
Đề tài: Quy trình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Lai Vung
Số trang: 40
Loại file: pdf
Dung lượng: 327.63 KB
Lượt xem: 27
Lượt tải: 0
Xem trước 4 trang đầu tiên của tài liệu này:
Thông tin tài liệu:
Trong những năm gần đây có sự chuyển biến mạnh mẽ về mọi phương diện đặc biệt là nền kinh tế vận động theo cơ chế thị trường có sự quản lý của nhà nước đã làm thay đổi mói quan hệ giữa quản lý và sử dụng đất. Để thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo điều kiện cho người dân có thể yên tâm sản xuất trên cơ sở có sự quản lý chặt chẽ và hợp pháp
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Quy trình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Lai Vung Bùi T n Th nh Quy trình ñăng ký c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i huy n Lai Vung M CL C Trang - PH N NH N XÉT C A GIÁO VIÊN ...........................................................i - L I C M ƠN................................................................................................. ii - ð T V N ð ........................................................................................................ iii CHƯƠNG 1: T NG QUAN .................................................................... 1 1.1 ðI U KI N T NHIÊN, KINH T _Xà H I ..........................................1 1.1.1 ði u ki n t nhiên.....................................................................................1 1.1.2 V th c tr ng phát tri n kinh t _xã h i..................................................5 1.2 ð A ðI M TH C T P .............................................................................8 1.2.1 Sơ lư c v cơ quan ....................................................................................8 1.2.2 Cơ c u t ch c và nhân s .......................................................................8 1. 2. 3 Ch c năng, nhi m v ............................................................................10 1. 3 N I DUNG LIÊN QUAN ð N TI U LU N .........................................10 CH ƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U................................ 13 2. 1 N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U .................................13 2. 1. 1 N i dung nghiên c u.............................................................................13 2.1.2 Phương pháp nghiên c u........................................................................13 2. 2 PH ƯƠNG TI N ............................................................................................. 14 2.2.1 Chính sách pháp lu t và các quy ñ nh có liên quan ñ n vi c c p gi y .14 2.2.2 Nh ng trư ng h p ñư c c p và xem xét c p ñ i, c p l i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t...........................................................................................18 2.2.3 ðăng ký ñ i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t .................................21 CHƯƠNG 3: K T QU TH O LU N................................................ 22 3.1 TRÌNH T VÀ TH T C C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T T I HUY N...............................................................................22 iv 3.1.1 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t l n ñ u cho hô gia ñình, cá nhân, c ng ñ ng dân cư ñang s d ng ñ t.....................................................22 3.1.2 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho trư ng h p trúng ñ u giá quy n s d ng ñ t, trúng ñ u th u d án mà bên trúng ñ u giá ñ u th u là h gia ñình, cá nhân.........................................................................................23 3.1.3 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho trư ng h p c p l i, c p ñ i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t (k c trư ng h p c p, ñ i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t theo b n ñ ñ a chính quy có lư i t a ñ ).. 