Đề tài: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án cho vay trung, dài hạn tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Đông Saì Gòn, quận 2 Lớp K17_NH ngày 1

Mục tiêu, đối tượng thẩm định tín dụng trung và dài hạn: Tín dụng trung hạn là những khoản tín dụng có thời hạn từ 1 đến 5 năm. Tín dụng dài hạn là những khoản tín dụng có thời hạn trên 5 năm. Ngân hàng cấp tín dụng trung hoặc dài hạn cho khách hàng nhằm mục đích tài trợ cho đầu tư vào tài sản cố định hoặc đầu tư vào các dự án đầu tư. Khi có nhu cầu vay vốn trung và dài hạn, khách hàng sẽ liên hệ và lập hồ sơ vay vốn gửi...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án cho vay trung, dài hạn tại Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Đông Saì Gòn, quận 2 Lớp K17_NH ngày 1Đề tài: Các giải pháp hoàn thiện công tácthẩm định dự án chovay trung, dài hạn tại Ngân hàng NôngNghiệp và Phát TriểnNông Thôn Đông Saì Gòn, quận 2 Lớp K17_NH ngày 1Đề tài: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án cho vay trung, dài hạn tại Ngân hàngNông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Đông Saì Gòn, quận 2 Lớp K17_NH ngày 1CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH VÀ QUYẾT ĐỊNH CHO VAYTRUNG, DÀI HẠN 1. Mục tiêu, đối tượng thẩm định tín dụng trung và dài hạn: Tín dụng trung h ạn là những kho ản tín dụng có th ời h ạn từ 1 đến 5 năm. Tín dụng dài hạn là những khoản tín d ụng có th ời hạn trên 5 năm. Ngân hàng cấp tín dụng trung ho ặc dài hạn cho khách hàng nhằm mục đích tài trợ cho đ ầu tư vào tài sản cố định ho ặc đầu tư vào các dự án đ ầu tư. Khi có nhu cầu vay vốn trung và dài hạn, khách hàng sẽ liên hệ và lập hồ sơ vay vốn gử i vào n gân hàng. Mộ t dự án đầu tư thường bao gồm các nội dung chính sau đây: - giới thiệu chung về khách hàng vay vốn và về dự án. - phân tích sự cần thiết ph ải đầu tư dự án. - phân tích sự kh ả thi về tài chính của dự án. - phân tích các yếu tố kinh tế xã hội của dự án. Mộ t trong những nhân tố quan trọng nhất là “phân tích sự khả thi về tài chính của dự án”. Để thấy được sự khả thi về tài chính của dự án, khách hàng phải nêu b ật được nh ững căn cứ như sau: - phân tích và đánh giá tình hình nhu cầu thị trường và giá cả tiêu thụ để làm căn cứ dự b áo doanh thu từ dự án. - phân tích và đánh giá tình hình th ị trường và giá cả chi phí đ ể làm căn cứ chi phí dự b áo chi phí đầu tư ban đầu và chi phí trong suốt quá trình ho ạt động của dự án. - phân tích và dự báo dòng tiền ròng thu được từ dự án. - phân tích và dự báo chi phí huy động vốn cho dự án. - xác đ ịnh các chỉ tiêu (NPV, IRR, PP) dùng để đánh giá và quyết định sự khả thi về tài chính của dự án. - nếu dự án lớn và phứ c tạp cần có thêm các phân tích về rủi ro thự c hiện dự án như phân tích độ nhạy, phân tích tình huống và phân tích mô phỏng. Nhìn chung, đối tượng cần thẩm định khi cho vay d ự án đầu tư là tính khả thi của dự án về mặt tài chính. Mục tiêu thẩm đ ịnh là đánh giá một cách chính xác và trung thực kh ả n ăng sinh lợi của một dự án, qua đó, xác định được khả năng thu hồi nợ khi ngân hàng cho vay để đầu tư vào d ự án đó.GVHD: TS Lại Tiến Dĩnh Trang 1 HV thực hiện: Nguyễn Thị Thuỳ DươngĐề tài: Các giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án cho vay trung, dài hạn tại Ngân hàngNông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Đông Saì Gòn, quận 2 Lớp K17_NH ngày 1 2. Các nội dung thẩm định tín dụng trung và dài hạn: Thẩm đ ịnh tín dụng trung hoặc dài hạn là việc thẩm đ ịnh dự án đầu tư, do khách hàng lập và nộp cho ngân hàng khi làm thủ tụ c vay vốn, dự a trên quan điểm của ngân hàng. Nhiệm vụ của Nhân viên tín dụng khi th ẩm định dự án đầu tư là phát hiện những điểm sai sót, những điểm đáng nghi ngờ hay những điểm chưa rõ ràng củ a dự án và cùng với khách hàng thảo lu ận, làm sáng tỏ thêm nhằm đánh giá chính xác và trung th ực được thự c chất của dự án. Quy trình phân tích và ra quyết định đ ầu tư của khách hàng : - xác đ ịnh dự án - Đánh giá dự án (ước lượng ngân lưu liên quan và su ất chiết khấu hợp lý). - Lựa chọn tiêu chuẩn quyết đ ịnh (theo NPV, IRR, PP). - Ra quyết định (chấp nhận hay từ chố i dự án ) 3. Thẩm định các thông số dự báo thị trường và doanh thu: Thông số dự báo th ị trường là những thông số dùng làm căn cứ để dự b áo tình hình thị trường và th ị phần của doanh nghiệp chiếm lĩnh trên th ị trường. Các thông số dự báo th ị trường sử dụng rất khác nhau tùy theo từng ngành cũng như từng lo ại sản h ẩm. nhìn chung, các thông số thường gặp bao gồm: - dự b áo tăng trưởng củ a nền kinh tế. - dự b áo tỉ lệ lạm phát. - dự b áo tỉ giá hối đoái. - dự b áo kim ngạch xuất nh ập kh ẩu. - dự b áo tốc độ tăng giá. - dự b áo nhu cầu thị trường về lo ại sản phẩm dự án sắp đầu tư. - ước lượng th ị phần của doanh nghiệp. - n goài ra còn có nhiều lo ại thông số dự báo khác nữa tùy theo từng dự án, chẳng h ạn như công suất máy móc thiết bị…. Các lo ại thông số n ày có thể chia làm 2 loại: các thông số có th ể thu th ập được từ dự b áo kinh tế vĩ mô và các thông số chỉ có thể thu th ập từ kết quả n ghiên cứu th ị trường. Từ những khó khăn khi phân tích các thông số trong thực tế mà nhân viên tín dụng nên làm những việc sau: - Nh ận thẩm định d ự án thuộc những ngành nào mà mình có kiến thứ c và am hiểu kĩ về tình hình thị trường của ngành đó.GVHD: TS Lại Tiến Dĩnh Trang 2 HV thực hiện: Nguyễn Thị Thuỳ D ...