Mẫu Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư

Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư là sự thỏa thuận giữa bên thế chấp và bên nhận thế chấp về việc thống nhất dùng căn hộ nhà chung cư là tài sản để thế chấp. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để nắm rõ hơn cách trình bày và soạn thảo hợp đồng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Mẫu Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ1  Số:  .......    /  ....... /BĐ     Hôm nay, ngày ....... tháng ....... năm 200......., tại Ngân hàng ………………. chúng   tôi gồm: 1. Bên thế chấp2:..........................................................................................................   ­ Địa chỉ : ............................................................................................................... ­ Điện thoại.......................................: ....... Fax.............................................: ....... ­ ĐKKD số : ......................................Nơi cấp....................: ....................ngày: ....... ........................................ ­ Người đại diện:...............................Chức vụ..................................................: ....... ­ CMND số : ......................................Nơi cấp....................: ....................ngày: ....... ­ Số tài khoản tiền gửi đồng VN:............ Tại Ngân hàng.................................... ­ Số tài khoản tiền gửi ngoại tệ:............. Tại Ngân hàng.................................... ­ Giấy uỷ quyền số: ....... ..................ngày : ..................của  : ............................. 2. Bên nhận thế chấp: Ngân hàng ………………………………………………  ­ Địa chỉ : ............................................................................................................... ­ Điện thoại.......................................: ....... Fax.............................................: ....... ­ ĐKKD số : ......................................Nơi cấp....................: ....................ngày: ....... ........................................ ­ Đại diện : ......................................Chức vụ..................................................: ....... ­ Giấy uỷ quyền số: ....... ..................ngày : ..................của :.............................. (Dưới đây, Bên nhận thế chấp được gọi tắt là “NGÂN HÀNG”) Cùng nhau thỏa thuận và ký Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư theo các nội   dung dưới đây: Điều 1. Nghĩa vụ được bảo đảm 1. Bên thế  chấp đồng ý thế  chấp căn hộ  chung cư thuộc quyền sở hữu của mình  để bảo đảm thực hiện toàn bộ nghĩa vụ dân sự của mình đối với NGÂN HÀNG,   1  Áp dụng trong trường hợp Bên thế chấp đồng thời là Bên vay vốn 2  Nếu Bên thế chấp là một hoặc nhiều cá nhân đồng sở hữu thì cần sửa đổi, bổ sung thêm thông tin cho phù  hợp như : Hộ khẩu thường trú, Số CMTND/Hộ chiếu. Trường hợp Bên thế chấp là hộ gia đình thì ghi thông   tin về  hộ gia đình đó và bổ sung thêm thông tin về người đại diện. bao gồm nhưng không giới hạn là: Tiền vay (nợ  gốc), lãi vay, lãi quá hạn, chi  phí xử lý Tài sản, các khoản chi phí khác và tiền bồi thường thiệt hại theo (các)  Hợp đồng tín dụng ký với NGÂN HÀNG kể từ ngày các bên ký Hợp đồng này.  2. Nghĩa vụ  được  bảo  đảm đối với các Hợp đồng tín dụng theo thoả  thuận tại  khoản 1 của Điều này bao gồm cả các nghĩa vụ  quy định tại các Phụ  lục trong  trường hợp Hợp đồng tín dụng được gia hạn, điều chỉnh kỳ hạn trả nợ hoặc có   sự sửa đổi, bổ sung làm thay đổi nghĩa vụ được bảo đảm. 3. Tổng giá trị  nghĩa vụ  được bảo đảm sẽ  giảm theo mức độ  giảm giá trị  của tài  sản thế chấp được xác định lại trong các Biên bản định giá lại hoặc các phụ lục  hợp đồng được ký giữa các bên và cũng được sử  dụng theo nguyên tắc trên .  Tổng mức cho vay trong trường hợp này cũng giảm tương ứng mà không cần có   sự đồng ý của Bên thế chấp. Điều 2. Tài sản thế chấp 1. Tài sản thế chấp là căn hộ chung cư thuộc quyền sở hữu của Bên thế chấp theo  Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà  ở  số  ....... do ....... cấp ngày .......(dưới đây  gọi tắt là “Tài sản”), chi tiết về Tài sản được mô tả cụ thể dưới đây: ­ Địa chỉ :....................................................................................... ­ Căn hộ số : ....... tầng ..................................................................... ­ Tổng diện tích sử dụng........................................................................: ....... m2   ­ Diện tích xây dựng : ....... m2.........................................................................   ­ Kết cấu nhà : ...................................................................................... 2. Căn hộ nêu trên là tài sản gắn liền với thửa đất sau: ­ Thửa đất số : ............................................................................................ ­ Tờ bản đồ số : ...........................................................................................  ­ Địa chỉ thửa đất : ............................................................................................ ­ Diện tích : ....... m2 (.......)..................................................................... ­ Hình thức sử dụng : + Sử dụng riêng : ....... m2............................................................................... + Sử dụng chung : ....... m2............................................................................... ­ Mục đích sử dụng : ............................................................................................ ­ Thời hạn sử dụng : ............................................................................................ ­ Nguồn gốc sử dụng................ ...