Tài liệu môn: Luật đất đai
Số trang: 162
Loại file: docx
Dung lượng: 405.87 KB
Lượt xem: 41
Lượt tải: 0
Xem trước 10 trang đầu tiên của tài liệu này:
Thông tin tài liệu:
Với kết cấu nội dung gồm 4 chương, tài liệu môn "Luật đất đai" trình bày về một số vấn đề cơ bản của ngành luật đất đai, chế độ quản lý nhà nước đối với đất đai, thủ tục hành chính trong quản lý và sử dụng đất,... Hy vọng nội dung tài liệu phục vụ hữu ích cho các bạn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài liệu môn: Luật đất đai Chương1.MỘTSỐVẤNĐỀCƠBẢN CỦANGÀNHLUẬTĐẤTĐAI Chương1gồmcácnộidungcơbảnsauđây: GiớithiệuchungvềngànhLuậtĐấtđai. Quanhệphápluậtđấtđai. Chếđộquyềnsởhữutoàndânđốivớiđấtđai. Mụctiêucủachương1là: Cungcấpchongườihọccáckiếnthứccơ bảnvề ngànhLuậtĐấtđai tronghệthốngphápluậtViệtNamdướigiácđộcủakhoahọcpháplý. Cungcấpchongườihọcnhữngkiếnthứccơ bảnvề lịchsử quanhệphápluậtđấtđaicủaViệtNamlàmcơsởchoviệctiếpthunộidungphápluậtthựcđịnhởcácchươngsau. CungcấpchongườihọcmộtsốquyđịnhchungcủaLuậtĐấtđaithựcđịnhgắnvớilýluậnpháplývềquanhệphápluậtđấtđai,sởhữuđấtđai. Cungcấpchongườihọckiếnthứclýluậnvềsởhữuđấtđai,mộttrongcácnộidunglýluậncơbảnquyếtđịnhnộidungcácquyđịnhcủaphápluậtđấtđai.1.GIỚITHIỆUCHUNGVỀNGÀNHLUẬTĐẤTĐAI1.1.KháiniệmngànhLuậtĐấtđai Như cácNhànướckhác,ViệtNamcóhệ thốngphápluậtgồmnhiềungànhluật,mỗingànhluậtlàhệ thốngcácquyphạmphápluậtđiềuchỉnhcácquanhệxãhộithuộcmộtlĩnhvựcquantrọngcủacuộcsống. Đấtđailànguồntàinguyênquýcủamỗiquốcgiavàcủatoànnhânloại,đểkhaitháchiệuquảnguồntàinguyênnàyphụcvụchosựpháttriển,đápứngnhucầucủaconngười,mỗiquốcgiađềucoitrọngviệcbanhànhluậtphápđểđiềuchỉnhcácquanhệxãhộiliênquantrựctiếptớiđấtđai.Nhưđasốcácquốcgiatrênthếgiới,ViệtNamcóngànhLuậtĐấtđai. ngànhLuậtĐấtđailàtổngthể quyphạmphápluậtđiềuchỉnhcácquan hệ xãhộiphátsinhtrựctiếptrongquátrìnhchiếmhữu,quảnlý,sử dụngvà địnhđoạtsốphậnpháplýđốivớiđấtđainhằmquảnlývàsử dụngđấtđaicó hiệuquả kinhtế caophùhợpvớilợiíchcủaNhànước,củaxãhộivàcủa ngườisửdụngđất. Nhưmọingànhluật,ngànhLuậtĐấtđaigồmtấtcảcácquytắcpháplý, cácquyphạmphápluậtcóchứcnăngđiềuchỉnhcácquanhệ xãhộiliênquan trựctiếptớiđấtđai,màchủyếulàcácquanhệxãhộiphátsinhtrongquátrìnhthựchiệnchếđộquyềnsởhữuđốivớiđấtđai,gồmquyềnchiếmhữu,quyền