Quyết định số: 4364/QĐ-UBND

Quyết định số: 4364/QĐ-UBND ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh; căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;... Hy vọng tài liệu là nguồn thông tin hữu ích cho quá trình học tập và nghiên cứu của các bạn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số: 4364/QĐ-UBND68 CÔNG BÁO/Số 44/Ngày 01-10-2015 ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMTHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 4364/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2015 QUYÉT ĐỊNH Ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủquy định vê giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tàinguyên và Môi trường hướng dẫn một số điêu của Nghị định số 44/2014/NĐ-CPngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết phương pháp định giá đất; Căn cứ Thông tư số 02/2015/TT-BTC ngày 05 tháng 01 năm 2015 của Bộ Tàichính vê sửa đổi, bổ sung Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 3 năm 2012của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tàichính trong hoạt động đấu giá quyên sử dụng đất để giao đất có thu tiên sử dụng đấthoặc cho thuê đất; Căn cứ Thông tư liên tịch số 14/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp vê quy định việc tổ chức thựchiện đấu giá quyên sử dụng đất để giao đất có thu tiên sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Công văn số 15286/BTC-QLCS ngày 23 tháng 10 năm 2014 của Bộ Tàichính vê việc hướng dẫn tạm thời vê trình tự, thủ tục thẩm định giá đất và hồ sơ, trìnhtự, thủ tục luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất khi thực hiện nghĩa vụ tài chínhvê đất đai; CÔNG BÁO/Số 44/Ngày 01-10-2015 69 Căn cứ Quyết định số 89/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2015 của Chủ tịchỦy ban nhân dân Thành phố về ủy quyền Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất Thànhphố; Căn cứ Quyết định số 163/QĐ-UBND ngày 17 tháng 01 năm 2015 của Ủy bannhân dân Thành phố về thành lập Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố; Căn cứ Thông báo số 384/TB-VP ngày 22 tháng 5 năm 2015 của Văn phòng Ủyban nhân dân Thành phố về nội dung kết luận và chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy bannhân dân Thành phố Nguyễn Hữu Tín tại cuộc họp nghe báo cáo về quy trình xácđịnh giá đất cụ thể để tính bồi thường và xác định giá đất để thực hiện các khoản thunghĩa vụ tài chính về đất đai; Xét đề nghị của Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố tại Tờ trình số6090/TTr-HĐTĐGĐTP ngày 07 tháng 8 năm 2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế tổ chức và hoạt động củaHội đồng thẩm định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là Hội đồng thẩm địnhgiá đất Thành phố). Điều 2. Hiệu lực thi hành: 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. 2. Quyết định này thay thế Quyết định số 7285/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12năm 2013 về ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Hội đồng Thẩm định giáThành phố Hồ Chí Minh. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Thủ trưởng các Sở -ngành Thành phố, các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố, Chủ tịchỦy ban nhân dân các quận - huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu tráchnhiệm thi hành Quyết định này./. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Hữu Tín70 CÔNG BÁO/Số 44/Ngày 01-10-2015 ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMTHÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc QUY CHÉ Tổ chức và hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố Hồ Chí Minh (Ban hành kèm theo Quyết định số 4364/QĐ-UBND ngày 03 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố) Chương I CHỨC NĂNG, NHIỆM • VỤ• CỦA HỘI • ĐỒNG Điều 1. Chức năng của Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố do Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phốquyết định thành lập, có chức năng thẩm định phương án giá đất khi Nhà nước giaođất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất từ thuêđất sang giao đất; thẩm định giá bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tàisản thuộc sở hữu nhà nước; thẩm định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đấtkhi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lầncho cả thời gian thuê; thẩm định hệ số điều chỉnh giá để tính bồi thường khi Nhànước thu hồi đất theo quy định của pháp luật và hướng dẫn của Bộ Tài chính, Bộ Tàinguyên và Môi trường và các nhiệm vụ khác, hoặc công việc cụ thể theo chỉ đạo củaỦy ban nhân dân Thành phố. Điều 2. Nhiệm vụ của Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố Thẩm định phương án giá đất theo các nội dung sau: 1. Thẩm định việc áp dụng nguyên tắc xác định giá đất theo quy định tại khoản 1Điều 112 Luật Đất đai trong xây dựng phương án giá đất; 2. Thẩm định việc áp dụng các phương pháp xác định giá đất theo quy định tạiđiều 4 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP trong xây dựng phương án giá đất. 3. Thẩm định tính trung thực, khách quan của các thông tin, số liệu về thửa đất,giá đất thị trường đưa vào tính toán trong xây dựng phương án giá đất. CÔNG BÁO/Số 44/Ngày 01-10-2015 71 ...