Tài sản và tiêu sản

Giàu có được tính bằng của cải, bằng tài sản chẳng hạn như cái nhà, miếng đất, cửa tiệm, số vàng cây, cổ phiếu, tiền mặt mà bạn đang làm chủ chứ không tính bằng những vật dụng tiêu dùng hằng ngày như chiếc xe hơi đời mới hay cái Plasma TV 70 inch. Tài sản được tính bằng “net worth”, giá trị thật, chứ không phải là những vật dụng xa hoa mà bạn đang phải nai lưng đi “cày” để trả góp. Xa hơn nữa, tài sản là của cải có khả năng đem đến thêm cho chủ...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài sản và tiêu sản Tài sản và tiêu sảnGiàu có được tính bằng của cải, bằng tài sản chẳng hạn như cái nhà, miếngđất, cửa tiệm, số vàng cây, cổ phiếu, tiền mặt mà bạn đang làm chủ chứkhông tính bằng những vật dụng tiêu dùng hằng ngày như chiếc xe hơi đờimới hay cái Plasma TV 70 inch. Tài sản được tính bằng “net worth”, giá trịthật, chứ không phải là những vật dụng xa hoa mà bạn đang phải nai lưng đi“cày” để trả góp. Xa hơn nữa, tài sản là của cải có khả năng đem đến thêmcho chủ nhân của nó những lợi nhuận khác. “Tài” là “tiền”, “sản” là “sanhsản”, hay là “đẻ.” Vậy tài sản là của cải tự nó có khả năng đẻ ra tiền cho chủnhân của nó, còn như của cải mà không có khả năng đẻ ra tiền cho chủ nhâncủa nó thì được gọi là “tiêu sản.”Tài sản và tiêu sảnKhi bạn đi làm có được đồng lương bạn chỉ có ba cách để giải quyết đồngtiền của bạn, một là xài, hai là để dành, và ba là đầu tư.Giải pháp thứ nhất-Xài tiền ngay hôm nayKhi bạn xài đồng tiền của bạn ngày hôm nay, bạn không còn tiền phòng thânkhi bất trắc, chẳng hạn như cái lốp xe bị nổ, hay là bạn ngã bệnh không đilàm được vài hôm. Cho nên dù muốn dù không gì, bạn cũng phải để dànhmột số tiền nào đó để phòng khi trái gió trở trời. Và đồng tiền bạn xài ngàyhôm nay đã bị mất, nó không còn giá trị đẽ ra tiền cho bạn nữa đó là “tiêusản.”Giải pháp thứ hai-để dànhKhi bạn không thể xài hết tiền của bạn vì bạn phải để dành phòng xa. Đồngtiền của bạn là cứ giữ nó trong túi, hay là trong safe-box thì càng tốt. Nhưngrồi đến khi bạn lấy cái đồng bạc ấy ra để dùng thì bạn mới thấy rằng đồngtiền của bạn không còn giá trị của đồng bạc của hôm bạn cất nữa. Sự thậtrành rành trước mắt đấy, mới hồi năm ngoái thôi, tôi trả $30 để đổ đầy bìnhxăng, vậy mà hôm nay tôi cũng trả $30 đồng tiền xăng, nhưng mà bình xăngcủa tôi chỉ có hơn ¾ một chút thôi. Bởi thế, tiền để trong safe-box cũngđược gọi là “tiêu sản.”Giải pháp thứ ba-đầu tưCó nhiều người cho rằng đầu tư có quá nhiều rủi ro, và cũng quá liều lĩnh.Nhưng thật sự không đầu tư mới là việc làm liều lĩnh, bởi vì bạn biết rỏ rằngđồng tiền của bạn sẽ bị mất giá mà bạn không làm gì để ngăn cản việc đóxảy ra. Đầu tư thật sự là có rủi ro, cho nên bạn cần học hỏi, tìm hiểu nhữngrủi ro ấy, và đồng thời kiếm biện pháp để giảm thiểu rủi ro trong đầu tư.Chúng ta sẽ tìm hiểu về rủi ro trong đầu tư vào dịp khác nhưng ở đây tôimuốn nhấn mạnh với bạn rằng giá trị của đồng tiền bạn đang có ngày hômnay, lúc nào cũng giá trị hơn là đồng tiền đó trong tương lai. Đầu tư kiếm lờiđể bạn có thể nâng cao số bạn có ngày hôm nay bù vào sự lạm phát trong thịtrường. Hơn thế nữa, bạn còn có thể kiếm nhiều hơn là sự lạm phát mà sinhlợi cho bạn đó chính là “tài sản.”Giá trị hiện tại và giá trị tương laiTôi xin lấy một thí dụ điển hình: Tôi mua Certificate of Deposit (CD) $1000và ngân hàng hứa sẽ trả cho tôi 10% tiền lời hằng năm cho 5 năm.Năm thứ Tiền Lời Giá trị0 0 10001 100 11002 110 12103 121 13314 133.10 1464.15 146.41 1610.51Cuối năm đầu tiên, tôi có thể kiếm được tiền lời là $100, cuối năm thứ 2 tôikiếm được $110 tiền lời. $10 tiền lời nhiều hơn so với năm thứ nhất bởi vì10% của $100 tiền lời của năm đầu tiên đã sanh lợi cho tôi thêm $10 nữa.Cứ thế mà đi lên. Công thức để tính tiền lời cho lãi kép làCái công thức này xin được giải thích như sau:FV = Giá trị tương laiPV = Giá trị hiện tạii = Lãi suất hằng nămn = thời hạn đầu tưThí dụ: Bạn sẽ thu được bao nhiều tiền nếu bạn mua $30,000 công trái vớilãi suất là 9% cho thời hạn là 15 năm.FV= $30000(1+0.09)15 = $109,247.47Tiền mà bạn sẽ thu về là $109,247.47Ngoài cái công thức ở trên ra, bạn còn có một công thức tính nhẩm khác đểbiết được bao nhiêu lâu thì tiền của bạn lên gấp đôi đó là công thức 72. Cứlấy số 72 chia cho phân lời hằng năm của mục đầu tư thì bạn sẽ biết đượcbao lâu tiền của bạn lên gấp đôi. Thí dụ: tiền lời hằng năm của S&P 500 là12%. 72 chia cho 12 bằng 6. Vậy cứ 6 năm thì tiền của bạn lên gấp đôi. Vậynếu như bạn đầu tư vào S&P 500 với số tiền $10,000 cho 30 năm. Tiền củabạn được tăng gấp đôi 6 năm một lần, như vậy tiền của bạn sẽ là: $20,000….$40,000….. $80,000…… $160,000…… và $320,000.Đầu tư như thế nào? Đầu tư ra sao? Đầu tư vào đâu? Có lẽ cũng là nhữngthắc mắc trong đầu của bạn bây giờ. Lần lược chúng tôi sẽ giải thích nhữngmối đầu tư khác nhau trong trang web này.Nhưng việc làm thêm để kiếm tiền không phải là cách để làm giàu. Làmđược nhiều tiền rồi mua xe, mua nhà cũng không phải là cách để làm giàu.Làm giàu là làm sao cho của cải của bạn tự nó có thể kiếm ra tiền để nuôibạn, phục vụ cho cuộc sống vật chất cho gia đình, chòm xóm, cộng đồng, vàđất nước của bạn. Tài sản là tự nó phát tài, còn nếu như nó không phát tài thìbạn liệt kê nó vào sổ “vô sản”, “diệt sản” hay “tiêu sản” và điều đó đừng đếnvới bạn trong lúc này. ...