Không hiểu về thuế khó thành triệu phú

Rời quân ngũ sau tuổi hai mươi, Jeon Dong Hyu làm công nhật cho các nhà buôn ở chợ Dong Dae Mun và dành dụm được ít tiền. Nay bước vào cuối tuổi 40, Jeon đã là chủ một ngân hàng tư nhân. Nhà ở kiêm văn phòng công ty của Jeon ở Sang Wang Sin Ni nằm ở vị trí đối diện với khu nhà cao cấp Chong Kiet, ngay vùng quy hoạch xây dựng mới các tòa nhà cao tầng và là một trong rất ít khu vực được hưởng lợi nhiều nhất sau khi con sông Chong...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Không hiểu về thuế khó thành triệu phú Không hiểu về thuế khó thành triệu phúRời quân ngũ sau tuổi hai mươi, Jeon Dong Hyu làm công nhậtcho các nhà buôn ở chợ Dong Dae Mun và dành dụm được íttiền. Nay bước vào cuối tuổi 40, Jeon đã là chủ một ngân hàng tưnhân.Nhà ở kiêm văn phòng công ty của Jeon ở Sang Wang Sin Ninằm ở vị trí đối diện với khu nhà cao cấp Chong Kiet, ngay vùngquy hoạch xây dựng mới các tòa nhà cao tầng và là một trong rấtít khu vực được hưởng lợi nhiều nhất sau khi con sông ChongKiet chảy qua Seoul được phục hồi dòng chảy như nguyên trạng.Có lẽ vì nghĩ như thế nên Jeon đã bán ngôi nhà này cho mộtcông ty xây dựng với giá 1,6 tỷ won.Vấn đề là thuế thu nhập từ việc bán nhà. Có người nói vì Jeonthuộc diện chỉ có một căn nhà, vả lại tổng diện tích nhà và cửahiệu không vượt hạn mức quy định nên sẽ không phải đóng thuếthu nhập bán nhà.Jeon trực tiếp tìm hiểu và tính ra số tiền thuế phải đóng lên đến150 triệu won, vì giá bán nhà vượt quá 600 triệu won nên bị quyvào diện nhà ở cao cấp. Nếu là nhà ở cao cấp, thuế thu nhập bánnhà căn cứ vào số tiền bán thực tế nhà và đất kèm theo. Jeonbiết rõ rằng công ty mua nhà của mình cần đất, chứ không cầnnhà, nên Jeon không muốn trả số tiền thuế kể trên.“Tôi tìm đến công ty xây dựng ấy, thuyết phục họ rằng tôi sẽ bỏtiền ra phá nhà cũ rồi giao cho họ miếng đất trống. Công ty xâydựng thấy họ chỉ có lợi thêm nên đồng ý với đề nghị của tôi”, anhnói. Kết quả, Jeon không phải đóng hơn 150 triệu won theo tínhtoán của nhân viên cục thuế mà chỉ đóng hơn 10 triệu won tiềnthuế đất.Đối thủ lớn nhất của đầu tư thành công là thuếNhiều triệu phú trẻ Hàn Quốc là những người có kiến thức uyênthâm về thuế. Tất nhiên họ có những chuyên gia về thuế thực sựđể tư vấn và thực hiện công việc quản lý, tuy nhiên chính họ mớilà người điều hành các chuyên gia này. Baek Jun Ki (32 tuổi)nhấn mạnh như sau: “Hiểu người, biết ta; trăm trận, trăm thắng.Với người dấn thân vào thị trường đầu tư để kiếm tiền lớn thì việchiểu sức mình là một trong những điều cơ bản. Còn vấn đề hiểurõ đối thủ nữa. Trong làm giàu, đối thủ lớn nhất chính là thuế”.Các triệu phú trẻ thường dốc hết mọi cố gắng để thu thập mọithông tin chiến lược của cơ quan thuế. Có như thế họ mới vừatuân thủ luật thuế vừa tìm cách giảm số thuế phải nộp, chứ khônghề trốn thuế.Các triệu phú trẻ không ngừng nghiên cứu, phân tích các luậtthuế, cả mới lẫn cũ, để tìm các kẽ hở. Còn chính phủ luôn hoànthiện các luật thuế hàng năm để lấp kẽ hở nên đây là một cuộcđấu tranh cân não liên tục diễn ra giữa cơ quan thuế và các nhàđầu tư. Vì vậy, người nào có quyết tâm kiếm