tự tìm nơi ở khác: Giá đền bù đất tính bằng 2 lần đơngiá ghi trong Quyết định số 05/QĐ-UB-QLĐT ngày 04/01/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố.2- Đối với đất ở có giấy tờ hợp pháp được đền bù 100% đơn giá đất tùy theo hiện trạng vị trí và diện tíchđền bù là diện tích đang sử dụng hợp pháp.3- Đền bù 95% đơn giá đất đối với đất ở chưa có giấy tờ hợp pháp nhưng đã có quá trình sử dụng ổn địnhtừ trước ngày 18/12/1980 (ngày Hiến pháp được Quốc hội thông qua), không có tranh chấp và có đủ điềukiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (theo mục III của công văn số 647/CV-ĐC ngày 31/5/95 ...