Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Quản lý sử dụng nhà chung cƣ theo nội dung dự án đƣợc phê duyệt tại Thành phố Hồ Chí Minh, thực trạng và giải pháp

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý sử dụng nhà chung cư theo nội dung dự án được phê duyệt tại thành phố Hồ Chí Minh (trong giới hạn phạm vi nghiên cứu). Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình: Quản lý sử dụng nhà chung cư theo nội dung dự án được phê duyệt tại Thành phố Hồ Chí Minh, thực trạng và giải phápBỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP. HỒ CHÍ MINH  PHAN THỐNG NHỨT QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƢ THEO NỘI DUNG DỰ ÁN ĐƢỢC PHÊ DUYỆT TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁPTÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH TP. Hồ Chí Minh - 2020BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP. HỒ CHÍ MINH  PHAN THỐNG NHỨT QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƢ THEO NỘI DUNG DỰ ÁN ĐƢỢC PHÊ DUYỆT TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 8.58.01.06 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS.VÕ KIM CƢƠNG TP. Hồ Chí Minh – 2020MỤC LỤCPHẦN I - MỞ ĐẦU .............................................................................................. 11. Tính cấp thiết của đề tài ............................................................................... 12. Mục đích và mục tiêu nghiên cứu .............................................................. 23. Đối tượng và giới hạn phạm vi nghiên cứu ............................................. 34. Phương pháp nghiên cứu ............................................................................. 35. Bố cục của luận văn ...................................................................................... 3CHƯƠNG 1.TỔNG QUAN LĨNH VỰC NGHIÊN CỨU ......................... 5 1.1 Khái niệm và thuật ngữ khoa học ..................................... 5 1.2 Tổng quan về vấn đề nghiên cứu ...................................... 5 1.3 Tổng quan về khu vực nghiên cứu .................................... 5 1.4 Kết luận chương 1 .............................................................. 5CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ SỬDỤNG NHÀ CHUNG CƯ THEO NỘI DUNG DỰ ÁN ĐƯỢC PHÊDUYỆT TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ............................................... 7 2.1 Cơ sở lý luận........................................................................ 7 2. 1. 1 Hệ thống hóa quy trình, quy phạm và các nội dung liên quan quản lý chung cư .................................................................... 7 2. 1. 2 Cân bằng quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan.. 7 2. 1. 3 Quản lý có sự tham gia của cộng đồng ................................ 7 2.2 Cơ sở pháp lý ........................ Error! Bookmark not defined. 2. 2. 1 Hệ thống hóa quy trình, quy phạm và các nội dung liên quan quản lý chung cư .................................................................... 7 2. 2. 2 Cân bằng quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan.. 7 2. 2. 3 Quản lý có sự tham gia của cộng đồng ................................ 7 2.3 Cơ sở thực tiễn .................................................................... 7 2 2. 3. 1 Hệ thống hóa quy trình, quy phạm và các nội dung liên quan quản lý chung cư .................................................................... 7 2. 3. 2 Cân bằng quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan.. 7 2. 3. 3 Quản lý có sự tham gia của cộng đồng ................................ 7 2.4 Kết luận chương 2 .............................................................. 7CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƯTHEO NỘI DUNG DỰ ÁN ĐƯỢC PHÊ DUYỆT TẠI THÀNH PHỐHỒ CHÍ MINH ........................................................................................ 9 3.1 PHÂN TÍCH NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN CÁC TRƢỜNG HỢP SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƢ KHÔNG ĐÚNG NỘI DUNG DỰ ÁN ĐƢỢC PHÊ DUYỆT .................... 9 3.2 PHÂN TÍCH TÁC HẠI CỦA VIỆC THAY ĐỔI THIẾT KẾ, CÔNG NĂNG TRÊN CƠ SỞ QUY CHUẨN, TIÊU CHUẨN .......................................................................................... 9 3.3 GIẢI PHÁP QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ CHUNG CƢ THEO NỘI DUNG DỰ ÁN ĐƢỢC PHÊ DUYỆT TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH .................................................... 9 3. 3. 1 Quan điểm và mục tiêu quản lý sử dụng nhà chung cư theo nội dung dự án được phê duyệt tại thành phố Hồ Chí Minh .......... 9 3. 3. 2 Hệ thống hóa quy trình, quy phạm và các nội dung liên quan quản lý chung cư .................................................................... 9 3. 3. 3 Cân bằng quyền lợi và trách nhiệm của các bên liên quan.. 9 3. 3. 4 Quản lý có sự tham gia của cộng đồng ................................ 9 3.4 Kết luận chương 3 .............................................................. 9PHẦN 3 - KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ................................................. 12 1PHẦN I - MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Nhu cầu nhà ở của người dân Thành phố Hồ Chí Minh hàng nămrất lớn. Bởi lẽ, có nhiều người dân nhập cư từ các địa phương khác vàmỗi năm có hàng nghìn sinh viên tốt nghiệp từ các trường đại học và ởlại thành phố tìm việc làm, những người đến tuổi lập gia đình và tách rakhỏi hộ gia đình để ở riêng, diện tích nhà ở chật và kinh tế gia đình ngàyđược cải thiện, có đủ năng lực tài chính để mua một ngôi nhà ở khác códiện tích lớn hơn hoặc điều kiện tốt hơn, trung bì ...