Hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng và bản vẽ hoàn công

Trung tâm nghiên cứu đào tạo và phát triển kỹ năng Quản lý -----------------------------Hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng và bản vẽ hoàn côngNgười soạn : Lê Văn Thịnh Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng Bộ Xây dựngI. Hồ sơ hoàn công 1. Hồ sơ hoàn công Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 21 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP thì Chủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng và bản vẽ hoàn công Trung tâm nghiên cứu đào tạo và phát triển kỹ năng Quản lý ----------------------------- Hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng và bản vẽ hoàn côngNgười soạn : Lê Văn ThịnhTrưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựngCục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựngBộ Xây dựngI. Hồ sơ hoàn công1. Hồ sơ hoàn côngTheo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 21 của Nghị định 209/2004/NĐ -CP thìChủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việcxây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị,nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành côngtrình xây dựng.Hồ sơ hoàn công là tài liệu, lý lịch của sản phẩm công trình xây dựng, bao gồmcác vấn đề từ chủ trương đầu tư đến việc lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xâydựng, thiết kế công trình, thi công xây dựng công trình và các vấn đề khác có liênquan đến dự án, công trình đó. Hồ sơ hoàn thành công trình bao gồm hồ sơ pháp lývà tài liệu quản lý chất lượng được quy định tại Phụ lục 3 của Thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn một số nội dungvề Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cánhân trong hoạt động xây dựng.2. Nội dung hồ sơ hoàn côngA. Hồ sơ pháp lý ( Chủ đầu tư - Bên A tập hợp )a1. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình , từng dự án thànhphần hoặc tiểu dự án của cấp có thẩm quyền .a2. Văn bản chấp thuận của các cơ quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền vềviệc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên ngoài hàng rào :- Cấp điện ;- Sử dụng nguồn nước ;- Khai thác nước ngầm ;- Khai thác khoáng sản , khai thác mỏ;- Thoát nước ( đấu nối vào hệ thống nước thải chung) ;- Đường giao thông bộ , thuỷ ;- An toàn của đê ( công trình chui qua đê , gần đê , trong phạm vi bảo vệ đê …).- An toàn giao thông (nếu có).a3. Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng của hợp đồng) giữa Chủ đầu tư vớiNhà thầu tơư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xâydựng chính, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lơượng, kiểm tra vàchứng nhận sự phù hợp và cũng như hợp đồng giữa nhà thầu chính (tư vấn, thicông xây dựng) và các nhà thầu phụ (tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng ).a4. Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn, nhà thầuthi công xây dựng kể cả các nhà thầu nước ngoài (thiết kế xây dựng, thi công xâydựng, giám sát thi công xây dựng , kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp chất lượng...).a5. Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theophần thiết kế cơ sở theo quy định;a6. Kết quả thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công củachủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định;a7. Biên bản của Sở Xây dựng kiểm tra sự tuân thủ quy định quản lý chất lượngcông trình xây dựng của chủ đầu tư trước khi nghiệm thu giai đoạn xây dựng,nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng (lập theo mẫu tại phụ lục 2của Thông tư này).B. Tài liệu quản lý chất lượng (Nhà thầu thi công xây dựng - Bên B lập)b1. Bản vẽ hoàn công các hạng mục và toàn bộ công trình về kiến trúc, kết cấu,lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn thiện... (có danh mục bản vẽkèm theo).b2. Các chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trongcông trình để thi công các phần : san nền , gia cố nền , cọc , đ ài cọc , kết cấu ngầmvà kết cấu thân , cơ điện và hoàn thiện ...b3. Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình đểthi công các phần : san nền , gia cố nền , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm và kết cấuthân , cơ điện và hoàn thiện ... do một tổ chức chuyên môn hoặc một tổ chức khoahọc có tư cách pháp nhân , năng lực và sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn thựchiện .b4. Chứng chỉ xác nhận chủng loại và chất lượng của các trang thiết bị phục vụsản xuất và hệ thống kỹ thuật lắp đặt trong công trình như : cấp điện , cấp nước ,cấp gaz ... do nơi sản xuất cấp .b5. Thông báo kết quả kiểm tra chất lượng vật tư , thiết bị nhập khẩu sử dụngtrong hạng mục công trình này của các tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân đượcnhà nước quy định.b6. Các tài liệu, biên bản nghiệm thu chất lượng các công tác xây dựng, lắp đặtthiết bị . Kèm theo mỗi biên bản là bản vẽ hoàn công công tác xây lắp đượcnghiệm thu ( có danh mục biên bản nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo ).b7. Các biên bản nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động và liên động không tải,nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết quả kiểm tra , thí nghiệm, hiệu chỉnh , vận hành thử thiết bị ( không tải và có tải )b8. Biên bản thử và nghiệm thu các thiết bị thông tin liên lạc, các thiế ...