sửdụngvàquyềnđịnhđoạtsốphậnpháplýđốivớiđấtđai.Trongđó,xétdướigócđộ thựctiễnthìviệcsử dụngđấtlàquantrọngnhất.Bởiviệcthựchiện quyềnchiếmhữu,quyềnsử dụng,quyềnđịnhđoạtđốivớiđấtđaicũngchỉnhằmsử dụngnguồntàinguyênquýgiánàyhiệuquả nhất.Vớiđặcthùlànguồntàinguyênquýcủaquốcgia,làthứ tàisảnđặcbiệt,việcsử dụnghiệuquả đấtđaithể hiện ởnhiềugócđộ,khíacạnhvớicácgiátrị khácnhau,trongđócầnbảođảmviệcchiasẻ lợiíchchonhiềuchủ thể liênquangồmNhànước,ngườisửdụngđấtvàtoànxãhội.1.2.Đốitượngđiềuchỉnhvàphươngphápđiềuchỉnhcủang ànhLuậtĐấtđai Đốitượngvàphươngphápđiềuchỉnhlàhainộidungquantrọng,làcăncứđểxáclậpmộtngànhluậttrongkhoahọcpháplý.Nóicáchkhác,mỗingànhluậtcóđốitượngđiềuchỉnhvàphươngphápđiềuchỉnhriêng,đâylàcăncứphânbiệtcácngànhluậtvớinhau.1.2.1ĐốitượngđiềuchỉnhcủangànhLuậtĐấtđai Theocáchhiểuthôngthường,đốitượnglàmụctiêu,làcáiđíchcủamọi hoạtđộng.Phápluậtvớitínhchấtlànhântốđiềuchỉnhquanhệxãhộithìmụctiêu,cáiđíchcủanóchínhlànhữngquanhệxãhộimànóđiềuchỉnh.Nhưvậy,đốitượngđiềuchỉnhcủangànhLuậtĐấtđaichínhlàcácquanhệ xãhộiphápsinhtrongquátrìnhchiếmhữu,quảnlý,sử dụngvàđịnhđoạtđốivớiđấtđai.Cụthểgồmhainhómquanhệsauđây: *Quanhệquảnlýđốivớiđấtđai: Nhómquanhệ nàynảysinhgiữangườiquảnlý(Nhànước,cơ quannhànước)vớingườisử dụngđất(cáctổ chức,cánhân,hộ giađình…).Trongđó,Nhànước,cơquanquảnlýthựchiệnquyềnquảnlý,ngườisửdụngđấtvàđấtđailàđốitượngcủahoạtđộngquảnlýcủaNhànước,chịusựquảnlýcủaNhànước.Quanhệ quảnlýnóichung,quanhệ quảnlýđốivớiđấtđainóiriêngđượccácquyphạmphápluậtđiềuchỉnh,đượcgọichunglàquanhệ phápluậtđấtđaithuộcnhómquanhệquảnlýđốivớiđấtđai. Khôngchỉquanhệvớingườisửdụngđất,đểthựchiệnhoạtđộngquảnlýNhànướcđốivớiđấtđai,ngườiquảnlýcóquanhệ vớinhau.Tuynhiên,quanhệ nàykhôngthuộcđốitượngđiềuchỉnhcủangànhLuậtĐấtđaimà thuộcđốitượngđiềuchỉnhcủangànhluậtkháctronghệ thốngphápluậtlà ngànhluậthànhchính. *Quanhệsửdụngđấtđai: Nhómquanhệ nàynảysinhgiữanhữngngườisử dụng đấtvớinhau.Trongquátrìnhthựchiệncácquyềnsửdụngđất,ngườisử dụngđấtthiếtlập nhiềuquanhệ liênquantrựctiếpvớiđấtđai.Cácquanhệ nàyđượccácquyphạmphápluậtđấtđaiđiềuchỉnh,đượcgọichunglàquanhệphá ...