Tóm tắt luận văn thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công ty ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

Mục đích nghiên cứu của luận văn nhằm hệ thống hóa các vấn đề lý luận cơ bản về cấu trúc tài chính và các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các doanh nghiệp. Phân tích và đánh giá thực trạng cấu trúc tài chính của các công ty cổ phần ngành Bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Qua đó, xây dựng mô hình và phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công ty.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt luận văn thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công ty ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG THÁI THỊ NHUNG PHÂN TÍCH CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNGĐẾN CẤU TRÚC TÀI CHÍNH CỦA CÁC CÔNGTY NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Chuyên ngành: Tài chính – Ngân Hàng Mã số : 60.34.20 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH Đà Nẵng - Năm 2015 Công trình được hoàn thành tại ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNGNgười hướng dẫn khoa học: PGS.TS. Trần Đình Khôi Nguyên Phản biện 1: TS. Trương Hồng Trình Phản biện 2: PGS.TS Lê Hữu Ảnh Luận văn sẽ được bảo vệ trước Hội đồng chấm Luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh họp tại Đại học Đà Nẵng vào ngày 24 tháng 01 năm 2015 Có thể tìm hiểu luận văn tại : - Trung tâm Thông tin - Học liệu, Đại học Đà Nẵng - Thư viện Trường Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng 1 MỞ ĐẦU1. Tính cấp thiết của đề tài Trên cơ sở về lý thuyết và cấu trúc tài chính, các nhân tố ảnhhưởng tới cấu trúc tài chính và dựa trên kết quả của các công trìnhnghiên cứu trước, tôi muốn vận dụng vào nghiên cứu các công tyngành bất động sản được niêm yết tại hai sở giao dịch là sở giao dịchchứng khoán tp. Hồ Chí Minh và sở giao dịch chứng khoán Hà Nộiđể xem xét các nhân tố nào tác động và tác động như thế nào tới cấutrúc tài chính của các công ty này. Cùng với hy vọng có thể giúp cácdoanh nghiệp này xây dựng chính sách tài trợ hợp lý, đảm bảo khảnăng thanh toán và tận dụng hiệu quả tích cực của đòn bẩy nợ nângcao giá trị doanh nghiệp. Chính vì vậy, tôi chọn đề tài Phân tíchcác nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công tyngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán ViệtNam để làm đề tài nghiên cứu.2.Mục tiêu nghiên cứu Hệ thống hóa các vấn đề lý luận cơ bản về cấu trúc tài chínhvà các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các doanhnghiệp. Phân tích và đánh giá thực trạng cấu trúc tài chính của cáccông ty cổ phần ngành Bất động sản niêm yết trên thị trường chứngkhoán Việt Nam. Qua đó, xây dựng mô hình và phân tích các nhân tốảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công ty ngành bất động sảnniêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu * Đối tượng nghiên cứu: Cấu trúc tài chính của các công tycổ phần ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoánViệt Nam. * Phạm vi nghiên cứu:  Về thời gian: 2 Số liệu phục vụ cho quá trình nghiên cứu được lấy từ Báocáo tài chính của các công ty cổ phần ngành Bất động sản niêm yếttrên thị trường chứng khoán Việt Nam trong 04 năm 2010, 2011,2012 và 2013.  Về nội dung: Luận văn tập trung nghiên cứu về thực trạng cấu trúc tàichính xác định các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của cáccông ty cổ phần ngành bất động sản niêm yết trên thị trường chứngkhoán Việt Nam. Các nhân tố vĩ mô của nền kinh tế không đề cập tớinhư: lãi suất, lạm phát, tăng trưởng kinh tế,...  Về không gian: Luận văn chỉ giới hạn những công ty niêm yết có đầy đủthông tin cần thiết phục vụ cho quá trình nghiên cứu. Tại thời điểmnghiên cứu có tổng cộng 58 công ty ngành bất động sản niêm yết trênthị trường chứng khoán Việt Nam (bao gồm 44 công ty niêm yết trênsở giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh và 14 công ty niêm yếttrên sở giao dịch chứng khoán Hà Nội) nhưng chỉ có 57 công ty cóđầy đủ số liệu cần thiết cho việc nghiên cứu. Vì vậy, đề tài chỉ nghiêncứu đối với 57 công ty niêm yết có đầy đủ dữ liệu được nêu trong cácbáo cáo tài chính.4. Phướng pháp nghiên cứu Luận văn thu thập và xử lý các số liệu cần thiết từ báo cáo tàichính đã kiểm toán của 58 công ty ngành bất động sản niêm yết trênthị trường chứng khoán Việt Nam. Từ đó dùng bộ số liệu này, tác giảxây dừng mô hình hồi quy để xác định các nhân tố ảnh hưởng đếncấu trúc tài chính của các công ty trên.5. Kết cấu đề tài Ngoài phần mở đầu, kết luận, mục lục, tài liệu tham khảo,phụ lục, luận văn gồm 04 chương: 3Chương 1: Tổng quan về cấu trúc tài chính và các nhân tố ảnh hưởngđến cấu trúc tài chính của doanh nghiệpChương 2: Thiết kế nghiên cứuChương 3: Kết quả nghiên cứu thực nghiệm sự ảnh hưởng của cácnhân tố đến cấu trúc tài chính của các công ty ngành bất động sảnniêm yết trên thị trường chứng khoán Việt NamChương 4: Một số gợi ý chính sách6. Tổng quan tài liệu nghiên cứu Tổng quan tài liệu Tham khảo Bài giảng Quản trị tài chínhcủa TS. Đoàn Gia Dũng [4], Giáo trình Phân tích hoạt động kinhdoanh – Phần II của GS.TS Trương Bá Thanh và GS.TS Trần ĐìnhKhôi Nguyên [8], Bài giảng kinh tế lượng của PGS.TS Trương BáThanh [9], đề tài đã trích dẫn và tham khảo phần lý thuyết về CTTCvà các nhân tố ảnh hưởng tới CTTC của DN, làm cơ sở, nền tảng chonghiên cứu thực nghiệm của đề tài. Thông qua các trang web sở giao dịch chứng khoán TP. HồChí Minh và sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, các trang web diễnđàn chứng khoán, và các trang web của thị trường chứng bất độngsản để thu thập các thông tin về tình hình hoạt động và phát triển củathị trường bất động sản, thu thập các số liệu liên quan đến ngành bấtđộng sản của Việt Nam,... để phục vụ cho quá trình nghiên cứu. Trên thế giới cũng như tại Việt Nam đã có nhiều nghiên cứuvề các nhân tố ảnh hưởng tới cấu trúc tài chính của công ty, các tácgiả đã dùng nhiều phương pháp khác nhau, nghiên cứu thực nghiệmở những công ty thuộc nhiều ngành nghề khác nhau trong những điềukiện kinh tế xã hội ở các nước. Tuy nhiên, bên cạnh những khác biệttrong kết luận cuối cùng, các tác giả cũng đã có những k ...