Bài giảng Lập dự án đầu tư - Bài 3: Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư (Phần 1)

Bài giảng Lập dự án đầu tư - Bài 3: Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư (Phần 1) giới thiệu tổng quan về phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư; sử dụng giá trị thời gian của tiền trong phân tích tài chính dự án đầu tư, cách xác định tỷ suất chiết khấu của dự án cũng như việc lựa chọn thời điểm trong phân tích tài chính dự án...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Lập dự án đầu tư - Bài 3: Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư (Phần 1) Bài 3: Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư (Phần 1) PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ KINH TẾ XÃ HỘI DỰ ÁN BÀI 3 ĐẦU TỪ (Phần 1) Hướng dẫn học Để học tốt bài này, sinh viên cần tham khảo các phương pháp học sau:  Học đúng lịch trình của môn học theo tuần, làm các bài luyện tập đầy đủ và tham gia thảo luận trên diễn đàn.  Đọc tài liệu: PGS.TS. Nguyễn Bạch Nguyệt (Chủ biên) (2012), Giáo trình Lập dự án đầu tư, Nhà xuất bản Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội.  Sinh viên làm việc theo nhóm và trao đổi với giảng viên trực tiếp tại lớp học hoặc qua email.  Tham khảo các thông tin từ trang Web môn học. Nội dung Bài 3 giới thiệu những nội dung chủ yếu trong phân tích tài chính và kinh tế xã hội của dự án đầu tư. Bài 3 được thiết kế thành 2 phần: Bài 3 phần 1 và Bài 3 phần 2. Bài 3 phần 1 giới thiệu tổng quan về phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư. Quá trình soạn thảo dự án đầu tư cần thiết phải tiến hành phân tích trên cả hai phương diện tài chính và kinh tế xã hội. Nội dung chính của bài 3: (1) giới thiệu tổng quan về phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội dự án đầu tư, (2) Xem xét những vấn đề cơ bản khi tiến hành phân tích tài chính dự án đầu tư như: giá trị thời gian của tiền, sử dụng giá trị thời gian của tiền trong phân tích tài chính, cách xác định tỷ suất chiết khấu, thời điểm tính toán, (3) Xem xét những nội dung cơ bản khi tiến hành phân tích tài chính như dự tính tổng mức đầu tư, xem xét các nguồn vốn huy động cho dự án từ đó làm cơ sở để tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính dự án đầu tư. Bài 3 phần 2 tập trung vào các chỉ tiêu hiệu quả tài chính dự án đầu tư và tiếp tục phân tích kinh tế xã hội dự án đầu tư. Mục tiêu  Giới thiệu tổng quan về phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư.  Hiểu việc sử dụng giá trị thời gian của tiền trong phân tích tài chính dự án đầu tư, cách xác định tỷ suất chiết khấu của dự án cũng như việc lựa chọn thời điểm trong phân tích tài chính dự án.  Hiểu cách xác định tổng mức đầu tư và nguồn vốn huy động cho dự án.  Hướng dẫn các tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính dự án đầu tư.  Giới thiệu những nội dung cơ bản khi tiến hành phân tích kinh tế xã hội dự án đầu tư. TXDTKT02_Bai3p1_v1.0015106220 63 Bài 3: Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư (Phần 1) Tình huống dẫn nhập Dự án đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí Hoà An Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thái Anh đang tiến hành nghiên cứu dự án trong đó phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí Hoà An trên địa bàn tỉnh Nam Định. Dự án gồm các hạng mục xây dựng như xây dựng cơ sở kỹ thuật đạt tiêu chuẩn quốc tế gồm: khách sạn, khu thể thao, nhà hàng, hội trường hội thảo, khu vui chơi. Theo bạn: 1. Công ty có nên thực hiện dự án đầu tư không? 2. Tổng mức đầu tư của dự án được dự tính như thế nào? 3. Nguồn vốn đầu tư cho dự án đầu tư huy động từ đâu? 64 TXDTKT02_Bai3p1_v1.0015106220 Bài 3: Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư (Phần 1) 3.1. Mục đích, vai trò của phân tích tài chính – kinh tế xã hội dự án đầu tư 3.1.1. Mục đích phân tích tài chính – kinh tế xã hội dự án đầu tư Phân tích tài chính – kinh tế xã hội dự án đầu tư là nội dung kinh tế quan trọng trong quá trình soạn thảo dự án. Phân tích tài chính và kinh tế xã hội dự án đầu tư chính là việc tổng hợp và so sánh giữa lợi ích thu được và những chi phí của dự án đầu tư. Phân tích tài chính dự án đầu tư nhằm đánh giá tính khả thi về tài chính của dự án thông qua việc:  Xem xét nhu cầu và sự đảm bảo các nguồn lực tài chính cho việc thực hiện có hiệu quả dự án đầu tư.  Dự tính những lợi ích và chi phí của dự án trên cơ sở đó tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án.  Đánh giá mức độ an toàn về tài chính của dự án đầu tư như an toàn về nguồn vốn huy động, về khả năng thanh toán, về các chỉ tiêu hiệu quả tài chính khi có sự biến động không thuận lợi của các yếu tố đầu vào. Phân tích kinh tế xã hội dự án đầu tư là việc so sánh, đánh giá một cách có hệ thống những chi phí và lợi ích kinh tế của dự án. Phân tích kinh tế xã hội của dự án nhằm xác định những đóng góp của dự án vào các mục tiêu phát triển cơ bản của nền kinh tế và phúc lợi xã hội. Những lợi ích xã hội thu được chính là sự đáp ứng của dự án đối với việc thực hiện những mục tiêu chung của nền kinh tế và của xã hội. Chi phí mà xã hội phải gánh chịu khi một công cuộc đầu tư thực hiện bao gồm toàn bộ các tài nguyên thiên nhiên, của cải vật chất, sức lao động mà xã hội dành cho đầu tư thay vì sử dụng vào các việc khác trong tương lai không xa. Phân tích kinh tế xã hội chính là việc so sánh giữa cái giá mà xã hội phải trả cho việc sử dụng các nguồn lực s ...