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài liệu môn: Luật đất đai Chương1.MỘTSỐVẤNĐỀCƠBẢN CỦANGÀNHLUẬTĐẤTĐAI Chương1gồmcácnộidungcơbảnsauđây: GiớithiệuchungvềngànhLuậtĐấtđai. Quanhệphápluậtđấtđai. Chếđộquyềnsởhữutoàndânđốivớiđấtđai. Mụctiêucủachương1là: Cungcấpchongườihọccáckiếnthứccơ bảnvề ngànhLuậtĐấtđai tronghệthốngphápluậtViệtNamdướigiácđộcủakhoahọcpháplý. Cungcấpchongườihọcnhữngkiếnthứccơ bảnvề lịchsử quanhệphápluậtđấtđaicủaViệtNamlàmcơsởchoviệctiếpthunộidungphápluậtthựcđịnhởcácchươngsau. CungcấpchongườihọcmộtsốquyđịnhchungcủaLuậtĐấtđaithựcđịnhgắnvớilýluậnpháplývềquanhệphápluậtđấtđai,sởhữuđấtđai. Cungcấpchongườihọckiếnthứclýluậnvềsởhữuđấtđai,mộttrongcácnộidunglýluậncơbảnquyếtđịnhnộidungcácquyđịnhcủaphápluậtđấtđai.1.GIỚITHIỆUCHUNGVỀNGÀNHLUẬTĐẤTĐAI1.1.KháiniệmngànhLuậtĐấtđai Như cácNhànướckhác,ViệtNamcóhệ thốngphápluậtgồmnhiềungànhluật,mỗingànhluậtlàhệ thốngcácquyphạmphápluậtđiềuchỉnhcácquanhệxãhộithuộcmộtlĩnhvựcquantrọngcủacuộcsống. Đấtđailànguồntàinguyênquýcủamỗiquốcgiavàcủatoànnhânloại,đểkhaitháchiệuquảnguồntàinguyênnàyphụcvụchosựpháttriển,đápứngnhucầucủaconngười,mỗiquốcgiađềucoitrọngviệcbanhànhluậtphápđểđiềuchỉnhcácquanhệxãhộiliênquantrựctiếptớiđấtđai.Nhưđasốcácquốcgiatrênthếgiới,ViệtNamcóngànhLuậtĐấtđai. ngànhLuậtĐấtđailàtổngthể quyphạmphápluậtđiềuchỉnhcácquan hệ xãhộiphátsinhtrựctiếptrongquátrìnhchiếmhữu,quảnlý,sử dụngvà địnhđoạtsốphậnpháplýđốivớiđấtđainhằmquảnlývàsử dụngđấtđaicó hiệuquả kinhtế caophùhợpvớilợiíchcủaNhànước,củaxãhộivàcủa ngườisửdụngđất. Nhưmọingànhluật,ngànhLuậtĐấtđaigồmtấtcảcácquytắcpháplý, cácquyphạmphápluậtcóchứcnăngđiềuchỉnhcácquanhệ xãhộiliênquan trựctiếptớiđấtđai,màchủyếulàcácquanhệxãhộiphátsinhtrongquátrìnhthựchiệnchếđộquyềnsởhữuđốivớiđấtđai,gồmquyềnchiếmhữu,quyền sửdụngvàquyềnđịnhđoạtsốphậnpháplýđốivớiđấtđai.Trongđó,xétdướigócđộ thựctiễnthìviệcsử dụngđấtlàquantrọngnhất.Bởiviệcthựchiện quyềnchiếmhữu,quyềnsử dụng,quyềnđịnhđoạtđốivớiđấtđaicũngchỉnhằmsử dụngnguồntàinguyênquýgiánàyhiệuquả nhất.Vớiđặcthùlànguồntàinguyênquýcủaquốcgia,làthứ tàisảnđặcbiệt,việcsử dụnghiệuquả đấtđaithể hiện ởnhiềugócđộ,khíacạnhvớicácgiátrị khácnhau,trongđócầnbảođảmviệcchiasẻ lợiíchchonhiềuchủ thể liênquangồmNhànước,ngườisửdụngđấtvàtoànxãhội.1.2.