Đề tài: Nghiên cứu thị trường cao ốc văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh

Đề tài: Nghiên cứu thị trường cao ốc văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh nhằm đánh giá tình tình thị trường hiện nay và trong tương lai, đánh giá thị trường văn phòng theo quan điểm của khách thuê và chủ đầu tư.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Nghiên cứu thị trường cao ốc văn phòng tại TP. Hồ Chí MinhNghieân Cöùu Thò Tröôøng Vaên Phoøng GVHD: Th.s Ñinh Tieân MinhPHAÀN MÔÛ ÑAÀUI. LYÙ DO CHOÏN ÑEÀ TAØI .............................................................................. 4II. MUÏC TIEÂU CUÛA ÑEÀ TAØI ......................................................................... 5III.PHÖÔNG PHAÙP THÖÏC HIEÄN .................................................................... 5IV. PHAÏM VI NGHIEÂN CÖÙU .......................................................................... 5V. KEÁT CAÁU ÑEÀ TAØI ..................................................................................... 6PHAÀN NOÄI DUNGCHÖÔNG 1: NGHIEÂN CÖÙU MARKETING COÂNG CUÏ ÑÖA RA CAÙCQUYEÁT ÑÒNH QUAÛN TRÒ ................................................................................ 7I. KHAÙI NIEÄM VEÀ NGHIEÂN CÖÙU MARKETING .................................... 7 1. Khaùi nieäm ................................................................................................. 7 2. Vai troø nghieân cöùu marketing ................................................................ 7 2.1 Vai troø cuûa nghieân cöùu ñoái vôùi hoaït ñoäng kinh doanh ........................ 7 2.2 Vai troø cuûa nhaø nghieân cöùu Marketing ñoái vôùi nhaø laõnh ñaïo kinh doanh. ........................................................................................................... 8II. QUY TRÌNH NGHIEÂN CÖÙU MARKETING ........................................... 8 1. Xaùc ñònh vaán ñeà nghieân cöùu. ................................................................... 8 1.1 Xaùc ñònh vaø laøm roõ nhöõng vaán ñeà kinh doanh ..................................... 8 1.2 Chuyeån vaán ñeà kinh doanh sang vaán ñeà nghieân cöùu.......................... 10 1.3 Thieát laäp muïc tieâu nghieân cöùu .......................................................... 10 2. Thieát keá nghieân cöùu ............................................................................... 10 2.1 Löïa choïn phöông phaùp nghieân cöùu vaø nguoàn thoâng tin .................... 10 2.2 Choïn maãu nghieân cöùu ....................................................................... 13 2.3 Xaùc ñònh thang ño vaø thieát keá baûng caâu hoûi. ..................................... 14SVTH: Nguyeãn Thò Thu Thaûo Trang 1Lôùp K11 HCÑHNghieân Cöùu Thò Tröôøng Vaên Phoøng GVHD: Th.s Ñinh Tieân Minh 3. Thöïc hieän nghieân cöùu ............................................................................ 20 3.1 Thu thaäp vaø xöû lyù döõ lieäu .................................................................. 20 3.2 Phaân tích döõ lieäu............................................................................... 21 4. Baùo caùo keát quaû nghieân cöùu.................................................................. 22 4.1 Vai troø vaø chöùc naêng cuûa baûn baùo caùo ............................................. 22 4.2 Noäi dung vaø hình thöùc trình baøy moät baûn baùo caùo ............................ 24CHÖÔNG 2: CAO OÁC VAÊN PHOØNG – ÑIEÅM DÖØNG CHAÂN CUÛA CAÙCDOANH NGHIEÄP ............................................................................................. 27I. GIÔÙI THIEÄU VEÀ COÂNG TY NAM NGUYEÂN ....................................... 27 1. Quaù trình hình thaønh vaø phaùt trieån ..................................................... 27 1.1 Toång quan veà coâng ty Nam Nguyeân................................................... 27 1.2 Ñònh höôùng kinh doanh ..................................................................... 29 2. Keát quaû hoaït ñoäng cuûa coâng ty Nam Nguyeân ...................................... 30II. NGHIEÂN CÖÙU THÒ TRÖÔØNG CAO OÁC VAÊN PHOØNG TAÏI TP.HOÀCHÍ MINH ........................................................................................................ 32 1. Tổng quan thị trường văn phoøng .......................................................... 32 1.1 Tổng quan tình hình kinh tế - xaõ hội tại Tp. Hồ Chí Minh ................. 32 1.2 Định nghóa veà caùc loaïi cao oác vaên phoøng ......................................... 36 1.3 Tổng nguồn cung văn phoøng hiện tại ................................................ 39 1.4 Tổng nguồn cung văn phoøng trong tương lai..................................... 45 1.5 Nhu cầu thueâ vaên phoøng cuûa caùc coâng ty .......................................... 52 2. Ñaùnh giaù tình ...