Luận văn: Bong bóng bất động sản ở Mỹ và giải pháp với con sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam

Luận văn: Bong bóng bất động sản ở Mỹ và giải pháp với con sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam tập trung phân tích nguyên nhân và hậu quả của bong bóng bất động sản đã gây ra cuộc khủng hoảng cho nền kinh tế Mỹ và thế giới, qua đó liên hệ với thực trạng cơn sốt trên thị trường bất động sản Việt Nam và đưa ra một số giải pháp khuyến nghị.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn: Bong bóng bất động sản ở Mỹ và giải pháp với con sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam Luận vănĐề tài: Bong bóng bất động sản ởMỹ và giải pháp với con sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam M CL CL IM U................................................................................................ 2PH N 1 .......................................................................................................... 41.NH NG V N LÝ LU N CHUNG ..... Error! Bookmark not defined. 1.1 HI N TƯ NG BONG BÓNG KINH T NÓI CHUNG .................... 4 1.1.1 Khái ni m bong bóng kinh t ....... Error! Bookmark not defined. 1.2 BONG BÓNG B T NG S N ........................................................ 5 1.2.1 nh nghĩa bong bóng b t ng s n .............................................. 5 1.2.2 Cơ ch c a bong bóng b t ng s n: ............................................. 6 1.2.3 M t vài i m v bong bóng b t ng s n Vi t Nam nh ng năm g n ây .................................................................................................... 7PH N 2 .......................................................................................................... 9BONG BÓNG B T NG S N M GÂY RA KH NG HO NG TÀICHÍNH CU I NĂM 2007, LIÊN H TH C TR NG TH TRƯ NGBT NG S N VI T NAM..................................................................... 9 2.1.Th c tr ng c a cu c kh ng ho ng cho vay th ch p nhà t dư i tiêu chu n c a M . ............................................................................................. 9 2.1.1. M t s thu t ng ........................................................................... 9 2.2. Nguyên nhân c a cu c kh ng ho ng................................................. 10 2.3. Di n bi n và h u qu ......................................................................... 11 2.4 Bong bóng b t ng s n M gây ra cu c kh ng ho ng có nh hư ng t i Vi t Nam?............................................................................................ 13 2.5. Cơn s t trên th trư ng b t ng s n Vi t Nam- bong bóng b t ng s n “ xì hơi”. ............................................................................................. 15 2.5.1. Th c tr ng bong bóng t o nên cơn s t trên th trư ng b t ng s n Vi t Nam. ....................................................................................... 15 Bong bóng b t ng s n Mĩ và Vi t NamTI U LU N TÀI CHÍNH TI N T 2.6. Nguyên nhân c a bong bóng b t ng s n Vi t Nam t o nên cơn s t cu i năm 2007, u 2008.......................................................................... 18PH N 3 ........................................................................................................ 22GI I PHÁP CHO V N BONG BÓNG B T NG S N .............. 22 3.1 Ý ki n c a m t s chuyên gia kinh t v tình hình bong bóng b t ng sn Vi t Nam ......................................................................................... 22 3.2 Nh ng phương hư ng m c tiêu và tình hình phát tri n c a th trư ng bt ng s n trư c tình tr ng “bong bóng” b t ng s n ang xì hơi, và nhóm gi i pháp.......................................................................................... 25 3.2.1 Các bài h c kinh nghi m t cơn s t b t ng s n c a M .......... 25 3.2.2 Xây d ng ch s b t ng s n, m t công c nh hư ng th trư ng.................................................................................................... 25 3.2.3 Nhóm gi i pháp c th c a chính ph ......................................... 28K T LU N .................................................................................................. 30TÀI LI U THAM KH O .......................................................................... 30 1Nhóm nghiên c u- l p Anh3_TCQT_K46 Bong bóng b t ng s n Mĩ và Vi t NamTI U LU N TÀI CHÍNH TI N T L IM U M là m t cư ng qu c kinh t hàng u c a th gi i, nh hư n ...