Bài giảng Quản lý tài chính trong xây dựng: Chỉ số chi phí & Xu hướng

Bài giảng Quản lý tài chính trong xây dựng: Chỉ số chi phí & Xu hướng do TS. Lưu Trường Văn biên soạn trình bày về chỉ số chi phí, chỉ số chi phí sử dụng, ứng dụng của chi số chi phí, ứng dụng của chi số chi phí hoạch định chi phí, ứng dụng của chi số chi phí các dao động của giá cả, ứng dụng của chi số chi phí so sánh các quan hệ chi phí,... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết tài liệu.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý tài chính trong xây dựng: Chỉ số chi phí & Xu hướngBaøi giaûng moân hoïcQUAÛN LYÙ TAØI CHAÙNH TRONG XAÂY DÖÏNGCHÆ SOÁ CHI PHÍ & XU HÖÔÙNGNGGiaûng vieân: TS. Löu Tröôøng VaênBieân soaïn: TS. Löu Tröôøng Vaên1KHÁI NI MBieân soaïn: TS. Löu Tröôøng Vaên2CHÆ SOÁ CHI PHÍ: Khaùi nieämThoâng tin chi phí ñöôïc ghi nhaän vaø thu thaäp trong thôøigian daøi. Luùc naøy chi phí xaây döïng, caùc ñieàu kieän cuûathò tröôøng, laïm phaùt seõ thay ñoåi bôûi nhieàu lyù do khaùcnhauCaùc döõ lieäu veà giaù caû, chi phí phaûi ñöôïcchuyeån ñoåi veà thôøi ñieåm hieän haønh moät caùch thích hôïp.Quaù trình chuyeån ñoåi nhö treân ñöôïc thöïc hieän caû tronglyù thuyeát laãn thöïc haønh bôûi vieäc söû duïng caùc chæ soá chiphíCoù nhieàu kieåu chæ soá khaùc nhau ñöôïc söû duïng ñeå sosaùnh giaù caû, saûn xuaát, vieäc laøm hoaëc thay ñoåi daân soá,v.v…treân moät thôøi ñoaïn chaéc chaén.Moät chæ soá seõ ño löôøng söï thay ñoåi maø xuaát hieän töø thôøiñoaïn naøy ñeán thôøi ñoaïn khaùcBieân soaïn: TS. Löu Tröôøng Vaên3CHÆ SOÁ CHI PHÍ: Khaùi nieämTrong tröôøng hôïp toång quaùt caùc chæ soá thöôøng thieát laäptaïi moät moác ño löôøng 100 ñeå deå daøng chæ ra söï gia taêngcuõng nhö söï suït giaûm cuûa giaù trò. Moät moác ño löôøngcuõng ñính kèm vôùi moät naêm cuï theåPhaàn lôùn nhöõng chæ soá ñöôïc duøng trong coâng nghieäpxaây döïng tính ñeán caùc khoaûn coù troïng soá trong thöù baäccuûa söï quan troïng cuûa chuùng. Chuùng thöôøng ñư c tínhtoaùn döïa vaøo nguyeân lyù “gioû haøng haøng hoùa”. Theophöông phaùp naøy, tröôùc tieân chuùng ta phaûi xaùc ñònhmuïc ñích cuûa chæ soá, keá tieáp laø löïa choïn caùc khoaûn muïcsao cho thích hôïp vaø ñieån hìnhBieân soaïn: TS. Löu Tröôøng Vaên4CHÆ SOÁ CHI PHÍ: Söï söû duïngCaùc chæ soá ñöôïc duøng hoaëc laø ñeå caäp nhaätcaùc döõ lieäu chi phí ñaõ coù ñeán möùc giaù hieänhaønh hoaëc ñeå döï ñoaùn xu theá cuûa chi phí vaøgiaù caû.Caùc öùng duïng thöôøng gaëp: hoaïch ñònh chi phí(cost planning), döï baùo (forecasting), söï daoñoäng cuûa giaù caû (price fluctuations), so saùnhcaùc quan heä chi phí (Comparision of costrelationships), ñaùnh giaù caùc ñieàu kieän cuûa thòtröôøng (assessment of market conditions), ñònhgiaù (pricing)Bieân soaïn: TS. Löu Tröôøng Vaên5