Luận văn Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Công ty TNHH MVT cho thuế tài chính – Sacombank – CN Hà Nội

Sau khi nước ta chuyển đổi từ nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang nền kinh tế thị trường có sự quản lý của Nhà nước, rất nhiều doanh nghiệp ngoài quốc doanh lần lượt được thành lập khiến cho môi trường cạnh tranh diễn ra hết sức mạnh mẽ phần lớn là ở các doanh nghiệp. Tuy nhiên lại có nguồn vốn hạn chế không đủ điều kiện huy động vốn từ các ngân hàng. Nguồn huy động khác nh thị trường chứng khoán lại rất hạn chế…...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Công ty TNHH MVT cho thuế tài chính – Sacombank – CN Hà Nội Luận văn Giải pháp nâng cao chất lượngthẩm định tài chính dự án đầu tưtại Công ty TNHH MVT cho thuế tài chính – Sacombank – CN Hà Nội LỜI MỞ ĐẦU ́ câp1. Tinh ́ thiêt́ cuả đề taì Sau khi nước ta chuyển đổi từ nền kinh tế kế hoạch hoá t ập trungsang nền kinh tế thị trường có sự quản lý của Nhà nước, rất nhiều doanhnghiệp ngoài quốc doanh lần lượt được thành lập khiến cho môi trườngcạnh tranh diễn ra hết sức mạnh mẽ phần lớn là ở các doanh nghiệp. Tuynhiên lại có nguồn vốn hạn chế không đủ điều kiện huy động vốn từ cácngân hàng. Nguồn huy động khác nh thị trường chứng khoán lại rất hạnchế…Để có thể tồn tại và đứng vững trong nền kinh tế th ị trường, cácdoanh nghiệp phải không ngừng đổi mới máy móc thiết bị, đổi mới côngnghệ để nâng cao chất lượng sản phẩm nói riêng và hiệu quả hoạt độngnói chung. Trong điều kiện đó, cho thuê tài chính ra đời với nh ững ưu đi ểmcủa mình đã trở thành giải pháp kịp thời và đúng đắn góp ph ần tháo g ỡ khókhăn về nguồn tài trợ cho các doanh nghiệp trong mọi ngành nghề. Mặc dùlà một nganh ̀ nghề hoàn toàn mới ở Việt Nam chưa được th ị trường kháchhàng biết đến nhiều, tuy nhiên nó sẽ là một xu thế tất yếu c ủa n ước tatrong những giai đoạn tới nhằm hướng tới sự hoàn thiện và phát tri ển h ơnnữa của thị trường vốn. Những năm vừa qua, mặc dù các NHTM đã chú trọng đến công tác thẩmđịnh nhưng nhìn chung kết quả đạt được chưa cao, Chính vì vậy, trong thời gianthực tập tại Cụng ty Cho thuờ tài chớnh Ngõn hàng Sài Gũn Thương Tớn,em đã chọn đề tài: Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dựán đầu tư taị Công ty TNHH MVT cho thuờ taì chinh ́ – Sacombank – CNHà Nôị . Với những kiến thức tích luỹ được trong thời gian thực tập thực tế tại Chinhánh và trong thời gian học tập tại trường, em mong muốn sẽ đóng góp mộtphần naò đó để hoàn thiện và nâng cao chất lượng thẩm định dự án nói chung vàchất lượng thẩm định tài chính tại Chi nhánh. Do giới hạn về trình độ, kinh nghiệm và thời gian tìm hiểu thực tế, vì vậybài viết của em không tránh khỏi những hạn chế, thiếu sót. Em rất mong nhậnđược sự đóng góp giúp đỡ, đóng góp ý kiến và chinh ̉ sửa cho em Em xin chân thành cảm ơn! Chuyên đề thực tập bao gồm 3 chương: Chương 1: Tổng quan chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư tạicụng ty cho thuờ taì chinh ́ Chương 2: Thực trạng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ́ thăng longSacombank chi nhanh Chương 3: Giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩmđịnh tài chính dự án tại Sacombank chi nhanh ́ thăng long. Chương 1: Tổng quan chung về thẩm định tài chính dự án đầu tư của NHTM1.1. Một số khái niệm, quy ước trong hoạt động cho thuê tài chính - Cho thuê tài chính: Là hoạt động tín dụng trung và dài h ạn thôngqua việc cho thuê máy móc thiết bị, phương tiện vận chuy ển và các tài s ảnkhác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên chothuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các tài sảnkhác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tàisản cho thuê. Bên thuê được sử dụng tài sản thuê và thanh toán ti ền thuêtrong suốt thời hạn thuê đã được 2 bên mua thoả thuận. - Bên cho thuê: Là Công ty cho thuê tài chính trực thuộc NHTM cổphâǹ Sacombank bao gồm cả các đơn vị trực thuộc Công ty cho thuê tàichính và các chi nhánh được uỷ thác thực hiện nhiệm vụ cho thuê tài chính - Bên thuê: Các tổ chức, cá nhân hoạt động tại Việt Nam, trực tiếpsử dụng tài sản thuê cho mục đích hoạt động của mình. - Hợp đồng cho thuê tài chính: - Tài sản cho thuê - Tiền thuê: Bằng dự nợ cho thuê + lãi tiền thuê chưa trả. - Dư nợ cho thuê là số nợ gốc tiền thuê mà bên thuê còn ph ải tr ả chobên cho thuê tại 1 thời điểm cụ thể. - Lãi suất cho thuê: Quy định cụ thể với từng khach ́ hàng (theonguyên tắc bảo toàn vốn, bù đắp chi phí, có lãi) - Nguồn vốn cho thuê: + Vốn tự có + Vèn tù cã + Vốn đi vay + Vốn huy động + Các nguồn vốn khác1.2. Đặc trưng của giao dịch cho thuê tài chính - Thông thường 1 giao dịch cho thuê thường được chia thành 3 phần: + Thời hạn thuê cơ bản: + Thời hạn gia hạn tuỳ chọn + Phần giá trị còn lại - Quy trình cho thuê tài chính Nhà cung ứng 4 5 1 3 2 Bên cho Bên thuê thuê 6 Trong đó: 1- Thỏa thuận về tài sản thuê: máy móc, thiết bị, phương tiên… 2- Hợp đồng cho thuê tài chính 3- Đặt mua tài sản 4- Giao hàng, lắp đặt, chạy thử 5- Thanh toán tiền mua hang 6- Thanh toán tiền thuê tài chính.1.3. Các hợp đồng thuê tài chính - Tuỳ theo tính chất trong từng giao dịch tài chính mà có thể phân loạicác thoả thuận thành nhiều loại hợp đồng khác nhau + Hợp đồng cho thuê trực tiếp + Hợp đồng cho thuê liên kết + Hợp đồng cho thuê bắc cầu + Hợp đồng bán và cho thuê lại + Hợp đồng cho thuê giáp lưng1.4. Lợi Ých của cho thuê tài chính - Lợi ich ...