24 3.1.4 C p gi y ch ng nh n trong trư ng h p ñăng ký bi n ñ ng v s d ng ñ t do ñ i tên, gi m di n tích th a ñ t do s t l t nhiên, thay ñ i v quy n, thay ñ i v nghĩa v tài chính .........................................................................25 3.2 QUY TRÌNH ðĂNG KÝ C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T T I HUY N LAI VUNG ..........................................................26 3.3 CÁC Y U T LIÊN QUAN ð N VI C C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T ................................................................................29 K T LU N VÀ KI N NGH ....................................................................32 1. Nh n xét v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i huy n Lai Vung .................................................................................................................32 2. Nh n xét v b n thân...................................................................................34 3. K t lu n........................................................................................................35 4. Ki n ngh ......................................................................................................36 v ð TV Nð Trong nh ng năm g n ñây có s chuy n bi n m nh m v m i phương di n ñ c bi t là n n kinh t v n ñ ng theo cơ ch th trư ng có s qu n lý c a nhà nư c ñã làm thay ñ i m i quan h gi a qu n lý và s d ng ñ t. ð thúc ñ y phát tri n kinh t và t o ñi u ki n cho ngư i dân có th yên tâm s n xu t trên cơ s có s qu n lý ch t ch và h p pháp. Do ñó yêu c u ñ t ra cho công tác qu n lý ñ t ñai là ph i ñ y m nh và hoàn thành vi c ñăng ký c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho ngư i dân. ð ng th i m c tiêu ñ t ra cho công tác này là ñưa ñ t ñai vào s d ng h p lý, ti t ki m mang l i hi u qu kinh t xã h i. Bên c nh ñó giúp ngư i s d ng ñ t hi u và ch p hành ñúng các quy ñ nh c a nhà nư c trong vi c xin c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t. ð hi u thêm trình t , th t c, th i gian th c hi n công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ña phương thông qua Lu t ñ t ñai, các văn b n dư i lu t, Thông tư, Ch th … M t s s a ñ i c a Lu t ñ t ñai làm nh hư ng t i công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t qua nghiên c u và ti m hi u nh ng thu n l i và khó khăn trong quá trình th c hi n. ð ng th i giúp cho ngư i dân hi u và th c hi n ñúng pháp lu t v ñ t ñai. ðó là lý do ñ tài “QUY TRÌNH ðĂNG KÝ C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T T I HUY N LAI VUNG” ...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Quy trình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Lai Vung Bùi T n Th nh Quy trình ñăng ký c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i huy n Lai Vung M CL C Trang - PH N NH N XÉT C A GIÁO VIÊN ...........................................................i - L I C M ƠN................................................................................................. ii - ð T V N ð ........................................................................................................ iii CHƯƠNG 1: T NG QUAN .................................................................... 1 1.1 ðI U KI N T NHIÊN, KINH T _Xà H I ..........................................1 1.1.1 ði u ki n t nhiên.....................................................................................1 1.1.2 V th c tr ng phát tri n kinh t _xã h i..................................................5 1.2 ð A ðI M TH C T P .............................................................................8 1.2.1 Sơ lư c v cơ quan ....................................................................................8 1.2.2 Cơ c u t ch c và nhân s .......................................................................8 1. 2. 3 Ch c năng, nhi m v ............................................................................10 1. 3 N I DUNG LIÊN QUAN ð N TI U LU N .........................................10 CH ƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U................................ 13 2. 1 N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U .................................13 2. 1. 1 N i dung nghiên c u.............................................................................13 2.1.2 Phương pháp nghiên c u........................................................................13 2. 2 PH ƯƠNG TI N ............................................................................................. 