Xây dựng công trình: Không nên chủ quan khi thi công phần thô

Theo tiến độ xây dựng thông thường, giờ là lúc nhiều công trình nhà ở đang tập trung thi công phần thô. Nhiều người nghĩ rằng, làm nhà thì phần thô không quan trọng lắm, miễn chắc chắn là được. Và vì thế không cần thợ giỏi, không cần giám sát chặt chẽ… Đó là quan niệm sai lầm. Nếu phần thô không được làm tốt, để lại nhiều sai sót thì công đoạn sau sẽ tốn công tốn của rất nhiều và chủ nhà phải là người gánh chịu. Dĩ nhiên chủ nhà không phải là người cầm...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Xây dựng công trình: Không nên chủ quan khi thi công phần thô Xây dựng công trình: Không nên chủ quan khi thi công phần thôTheo tiến độ xây dựng thông thường, giờ là lúc nhiều công trình nhàở đang tập trung thi công phần thô. Nhiều người nghĩ rằng, làm nhàthì phần thô không quan trọng lắm, miễn chắc chắn là được. Và vìthế không cần thợ giỏi, không cần giám sát chặt chẽ… Đó là quanniệm sai lầm.Nếu phần thô không được làm tốt, để lại nhiều sai sót thì công đoạn sausẽ tốn công tốn của rất nhiều và chủ nhà phải là người gánh chịu. Dĩnhiên chủ nhà không phải là người cầm bay cầm thước, nhưng bài viếtnày có những lưu ý cần biết và theo dõi để giảm thiểu những phiền toáinếu làm phần thô không tốt.Ảnh Nhà ở liên kế của dự án, bán ở giai đoạn xây thô cho khách hàng tự hoàn thiện.Làm phần thô – không dễPhần thô, theo cách hiểu nói chung là phần móng cùng bể ngầm, các hệthống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầuthang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưatrát (tô). Đây cũng là “điểm dừng lại” ở các hạng mục công trình nhàchia lô, biệt thự trong nhiều dự án đô thị mới, dự án khu nhà ở. Chủ đầutư dự án sẽ thi công đến phần đó; còn lại do khách hàng tự hoàn thiệnnốt theo nhu cầu và túi tiền của riêng mình.Phần thô trong xây dựng, nói một cách ngắn gọn là có các nội dung côngviệc chính như sau: làm ván khuôn; gia công thép + lắp dựng; đổbêtông; xây khối xây gạch. Đây là những công việc rất nặng nhọc, thicông trong môi trường khó khăn (thường là ngoài trời). Và đây cũng làcông việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấuxây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học. Ví dụ nhưcần tính toán cắt thép thế nào cho hợp lý nhất, đảm bảo kỹ thuật và tiếtkiệm nhất. Công đoạn trộn và đổ bêtông cũng không hề đơn giản, đòihỏi những quy phạm nghiêm ngặt của chất lượng. Trong quá trình đổbêtông như không được phép sai sót, sơ suất, hay để những sự cố kỹthuật xảy ra như máy hỏng, mất điện, mất nước, cung ứng vật tư khôngkịp thời… Cũng trong quá trình này, công tác an toàn lao động, phươngán tổ chức thi công cũng phải thực hiện rất khoa học và cẩn thận.Việc xây các khối xây cũng tương tự, mặc dù có “dễ” hơn hạng mụcbêtông một chút. Xây đúng, chính xác, thẳng, vuông… đảm bảo quycách cấu tạo khối xây cũng không dễ, phải biết tính toán để không trùngmạch, không nhỡ viên… thường phải thợ lâu năm có kinh nghiệm mớilàm tốt.Sự quan trọng của phần thôNhư trên đã nói, nhiều người – thậm chí cả thợ nghĩ phần thô khôngquan trọng – đó là một quan niệm sai lầm. Đúng ra thì: không có phầnnào là không quan trọng cả, nhưng quan trọng nhất là phần thô. Quanniệm sai lầm xuất phát bởi cách nhìn nhận vấn đề không đi từ bản chấtcủa quá trình xây dựng. Họ chỉ thấy rằng khi kết thúc một ngôi nhà, thìnhững gì nhìn thấy là gạch ốp lát, là tường sơn, là cửa, là thiết bị vệ sinh,là đèn… Có ai nhìn thấy cái cột ẩn trong tường, có ai nhìn thấy théptrong sàn, hoặc những viên gạch sau lớp trát nằm cùng nhau tạo nên bứctường như thế nào…?Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộmôn thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thìnhững phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thờigian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnhsửa…)Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sauthuận lợi chính xác. Ngược lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ: rồi hoànthiện sẽ xử lý được hết; thì có thể hậu quả sẽ khôn lường. Ví dụ: các hệthống dầm cột chuẩn sẽ làm cho quá trình xây khối xây thuận tiện; bềmặt bêtông phẳng, chuẩn sẽ làm cho lớp áo trát chất lượng hơn. Nếu nhưphần bêtông thừa thì hay phải đục bỏ rất mất thời gian và ảnh hưởng đếnchất lượng kết cấu do chấn động cơ học, còn trong trường hợp cấu kiệnbêtông bị non kích thước sẽ phải đắp bù nhiều vữa. Lớp vữa dày cũng cógiới hạn, nếu đắp nhiều vữa quá, thì lớp này có thể dễ bị bong ra khỏi bềmặt. Cần nắm rõ và tính toán những vị trí thoát nước xuyên dầm sànbêtông để đặt lỗ chờ, tránh tình trạng đục phá. Ở phần khối xây, phảinắm rõ những vị trí xung yếu để có quy cách xây thích hợp, đảm bảo kếtcấu. Những vị trí khoan vít, treo thiết bị nặng, hàn chân sắt vào tường…phải được xây gạch đặc. Có những chuyện rất nhỏ nhưng nếu không đểý lại thành vô duyên. Ví dụ như nguyên tắc xây tường đôi thì sau khoảngnăm đến sáu hàng lại có một hàng xoay viên để “khóa” lại. Hàng xoaynày thường xây gạch đặc để tăng cường độ cứng cho tường và tránh lỗ ởgạch lỗ hở ra ngoài. Có trường hợp thợ nề xoay hàng đúng cao độ đi dâycủa thợ điện. Hệ quả là thợ điện đục rất vất vả mà tường bị phá rấtnhiều, gây yếu tường.Phần thô – đặc biệt là bêtông càng chính xác, càng chuẩn càng tốt. Việctrát lại một bức tường, lát lại một ô sàn… đơn giản và đỡ tốn kém hơnnhiều so với việc phải “xử lý” bêtông nếu như không đảm bảo chấtlượng hay kích thước của cấu kiện sau khi tháo dỡ ván khuôn (cốppha).Thô để mà tinhThô để mà tinh. Thô cũng cần tinh. Người viết bài này nhiều lần làmviệc ở công trường, tiếp xúc với thợ, hay được nghe thợ khoe: Anh/emlàm cái nhà A, B… đắp bao nhiêu phào chỉ – tuyệt vời luôn; hay ốp látnhà C, D… cả mấy trăm m2 cực đẹp… Tôi thường bảo rằng: đừng nóinhững cái đó vội, anh hãy thể hiện trình độ qua việc làm phần bêtông,rồi xây hết tường bao – chưa trát sẽ thấy trình độ thế nào. Hoặc là: tráthoàn thiện không khó, hãy thể hiện trình độ bằng một bức tường xâygạch trần không trát! Sự thực là nhiều thợ hãi, “gợi ý”, nài nỉ kiến trúcsư hay chủ nhà hãy xây trát bình thường rồi… ốp gạch thẻ.Thực ra, thô không hẳn là cái phần bên trong, xấu xí rồi cũng sẽ bị giấuđi, sau những lớp trát, ốp, lát… hay nằm ẩn sâu đâu đó không nhìn thấy.Phần thô hoàn toàn có thể phô diễn với vẻ đẹp khoẻ mạnh, thô mộc,thậm chí là tinh tế của nó. Cả thế giới biết đến một phong cách sử ...