Quyết định số 50/2017/QĐ-UBND

Quyết định số 50/2017/QĐ-UBND ban hành quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 50/2017/QĐ-UBND ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHĐỒNGTHÁP ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:50/2017/QĐUBND ĐồngTháp,ngày07tháng12năm2017 QUYẾTĐỊNH BANHÀNHQUYĐỊNHDIỆNTÍCHĐẤTTỐITHIỂUĐƯỢCTÁCHTHỬAVÀVIỆCCẤP GIẤYCHỨNGNHẬNQUYỀNSỬDỤNGĐẤT,QUYỀNSỞHỮUNHÀỞVÀTÀISẢN KHÁCGẮNLIỀNVỚIĐẤTĐỐIVỚITHỬAĐẤTCÓDIỆNTÍCHNHỎHƠNDIỆNTÍCH TỐITHIỂUCHOHỘGIAĐÌNH,CÁNHÂNĐANGSỬDỤNGĐẤTTRÊNĐỊABÀNTỈNH ĐỒNGTHÁP ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHĐỒNGTHÁPCăncứLuậtTổchứcChínhquyềnđịaphươngngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứLuậtXâydựngngày18tháng6năm2014;CăncứNghịđịnhsố43/2014/NĐCPngày15tháng5năm2014củaChínhphủquyđịnhchitiếtthihànhmộtsốđiềucủaLuậtĐấtđai;CăncứNghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06tháng01năm2017củaChínhphủsửađổi,bổsungmộtsốnghịđịnhquyđịnhchitiếtthihànhLuậtĐấtđai;TheođềnghịcủaGiámđốcSởTàinguyênvàMôitrường. QUYẾTĐỊNH:Điều1.BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhnàyQuyđịnhdiệntíchđấttốithiểuđượctáchthửavàviệccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđấtđốivớithửađấtcódiệntíchnhỏhơndiệntíchtốithiểuchohộgiađình,cánhânđangsửdụngđấttrênđịabàntỉnhĐồngTháp.Điều2.Quyếtđịnhnàycóhiệulựckểtừngày25tháng12năm2017.thaythếQuyếtđịnhsố30/2014/QĐUBNDngày09tháng12năm2014củaỦybannhândântỉnhĐồngThápvềviệcbanhànhQuyđịnhdiệntíchđấttốithiểuđượctáchthửavàviệccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđấtđốivớithửađấtcódiệntíchnhỏhơndiệntíchtốithiểuchohộgiađình,cánhânđangsửdụngđấttrênđịabàntỉnhĐồngThápvàQuyếtđịnhsố15/2016/QĐUBNDngày07tháng3năm2016củaỦybannhândântỉnhĐồngThápvềviệcsửađổiquyđịnhkèmtheoQuyếtđịnhsố30/2014/QĐUBNDngày09tháng12năm2014củaỦybannhândântỉnhĐồngTháp.GiaoSởTàinguyênvàMôitrườngphốihợpvớicácngànhcóliênquan,Ủybannhândâncáchuyện,thịxã,thànhphốtổchứctriểnkhai,theodõivàkiểmtraviệcthựchiện.Điều3.ChánhVănphòngỦybannhândântỉnh;Thủtrưởngcácsở,ban,ngànhtỉnh;ChủtịchỦybannhândâncáchuyện,thịxã,thànhphốvàcáccơquan,tổchức,cánhâncóliênquanchịutráchnhiệmthihànhQuyếtđịnhnày./. TM.