Đốitượngđiềuchỉnhvàphươngphápđiềuchỉnhcủang ànhLuậtĐấtđai Đốitượngvàphươngphápđiềuchỉnhlàhainộidungquantrọng,làcăncứđểxáclậpmộtngànhluậttrongkhoahọcpháplý.Nóicáchkhác,mỗingànhluậtcóđốitượngđiềuchỉnhvàphươngphápđiềuchỉnhriêng,đâylàcăncứphânbiệtcácngànhluậtvớinhau.1.2.1ĐốitượngđiềuchỉnhcủangànhLuậtĐấtđai Theocáchhiểuthôngthường,đốitượnglàmụctiêu,làcáiđíchcủamọi hoạtđộng.Phápluậtvớitínhchấtlànhântốđiềuchỉnhquanhệxãhộithìmụctiêu,cáiđíchcủanóchínhlànhữngquanhệxãhộimànóđiềuchỉnh.Nhưvậy,đốitượngđiềuchỉnhcủangànhLuậtĐấtđaichínhlàcácquanhệ xãhộiphápsinhtrongquátrìnhchiếmhữu,quảnlý,sử dụngvàđịnhđoạtđốivớiđấtđai.Cụthểgồmhainhómquanhệsauđây: *Quanhệquảnlýđốivớiđấtđai: Nhómquanhệ nàynảysinhgiữangườiquảnlý(Nhànước,cơ quannhànước)vớingườisử dụngđất(cáctổ chức,cánhân,hộ giađình…).Trongđó,Nhànước,cơquanquảnlýthựchiệnquyềnquảnlý,ngườisửdụngđấtvàđấtđailàđốitượngcủahoạtđộngquảnlýcủaNhànước,chịusựquảnlýcủaNhànước.Quanhệ quảnlýnóichung,quanhệ quảnlýđốivớiđấtđainóiriêngđượccácquyphạmphápluậtđiềuchỉnh,đượcgọichunglàquanhệ phápluậtđấtđaithuộcnhómquanhệquảnlýđốivớiđấtđai. Khôngchỉquanhệvớingườisửdụngđất,đểthựchiệnhoạtđộngquảnlýNhànướcđốivớiđấtđai,ngườiquảnlýcóquanhệ vớinhau.Tuynhiên,quanhệ nàykhôngthuộcđốitượngđiềuchỉnhcủangànhLuậtĐấtđaimà thuộcđốitượngđiềuchỉnhcủangànhluậtkháctronghệ thốngphápluậtlà ngànhluậthànhchính. *Quanhệsửdụngđấtđai: Nhómquanhệ nàynảysinhgiữanhữngngườisử dụng đấtvớinhau.Trongquátrìnhthựchiệncácquyềnsửdụngđất,ngườisử dụngđấtthiếtlập nhiềuquanhệ liênquantrựctiếpvớiđấtđai.Cácquanhệ nàyđượccácquyphạmphápluậtđấtđaiđiềuchỉnh,đượcgọichunglàquanhệphá ...
Tìm kiếm theo từ khóa liên quan:
Tài liệu Luật đất đai Luật đất đai Tìm hiểu Luật đất đai Chế độ quản lý nhà nước Quản lý đất Sử dụng đấtTài liệu có liên quan:
-
7 trang 433 0 0
-
Cẩm nang các tình huống pháp lý, chiêu trò và mưu kế trong mua bán đất (Tái bản): Phần 2
93 trang 330 8 0 -
Bài giảng Các phương pháp nghiên cứu trong quy hoạch sử dụng đất – Võ Thành Phong (phần 2)
15 trang 305 0 0 -
19 trang 281 0 0
-
10 trang 185 0 0
-
Bài giảng Các phương pháp nghiên cứu trong quy hoạch sử dụng đất – Võ Thành Phong
38 trang 184 0 0 -
11 trang 177 0 0
-
LUẬN VĂN: Thực trạng và nhưng giải pháp cho công tác quy hoạch sử dụng đất
29 trang 173 0 0 -
Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND
7 trang 147 0 0 -
Quyết định số 26/2012/QĐ-UBND
2 trang 137 0 0