14 2.2.1 Chính sách pháp lu t và các quy ñ nh có liên quan ñ n vi c c p gi y .14 2.2.2 Nh ng trư ng h p ñư c c p và xem xét c p ñ i, c p l i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t...........................................................................................18 2.2.3 ðăng ký ñ i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t .................................21 CHƯƠNG 3: K T QU TH O LU N................................................ 22 3.1 TRÌNH T VÀ TH T C C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T T I HUY N...............................................................................22 iv 3.1.1 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t l n ñ u cho hô gia ñình, cá nhân, c ng ñ ng dân cư ñang s d ng ñ t.....................................................22 3.1.2 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho trư ng h p trúng ñ u giá quy n s d ng ñ t, trúng ñ u th u d án mà bên trúng ñ u giá ñ u th u là h gia ñình, cá nhân.........................................................................................23 3.1.3 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho trư ng h p c p l i, c p ñ i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t (k c trư ng h p c p, ñ i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t theo b n ñ ñ a chính quy có lư i t a ñ ).. 24 3.1.4 C p gi y ch ng nh n trong trư ng h p ñăng ký bi n ñ ng v s d ng ñ t do ñ i tên, gi m di n tích th a ñ t do s t l t nhiên, thay ñ i v quy n, thay ñ i v nghĩa v tài chính .........................................................................25 3.2 QUY TRÌNH ðĂNG KÝ C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T T I HUY N LAI VUNG ..........................................................26 3.3 CÁC Y U T LIÊN QUAN ð N VI C C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T ................................................................................29 K T LU N VÀ KI N NGH ....................................................................32 1. Nh n xét v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i huy n Lai Vung .................................................................................................................32 2. Nh n xét v b n thân...................................................................................34 3. K t lu n........................................................................................................35 4. Ki n ngh ......................................................................................................36 v ð TV Nð Trong nh ng năm g n ñây có s chuy n bi n m nh m v m i phương di n ñ c bi t là n n kinh t v n ñ ng theo cơ ch th trư ng có s qu n lý c a nhà nư c ñã làm thay ñ i m i quan h gi a qu n lý và s d ng ñ t. ð thúc ñ y phát tri n kinh t và t o ñi u ki n cho ngư i dân có th yên tâm s n xu t trên cơ s có s qu n lý ch t ch và h p pháp. Do ñó yêu c u ñ t ra cho công tác qu n lý ñ t ñai là ph i ñ y m nh và hoàn thành vi c ñăng ký c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho ngư i dân. ð ng th i m c tiêu ñ t ra cho công tác này là ñưa ñ t ñai vào s d ng h p lý, ti t ki m mang l i hi u qu kinh t xã h i. Bên c nh ñó giúp ngư i s d ng ñ t hi u và ch p hành ñúng các quy ñ nh c a nhà nư c trong vi c xin c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t. ð hi u thêm trình t , th t c, th i gian th c hi n công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ña phương thông qua Lu t ñ t ñai, các văn b n dư i lu t, Thông tư, Ch th … M t s s a ñ i c a Lu t ñ t ñai làm nh hư ng t i công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t qua nghiên c u và ti m hi u nh ng thu n l i và khó khăn trong quá trình th c hi n. ð ng th i giúp cho ngư i dân hi u và th c hi n ñúng pháp lu t v ñ t ñai. ðó là lý do ñ tài “QUY TRÌNH ðĂNG KÝ C P GI Y CH NG NH N QUY N S D NG ð T T I HUY N LAI VUNG” ...
Tìm kiếm theo từ khóa liên quan:
huyện Lai Vung giải quyết tranh chấp tranh chấp đất đai luật đất đai luận văn đất đai xử lý tranh chấp đất đaiTài liệu có liên quan:
-
7 trang 431 0 0
-
Cẩm nang các tình huống pháp lý, chiêu trò và mưu kế trong mua bán đất (Tái bản): Phần 2
93 trang 329 8 0 -
10 trang 184 0 0
-
11 trang 177 0 0
-
Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND
7 trang 147 0 0 -
Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND
2 trang 137 0 0 -
Quyết định số 46/2004/ QĐ-UB
2 trang 132 0 0 -
Tìm hiểu về pháp luật dân sự và thực tiễn xét xử: Phần 2
286 trang 132 0 0 -
Nghị quyết số 96/2012/NQ- HĐND
5 trang 128 0 0 -
Quy định pháp luật về giá đất đối với việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại Việt Nam
14 trang 127 0 0 -
Nghị quyết số 45/2012/NQ-HĐND
2 trang 124 0 0 -
5 trang 123 0 0
-
86 trang 123 0 0
-
Nghị quyết số 16/2012/NQ-HĐND
2 trang 115 0 0 -
Quyết định số 52/2012/QĐ-TTg
5 trang 115 0 0 -
Quyết định số 38/2012/QĐ-UBND
8 trang 115 0 0 -
9 trang 113 0 0
-
Nghị quyết số 11/2012/NQ-HĐND
2 trang 113 0 0 -
Nghị quyết số 62/2012/NQ-HĐND
6 trang 111 0 0 -
Quyết định số 18/2012/QĐ-UBND
9 trang 107 0 0