Đề tài: Quy trình cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất tại VPĐKQSD TP Vĩnh Long

Trong điều kiện hiện nay, cùng với tốc độ đô thị hoa của cả nước, vấn đề đất đai cũng biến động theo sự trao đổi mua bán đất giữa các chủ thể sử dụng đất ngày càng tăng. Vì vậy, một trong những phương pháp giữ cho những mối quan hệ về đất đai được ổn định và lâu dài là những trình tự, qui định cần thiết của pháp luật được chặt chẽ hơn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Quy trình cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất tại VPĐKQSD TP Vĩnh Long Bi n Th Kim H ng Lê Thanh H ngQuy trình c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i VPðKQSD ñ t TP Vĩnh Long M CL C TrangL I C M ƠN...................................................................................................... iDANH SÁCH CÁC CH VI T T T................................................................. iiM C L C ........................................................................................................ iiiDANH SÁCH CÁC B NG ............................................................................... viM ð U........................................................................................................... 1 ð T V N ð ............................................................................................... 1 M C ðÍCH VÀ YÊU C U ........................................................................... 1 M c ñích......................................................................................................... 1 Yêu c u........................................................................................................... 1 ð I TƯ NG VÀ PH M VI NGHIÊN C U................................................. 1 ð i tư ng nghiên c u. .................................................................................... 1 Ph m vi nghiên c u ........................................................................................ 2 Ý NGHĨA TH C TI N C A ð TÀI. .......................................................... 2CHƯƠNG 1: T NG QUAN ............................................................................. 3 1.1. GI I THI U ð A ðI M TH C T P ..................................................... 3 1.1.1. Sơ lư c v cơ quan................................................................................ 3 1.1.2. Cơ c u t ch c nhân s ......................................................................... 4 1.1.3.Ch c năng và nhi m v .......................................................................... 4 1.2. ðI U KI N T NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯ NG. .............. 6 1.2.1. ði u ki n t nhiên................................................................................. 6 1.2.2. Các ngu n tài nguyên............................................................................ 8 1.3.TÌNH HÌNH PHÁT TRI N KINH T Xà H I ..................................... 10 1.3.1. Tình hình phát tri n kinh t ................................................................. 10 1.3.2. Tình hình phát tri n các ngành và cơ s h t ng .................................. 10 1.4. ðÁNH GIÁ CHUNG V ðI U KI N T NHIÊN VÀ KINH T Xà H I........................................................................................ 13 1.4.1. Thu n l i............................................................................................. 14 iii 1.4.2. H n ch ............................................................................................... 14 1.5. KHÁI QUÁT V GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T.... 15 1.5.1.Khái ni m gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t.................................... 15 1.5.2. M u gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ............................................ 15 1.5.3. M u và c ch vi t trong gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ............ 16 1.5.4. ð i tư ng ñư c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t..................... 17 1.5.5. ði u ki n ñư c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ..................... 17 1.5.6.Th m quy n c p gi y ch ng nh n ........................................................ 19 1.5.7. Ý nghĩa c a vi c c p gi y ch ng nh n ................................................ 20CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U............................................ 21 2.1 TH I GIAN VÀ ð A ðI M NGHIÊN C U ......................................... 21 2.1.1. Th i gian nghiên c u .......................................................................... 21 2.1.2. ð a ñi m nghiên c u ........................................................................... 21 2.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U .......................................................... 21 2.3. PHƯƠNG TI N .................................................................................... 21CHƯƠNG 3: K T QU VÀ TH O LU N .................................................. 23 3.1. TRÌNH T , TH T C C P GI Y CH NG NH N QUY N D NG ð T ................................................................................................ 23 3.1.1. Các th t c trong ñăng ký c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ..... 23 3.1.2.Trình t th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho ngư i s d ng ñ t .................................................................................................. 24 3.1.3.Trình t th t c c p ñ i, c p l i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t.... 24 3.1.4. Trình t , th t c ñăng ký bi n ñ ng v d d ng ñ t do ñ i tên, gi m di n tích ............................................................................................... 25 3.1.5. Trình t th t c c p GCN trong trư ng h p trúng ñ u giá, ñ u th u .... 25 3.2. QUY TRÌNH C P GI Y CH NG NH N QSDð................................ 27 3.2.1. Quy trình c p GCNQSDð cho h gia ñình, cá nhân theo quy trình cũ .................................................................................................................. 27 3.2.2. Quy trình c p GCNQSDð cho h gia ñình, cá nhân theo quy trình m i ........ ...