TIỂU LUẬN: Thực trạng và nhưng giải pháp cho công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hải Dương

Tham khảo luận văn - đề án tiểu luận: thực trạng và nhưng giải pháp cho công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố hải dương, luận văn - báo cáo, kinh tế - thương mại phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
TIỂU LUẬN: Thực trạng và nhưng giải pháp cho công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hải Dương TIỂU LUẬN:Thực trạng và nhưng giải pháp cho côngtác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hải Dương Lý do chọn đề tài Đô thị hoá với tốc độ ngày càng cao là xu thế tất yếu của các quốc gia trên thế giớinói chung và Việt Nam nói riêng. Trong sự nghiệp phát triển kinh tế- văn hoá- xã hội củacác quốc gia, các đô thị đóng vai trò như những hạt nhân quan trọng. Các hoạt động kinhtế văn hoá chủ yếu của quốc gia đã và sẽ diễn ra chủ yếu ở các đô thị. Nghiên cứu các vấnđề quản lý kinh tế- xã hội ở đô thị nước ta là hết sức cần thiết cho trước mắt cũng như lâudài. Hiện tại, đô thị Việt Nam tuy còn nhỏ bé so với đô thị các nước trên thế giới. Trongtương lai, đô thị Việt Nam sẽ phát triển nhanh vì đó là xu thế chung của thế giới và vớihoàn cảnh thuận lợi hiện nay là sự hợp tác của các nước trong khu vực và trên thế giới… Thành phố Hải Dương là tỉnh lỵ của tỉnh Hải Dương nằm trong vùng kinh tế trọngđiểm phía Bắc của đất nước, là đầu mối giao thông chính với quốc lộ, tỉnh lộ, thuận lợi choviệc giao lưu phát triển kinh tế xã hội. Vì vậy việc quản lý quy hoạch xây dựng, sử dụngđất xây dựng, bảo vệ môi trường sinh thái và từng bước nâng cao nếp sống về giữ gìn trậttự an toàn đô thị là yêu cầu cấp thiết . Trong đó công tác quy hoạch và phân bố sử dụngquỹ đất hữu hạn cho các nhu cầu khác nhau hợp lý là một trong những nhiệm vụ quantrọng trên địa bàn của thành phố. Để phục vụ cho công việc sau này và làm đề án môn học, là sinh viên chuyên ngànhkinh tế quản lý đô thị đồng thời là người của tỉnh Hải Dương, em muốn tìm hiểu về tìnhhình sử dụng đất và công tác quy hoạch của thành phố . Vì vậy, em lựa chọn đề tài cho đềán môn học là:Thực trạng và nhưng giải pháp cho công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bànthành phố Hải Dương”. Chương I Lý luận chung về đô thị , đô thị hoá, đất đô thị và sự biến động của đất đô thị trong quá trình đô thị hoá1.1. Một số khái niệm về đô thị Đô thị là một không gian cư trú của cộng đồng người sống tập trung và hoạt độngtrong những khu vực kinh tế phi nông nghiệp. Đô thị là nơi tập trung dân cư, chủ yếu là lao động phi nông nghiệp sống và làmviệc theo kiểu thành thị. Đô thị là điểm tập trung dân cư với mật độ cao, chủ yếu là lao động phi nôngnghiệp, có cơ sở hạ tầng thích hợp, là trung tâm tổng hợp hay trung tâm chuyên ngành cóvai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của cả nước, của một miền lãnh thổ, một tỉnh,một huyện, một vùng trong tỉnh hoặc trong huyện. Khái niệm về đô thị có tính tương đối do sự khác nhau về trình độ phát triển kinh tếxã hội, hệ thống dân cư mà mỗi nước có quy định riêng tuỳ theo yêu cầu và khả năng quảnlý của mình. Song phần nhiều đều thống nhất lấy hai tiêu chuẩn cơ bản: - Quy mô và mật độ dân số: Quy mô trên 2000 người sống tập trung, mật độ trên3000 người/km2 trong phạm vi nội thị. - Cơ cấu lao động: Trên 65% lao động là phi nông nghiệp. Như vậy, đô thị là các thành phố, thị xã, thị trấn, thị tứ có số dân từ 2000 người trởlên và trên 65% lao động là phi nông nghiệp. Việt Nam quy định đô thị là những thành phố, thị xã, thị trấn, thị tứ với tiêu chuẩnvề quy mô dân số cao hơn, nhưng cơ cấu lao động phi nông nghiệp thấp hơn. Điều đó xuấtphát từ đặc điểm nước ta là một nước đông dân, đất không rộng, đi từ một nước nôngnghiệp lên chủ nghĩa xã hội1.2. Khái niệm về đô thị hoá Đô thị hoá chứa đựng nhiều hiện tượng và biểu hiện dưới nhiều hình thức khácnhau, vì vậy có thể nêu khái niệm dưới nhiều góc độ Trên quan điểm một vùng: Đô thị hoá là một quá trình hình thành, phát triển cáchình thức và điều kiện sống theo kiểu đô thị. Trên quan điểm kinh tế quốc dân: Đô thị hoá là một quá trình biến đổi về sự phânbố các yếu tố lực lượng sản xuất, bố trí dân cư những vùng không phải đô thị thành đô thị.Một bước chuyển biến rõ nét trong quy hoạch và xây dựng, quản lý đô thị tạo tiền đề vữngchắc cho phát triển cao hơn vào những năm tiếp theo.1.3. Khái niệm về đất đô thị Đất đô thị là đất thuộc khu vực nội thành, nội thị xã, thị trấn được quy hoạch sửdụng làm nhà ở, trụ sở các cơ quan tổ chức, các cơ sở sản xuất kinh doanh, các cơ sở hạtầng phục vụ lợi ích công cộng, quốc phòng an ninh và các mục đích khác của xã hội.Ngoài ra theo quy định các loại đất ngoại thành, ngoại thị xã đã có quy hoạch của cơ quanNhà nước có thẩm quyền phê duyệt để phát triển đô thị cũng được tính vào đất đô thị.1.4. Sự biến động của đất đô thị trong quá trình trong quá trình đô thị hoá Do đặc điểm của quá trình đô thị hoá ở nước ta nói riêng và các nước đang pháttriển nói chung là sự tăng nhanh dân số đô thị không hoàn toàn dựa trên sự phát triển côngnghiệp nên quá trình đô thị hoá v ...