Tăng cường công tác quản lý, vận hành nhà chung cư

Mục đích phát triển nhà chung cư không chỉ để tiết kiệm quỹ đất ngày càng bị thu hẹp do tốc độ tăng dân số ngày càng nhanh mà còn góp phần tạo ra kiến trúc, cảnh quan đô thị khang trang, môi trường xanh, sạch đẹp góp phần tạo nên cuộc sống văn minh, hiện đại, đầy đủ cả vật chất và tinh thần cho người dân trong nhà chung cư tại các đô thị.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tăng cường công tác quản lý, vận hành nhà chung cư DIỄN ĐÀN XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ<br /> <br /> Hiện nay, hầu hết các nước có nền kinh tế và xã hội phát triển,<br /> trong chính sách phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là tại khu<br /> vực đô thị, đều coi việc phát triển nhà chung cư cao tầng với các trang<br /> <br /> <br /> TĂNG CƯỜNG<br /> thiết bị hiện đại để phục vụ nhu cầu ở ngày càng cao của người dân<br /> là một yêu cầu tất yếu. Mục đích phát triển nhà chung cư không chỉ<br /> để tiết kiệm quỹ đất ngày càng bị thu hẹp do tốc độ tăng dân số ngày<br /> <br /> CÔNG TÁC QUẢN LÝ,<br /> càng nhanh mà còn góp phần tạo ra kiến trúc, cảnh quan đô thị khang<br /> trang, môi trường xanh, sạch đẹp góp phần tạo nên cuộc sống văn<br /> minh, hiện đại, đầy đủ cả vật chất và tinh thần cho người dân trong<br /> VẬN HÀNH nhà chung cư tại các đô thị. Công tác xây dựng nhà chung cư ở nước<br /> <br /> NHÀ CHUNG CƯ<br /> ta đã phát triển tương đối mạnh mẽ và nhanh chóng, nhiều khu đô thị<br /> mới đã và đang được đầu tư xây dựng, cùng với đó là các nhà chung<br /> cư cao tầng, hiện đại cũng được ra đời như: Khu đô thị mới Trung Hoà -<br /> Nhân Chính, Ciputra, Linh Đàm, Royal city, Times City, Thủ Thiêm, Phú<br /> Nguyên Hương (Thực hiện)<br /> Mỹ Hưng…<br /> <br /> Hội thảo “Công tác quản lý, vận hành,<br /> sử dụng nhà chung cư”, Thứ trưởng Bộ<br /> Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá:<br /> “Chiến lược phát triển nhà ở, trong đó<br /> việc phát triển các khu nhà chung cư,<br /> tạo nên quy mô mới về nhà ở, đáp ứng<br /> được nhu cầu cao về nhà ở của người<br /> dân. Về căn bản, việc quản lý, sử dụng<br /> nhà chung cư từng bước đi vào nề nếp,<br /> góp phần bảo đảm trật tự, an toàn xã<br /> hội, cải thiện điều kiện ở và tạo được<br /> môi trường sinh sống cho người dân<br /> văn minh hơn. Thời gian qua cũng xảy<br /> ra tranh chấp, khiếu nại giữa người dân<br /> và chủ đầu tư, người dân và Ban quản<br /> trị, Ban quản trị và chủ đầu tư,... Nguyên<br /> Ngày 30/11/2011 Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 2127/ nhân tranh chấp, khiếu nại liên quan<br /> QĐ-TTg về việc Phê duyệt chiến lược nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến việc lựa chọn đơn vị quản lý vận<br /> đến năm 2030, theo đó mục tiêu đến năm 2015 thì tỷ lệ nhà ở chung cư trong hành; xác định diện tích sở hữu chung<br /> các dự án phát triển nhà ở tại đô thị loại đặc biệt (Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh) sẽ - riêng; một số cơ quan chức năng còn<br /> đạt trên 80%, tại các đô thị từ loại I đến loại II sẽ đạt trên 50% và tại đô thị loại buông lỏng quy định quản lý, vận hành<br /> III sẽ đạt trên 30%; mục tiêu đến năm 2020 tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự chung cư tại địa phương; quản lý và sử<br /> án phát triển nhà ở tại các đô thị loại đặc biệt (Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh) sẽ dụng kinh phí bảo trì; phòng cháy chữa<br /> đạt trên 90%, tại đô thị từ loại I đến loại II sẽ đạt trên 60% và tại đô thị loại III sẽ cháy chung cư,... ảnh hưởng đến công<br /> phấn đấu đạt trên 40% tổng số đơn vị nhà ở xây dựng mới. Để thực hiện mục tác an ninh, an toàn xã hội”.<br /> tiêu nêu trên, Luật Nhà ở 2014 cũng quy định tại khu vực đô thị thì việc phát ...