ỦYBANNHÂNDÂNNơinhận: KT.CHỦTỊCHNhưĐiều3; PHÓCHỦTỊCHVănphòngChínhphủ;BộTàinguyênvàMôitrường;CụcKiểmtraVănbản(BộTưpháp);TT/TU,TTHĐNDtỉnh;CT,cácPCT/UBNDtỉnh;ĐoànĐạibiểuQuốchộitỉnh;CácbanĐảngvàĐoànthểtỉnh;LĐVP/UBNDtỉnh;Côngbáo; ChâuHồngPhúcSởTưpháp;CổngthôngtinđiệntửTỉnh;LưuVT+NC/KTN.bnt. QUYĐỊNH DIỆNTÍCHĐẤTTỐITHIỂUĐƯỢCTÁCHTHỬAVÀVIỆCCẤPGIẤYCHỨNGNHẬN QUYỀNSỬDỤNGĐẤT,QUYỀNSỞHỮUNHÀỞVÀTÀISẢNKHÁCGẮNLIỀNVỚI ĐẤTĐỐIVỚITHỬAĐẤTCÓDIỆNTÍCHNHỎHƠNDIỆNTÍCHTỐITHIỂUCHOHỘ GIAĐÌNH,CÁNHÂNĐANGSỬDỤNGĐẤTTRÊNĐỊABÀNTỈNHĐỒNGTHÁP (BanhànhkèmtheoQuyếtđịnhsố50/2017/QĐUBNDngày07tháng12năm2017củaỦyban nhândântỉnhĐồngTháp)ChươngI NHỮNGQUYĐỊNHCHUNGĐiều1.Phạmviđiềuchỉnhvàđốitượngápdụng1.Phạmviđiềuchỉnha)Hộgiađình,cánhânđượcNhànướcgiaođất,chothuêđất,côngnhậnquyềnsửdụngđấtvàomụcđíchđấtnôngnghiệp,phinôngnghiệpcónhucầutáchthửađểthựchiệncácquyềnvềsửdụngđấthoặcchuyểnmụcđíchsửdụngđấttheoquyđịnhcủaphápluậtđấtđai.b)Hộgiađình,cánhânđangsửdụngđấtđủđiềukiệnđượccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtmàdiệntíchthửađấtđangsửdụngnhỏhơndiệntíchtốithiểutheoQuyđịnhnày.c)CáctrườnghợpkhôngthuộcphạmviđiềuchỉnhcủaQuyđịnhnày:CáctrườnghợptáchthửadoNhànướcthuhồi,ngườisửdụngđấttặngchomộtphầndiệntíchthửađấtđểthựchiệndựán,côngtrìnhphụcvụpháttriểnkinhtếxãhộicủađịaphương;cáctrườnghợpcơquannhànướcgiảiquyếttranhchấptheoquyđịnh.2.Đốitượngápdụnga)Cơquannhànướcthựchiệnquyềnhạnvàtráchnhiệmđạidiệnchủsởhữutoàndânvềđấtđai,thựchiệnnhiệmvụthốngnhấtquảnlýnhànướcvềđấtđai.b)Ngườisửdụngđấtlàhộgiađình,cánhânđangsửdụngđấtnôngnghiệp,đấtphinôngnghiệp.c)Cácđốitượngkháccóliênquanđếnquảnlý,sửdụngđất.Điều2.Nguyêntắcxácđịnhdiệntíchtốithiểuđượctáchthửa1.Căncứquyhoạch,kếhoạchsửdụngđấthoặcquyhoạchchitiết,quyhoạchphânkhuvàquyhoạchxâydựngđiểmdâncưnôngthônđãđượccơquannhànướccóthẩmquyềnxétduyệt.2.Căncứvàothựctếnhucầusửdụngđấtcủamỗihộgiađình,cánhânđểtáchtừmộtthửađấtthànhhaihoặcnhiềuthửađấtnhưngdiệntíchcácthửađấtđãtáchhoặcthửađấtcònlạikhôngđượcthấphơndiệntíchtốithiểutheoQuyđịnhnày.3.Cáctrườnghợpkhôngđượctáchthửa:a)Thửađấtđãcóquyếtđịnhthuhồiđất,thôngbáothuhồiđấtthểhiệnbằngvănbảncủacơquannhànướccóthẩmquyền.b)Thửađấtnằmtronghànhlangantoànđườngbộ,chỉgiớiđườngđỏkhôngđủđiềukiệncấpphépxâydựng;c)Thửađấtđangcótranhchấp,khiếunại,tốcáovàđangđượccơquancóthẩmquyềnthụlý,giảiquyết;thửađấtcótàisảngắnliềnvớiđấtđangbịcơquancóthẩmquyềnk ...