Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Các yếu tố tác động đến quyết định đầu tư căn hộ chung cư của khách hàng tại Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh

Luận văn nhằm hệ thống hóa các cơ sở lí luận liên quan đến căn hộ chung cư, các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư. Trên cơ sở đó đề ra mô hình nghiên cứu đánh giá nhằm xem xét tác động của các yếu tố tới quyết định đầu tư căn hộ chung cư của khách hàng cũng như hàm ý cho doanh nghiệp giúp nâng cao hiệu quả kinh doanh của Công ty Hưng Thịnh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Các yếu tố tác động đến quyết định đầu tư căn hộ chung cư của khách hàng tại Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH LÊ MAI LIÊNCÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNHĐẦU TƢ CĂN HỘ CHUNG CƢ CỦA KHÁCH HÀNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƢNG THỊNH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH LÊ MAI LIÊNCÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNHĐẦU TƢ CĂN HỘ CHUNG CƢ CỦA KHÁCH HÀNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƢNG THỊNH Chuyên ngành: Tài chính – Ngân hàng (Hướng Ứng dụng) Mã số : 8340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS. TS TRẦN THỊ THÙY LINH TP. HỒ CHÍ MINH - NĂM 2019 LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan luận văn thạc sĩ “Các yếu tố tác động đến quyết địnhđầu tư căn hộ chung cư của khách hàng tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinhdoanh Địa ốc Hưng Thịnh” là kết quả nghiên cứu của tác giả dưới sự hướng dẫncủa PGS. TS Trần Thị Thùy Linh – Giảng viên Trường Đại học Kinh tế TP Hồ ChíMinh. TP. Hồ Chí Minh, ngày … tháng…. năm 2019 Tác giả Lê Mai Liên MỤC LỤCTable of ContentsLỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮTDANH MỤC BẢNG BIỂUDANH MỤC HÌNH VẼTÓM TẮTABSTRACTCHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU ........................................1 1.1. Lý do chọn đề tài ...........................................................................................1 1.2. Mục tiêu nghiên cứu ......................................................................................2 1.2.1. Mục tiêu ..................................................................................................3 1.2.2. Câu hỏi nghiên cứu .................................................................................3 1.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .................................................................3 1.4. Phương pháp nghiên cứu ...............................................................................3 1.4.1. Nghiên cứu định tính ..............................................................................3 1.4.2. Nghiên cứu định lượng ...........................................................................3 1.5. Ý nghĩa đề tài .................................................................................................4 1.6. Kết cấu luận văn ............................................................................................5CHƢƠNG 2: KHUNG LÝ THUYẾT VÀ TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU TRƢỚCĐÂY ............................................................................................................................6 2.1. Khung lý thuyết .............................................................................................6 2.1.1. Khái niệm ................................................................................................6 2.1.2. Các lý thuyết đầu tư ................................................................................8 2.2. Các nghiên cứu đã thực hiện .........................................................................9 2.2.1. Nghiên cứu thực nghiệm nước ngoài ......................................................9 2.1.2 Nghiên cứu thực nghiệm trong nước ....................................................13 2.3. Tổng kết kết quả các nghiên cứu thực nghiệm ...............................................14 2.4. Đề xuất mô hình nghiên cứu ...........................................................................16CHƢƠNG 3: DỮ LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ..............................18 3.1. Quy trình nghiên cứu ...................................................................................18 3.2. Giả thuyết nghiên cứu..................................................................................20 3.3. Phương pháp nghiên cứu .............................................................................23 3.3.1 Nghiên cứu định tính (sơ bộ) ........................................................................23 3.3.2 Nghiên cứu định lượng (chính thức) ............................................................23 3.3.3 Mẫu khảo sát .................................................................................................24 3.4. Mô tả thang đo .............................................................................................25 3.5. Phương pháp phân tích dữ liệu ....................................................................31 3.5.1 Thống kê mô tả .............................................................................................31 3.5.2 Kiểm định độ tin cậy thang đo Cronbach’s alpha ........................................31 3.5.3 Phân tích nhân tố khám phá (Exploratory Factor Analysis – EFA) .............32 3.5.4. Phân tích tương quan ...................................................................................32 3.5.5. Phân tích hồi quy đa biến.............................................................................33 3.5.6. Kiểm định sự khác biệt về quyết ...