tiền lớn bằng đầu tưthì cần trau dồi, tích lũy thường xuyên các kiến thức về thuế.Tận dụng tối đa thời gian ân hạn thuế, và đóng thành nhiềulầnĐặc trưng rõ ràng nhất của nhiều triệu phú trẻ trong việc giao dịchtiền bạc là chiến lược thu tiền thật nhanh và chi tiền muộn nhất cóthể được. Trong tiền thuế cũng vậy, họ thích nộp thuế thật muộnvà luôn chia ra làm nhiều kỳ. Những người bình thường cố gắngnộp thuế trước hạn để nhẹ lòng như trút được một gánh nặng.Nhưng các triệu phú trẻ thì nghĩ khác.Jung Sang Teak, người có hàng tỷ won nhờ đầu tư chứng khoánvà cổ phiếu, nói: “Cho dù tiền rồi cũng sẽ rời khỏi tay mình,nhưng nếu lưu lại trong ngân hàng hay trong đầu tư chỉ một ngàythôi cũng tốt hơn. Vì có như vậy mới thêm được chút lãi dù là rấtít”.Phải xây dựng kế hoạch nộp thuế từng bướcKhi mua bán bất động sản, các triệu phú trẻ luôn xây dựng kếhoạch nộp thuế trước ngày chi trả tiền lần cuối. Vì sao? Nhữngngười bình thường sau khi mua nhà mới tìm đến cục thuế haynhân viên ngân hàng để hỏi về vấn đề thuế. Nhưng lúc đó cụcthuế hay ngân hàng không giúp gì hơn được nữa. Cần nhớ rằngkhi một giao dịch hội đủ các điều kiện phải đóng thuế thì nghĩa vụnộp thuế tự động có hiệu lực, cho nên biết ngày giờ đóng thuế làmột trong những yếu tố rất quan trọng giúp tiết kiệm tiền thuế.Mỗi quốc gia có chính sách thuế khác nhau. Ở Hàn Quốc, căn cứthông lệ và nguyên tắc thì thời kỳ nhận chuyển giao bất động sản(khi mua) và thời kỳ chuyển giao (khi bán) là ngày giao nhậnkhoản tiền cuối cùng. Cần chú ý rằng thời kỳ chuyển giao và thờikỳ giao nhận cũng là thời kỳ nghĩa vụ nộp thuế có hiệu lực, tức làngày thanh toán khoản tiền cuối cùng, chứ không phải ngày đăngký quyền sở hữu. Vì lý do trên, các triệu phú trẻ Hàn Quốc baogiờ cũng xây dựng kế hoạch nộp thuế một cách tỉ mỷ trước khimua bán bất động sản.Nhất thiết phải học các quy định về thuếNhất thiết phải học pháp luật liên quan tới thuế là lời khuyên củanhiều triệu phú trẻ - những người được gọi là “tiến sĩ thuế” tạiHàn Quốc. Bằng cách đầu tư lâu dài vào bất động sản, HyongSan Hae giờ đây nắm trong tay hàng tỷ won. Hyong nói về nhữngluật thuế phải học như sau: “Lấy tri thức luật pháp làm nền tảngcơ bản. Quan trọng nhất là nghiên cứu thật kỹ các văn bảnhướng dẫn thi hành các luật thuế. Các chính quyền địa phươngluôn thi hành chế độ thuế một cách đa dạng với mục đích tạothuận lợi cho người dân địa phương đó. Nhất thiết phải học kỹcác luật thuế địa phương”.Đặc biệt, để tạo thuận lợi cho kỳ bầu cử lần sau, người đứng đầuchính quyền địa phương thường chấp nhận những yêu cầu củangười dân, đưa ra các chế độ miễn giảm thuế, chế độ thuận lợivề thuế trong khuôn khổ luật pháp cho phép, đây là cơ hội đểngười kinh doanh giảm được thuế của mình.Pháp lệnh thuế được sửa đổi 3-4 lần trong một năm là điều thôngthường, nhiều người phàn nàn đến bao giờ mới học hết nhữngluật này. Đây là cách học của nhiều triệu phú Hàn Quốc: “Nếuchưa trau dồi được kiến thức về thuế, hãy tìm lấy một văn bảnnhập môn, dễ hiểu về thuế và đọc 5-6 lần. Sau đó dần tìm sáchkhó hơn một chút. Cứ thế dần dần toàn bộ hệ thống luật thuế đivào trong đầu lúc nào không biết”. ...