Kinh nghiệm phát triển nhà ở tại Singapore và một vài suy nghĩ đối với thành phố Hồ Chí Minh

Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và mạnh mẽ, dẫn đến sự biến đổi bộ mặt xã hội, buộc con người phải tìm cách thích ứng với môi trường mới, không gian sống mới. Bài viết này mô tả lịch sử phát triển đô thị của Singapore, chỉ ra các yếu tố giúp Singapore xây dựng một thành phố thông minh, giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Từ đó, gợi ý về cách làm phù hợp cho các đô thị lớn tại Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Kinh nghiệm phát triển nhà ở tại Singapore và một vài suy nghĩ đối với thành phố Hồ Chí Minh TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC VĂN LANG Đặng Thị Kim Chi KINH NGHIỆM PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI SINGAPORE VÀ MỘT VÀI SUY NGHĨ ĐỐI VỚI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH HOUSING DEVELOPMENT EXPERIENCE IN SINGAPORE AND A FEW THOUGHTS FOR HO CHI MINH CITY ĐẶNG THỊ KIM CHI TÓM TẮT: Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và mạnh mẽ, dẫn đến sự biến đổi bộ mặt xã hội, buộc con người phải tìm cách thích ứng với môi trường mới, khôn gian sống mới. Bài viết này mô tả lịch sử phát triển đô thị của Singapore, chỉ ra các yếu tố giúp Singapore xây dựng một thành phố thông minh, giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Từ đó, gợi ý về cách làm phù hợp cho các đô thị lớn tại Việt Nam. Từ khóa: đô thị hóa; văn hóa đô thị; Singapore; thành phố thông minh. ABSTRACT: In Vietnam, increasing urbanization takes place quickly and strongly, leading to social change, forcing people to find the way to adapt to the new environment. This article describes the historical development of Singapore, pointing out the factors helping Singapore construct a smart city, solve the problem of housing for the people. From then on, suggestions on how to make suits for the large city in Vietnam. Key words: urbanization; urban culture; Singapore; smart city. Nam học hỏi. Câu hỏi đặt ra là: Singapore đã làm điều đó như thế nào? 2. NỘI DUNG 2.1. Thời gian văn hóa Singapore là một quốc đảo với diện tích khoảng 707 km 2, gồm 1 đảo chính và 63 đảo lớn nhỏ. Singapore có khí hậu xích đạo ẩm, các mùa không rõ rệt. Tài nguyên khoáng sản không có gì nổi trội, Singapore không có nguồn nước ngọt từ sông hồ. Trước thế kỷ XIX, Singapore là một làng chài của người Malaysia, một phần của vương quốc Johor. Đến thế kỷ XIX, Singapore trở thành địa điểm lý tưởng cho việc giao thương, buôn bán giữa người Anh và người Trung Quốc. Năm 1819, Stamford 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Singapore, một quốc đảo nhỏ ở khu vực Đông Nam Á, trong gần 50 năm qua đã có những bước tiến nhảy vọt về kinh tế, xã hội khiến thế giới phải kinh ngạc. Singapore được biết đến như một trong những trung tâm tài chính lớn, nơi lọc dầu hàng đầu của thế giới. Họ còn được biết đến như một đất nước văn minh, sạch bậc nhất thế giới với độ che phủ cây xanh cao, kiến trúc và quy hoạch đô thị khoa học, hài hòa, tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt, quá trình quy hoạch nhà ở và chính sách nhà ở của nhà nước Singapore đã giải quyết được gần như toàn bộ nhu cầu nhà ở cho người dân, tạo nên không gian nhân văn đáng để Việt  ThS. Trường Đại học Văn Lang, dangthikimchi@vanlanguni.edu.vn, Mã số: TCKH12-01-2018 112 TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC VĂN LANG Số 12, Tháng 11 - 2018 Raffles tuyên bố Singapore là một cơ sở địa phương của công ty Đông Ấn Anh (East India Company), ông được xem là người đặt nền móng cho quốc gia Singapore hiện đại ngày nay. Chịu chung số phận với các quốc gia Đông Nam Á khác, Singapore rơi vào ách cai trị của phát xít Nhật vào năm 1942. Chiến tranh thế giới thứ hai kết thúc vào năm 1945, Singapore trở thành thuộc địa của Anh. Đến năm 1959, Singapore giành được quyền tự trị và tuyên bố độc lập vào năm 1963 khi trở thành một phần của nước Malaysia mới. Hai năm sau, 1965, Singapore trở thành một quốc gia độc lập, có chính quyền riêng, tên gọi chính thức là Cộng hòa Singapore [8] . Quá trình xây dựng đất nước Singapore giai đoạn đầu gắn liền với tên tuổi của vị thủ tướng đầu tiên Lý Quang Diệu. Trong thời gian tại vị, từ năm 1959 đến năm 1990, Lý Quang Diệu đã từng bước kiềm chế lạm phát, thất nghiệp, giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Đây là nền tảng quan trọng đưa Singapore thành một nước phát triển vào cuối thế kỷ XX. Gần 50 năm qua, Singapore đã có những bước phát triển nhảy vọt, các ngành kinh tế mũi nhọn là vận tải đường biển, lọc dầu, tài chính, dịch vụ và du lịch. GDP hiện nay của Singapore xếp vào loại cao nhất thế giới, đạt 56.532 USD/người nếu tính theo sức mua [3]. 2.2. Không gian văn hóa Không gian văn hóa đô thị gồm có “không gian tự nhiên, kỹ thuật và nhân văn, trong đó đề cập về sự tiến hóa địa hình, địa lợi và tổ chức không gian đô thị về quy hoạch đô thị, giao thông vận chuyển và phân khu chức năng đô thị, không gian cư trú, không gian phân tầng và không gian công cộng” [2, tr.15]. 2.2.1. Giai đoạn 1 – từ năm 1819 đến năm 1870 Quá trình hình thành Singapore hiện đại bắt đầu từ năm 1819. Với nhiệm vụ xây dựng một căn cứ mới của Vương quốc Anh, thay thế Malacca đã bị người Hà Lan chiếm giữ, Stamford Raffles đi dọc bờ biển và đã nhìn thấy được tiềm năng của Singapore. Ông đã đưa ra phác thảo đầu tiên để xây dựng thành phố Singapore, biến hòn đảo này từ một làng chài nhỏ ven biển trở thành nơi giao thương sầm uất, thu hút thương gia khắp nơi trên thế giới. Trong kế hoạch của Raffles, công việc cần làm là san bằng một ngọn đồi và lập ra một khu vực thương mại mới, chính là khu Rames ngày nay. Tháng 10-1822, Ủy ban Kế hoạch Thành phố được thành lập bởi Raffles để giám sát dự án. Stamford Raffles cũng đã đề ra các quy định mang tính pháp lý đầu tiên như: thiết lập Singapore thành một cảng tự do, giúp chính quyền Anh cạnh tranh với các cảng của Hà Lan lúc bấy giờ. Quyết sách này là tiền đề để Singapore ngày nay trở thành một trong những cảng biển lớn, trung chuyển hàng hóa của thế giới. Ngày 01-04-1867, các khu định cư quanh eo biển đã trở thành thuộc địa của Vương quốc Anh. 2.2.2. Giai đoạn 2 – từ năm 1870 đến năm 1959 Sau những năm 1870, Singapore đã trở thành nơi phân loại chính và trung tâm xuất khẩu cao su của thế giới. Cuối thế kỷ XIX, Singapore đã trải qua sự thịnh vượng chưa từng có và thương mại mở rộng gấp tám 113 TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC VĂN LANG Đặng Thị Kim Chi lần trong khoảng thời gian từ năm 1873 đến năm 1913. Hòa bình và thịnh vượng đã kết thúc khi máy bay Nhật ném bom thành phố vào rạng sáng ngày 08-02-1941, Singapore rơi vào tay Nhật Bản vào ngày 15-02-1942 và được đổi tên thành Syonan (Ánh sáng miền Nam). Nhật Bản chiếm đóng Singapore ...