Quyết định số 24/2012/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 24/2012/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BÌNH THUẬN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------- ---------------- Bình Thuận, ngày 27 tháng 6 năm 2012 Số: 24/2012/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤTTÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬNCăn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm2003;Căn cứ Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửađổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;Căn cứ Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửađổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;Căn cứ Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính về sửađổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tàichính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;Căn cứ Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính về sửađổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tàichính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cụctrưởng Cục Thuế tỉnh, QUYẾT ĐỊNH:Điều 1.1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đấttính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong năm 2012 trên địa bàn t ỉnh Bình Thuận (theobiểu phụ lục đính kèm).2. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của từng vị trí cụ thể được tính bằng giáđất tại các bảng giá đất theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Quyết định số38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 nhân (x) hệ số điều chỉnh giá đất đượcphê duyệt tại Điều này.Điều 2. Các trường hợp được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tại Điều 1 Quyết định nàyđể xác định giá đất gồm:1. Các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định chothuê đất trả tiền thuê đất hàng năm từ ngày 01/01/2012 nhưng chưa được cơ quan thẩmquyền quyết định đơn giá thuê đất và thửa đất thuê có giá trị tính theo giá đất do Ủy bannhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND dưới 10 tỷ đồng.2. Diện tích vượt hạn mức đất ở của hộ gia đình được cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất có nguồn gốc từ tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đấthoặc cho thuê đất nhưng đã phân phối (cấp) trái thẩm quyền cho hộ gia đ ình, cá nhân làmnhà ở trước ngày 15/10/1993.3. Diện tích vượt hạn mức đất ở trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtcho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do lấn chiếm xây dựng nhà ở, nếu phù hợp vớiquy hoạch khu dân cư và đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo quyđịnh của pháp luật.4. Điều chỉnh đơn giá thuê đất cho các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong trườnghợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đã hết thời hạn ổn định 05 năm trong năm2012.5. Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng, chuyển mục đích sửdụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở của phần diện tích vượt hạnmức sử dụng (hạn mức giao) đất ở từ ngày 01/01/2012.6. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở từ ngày 01/01/2012 nhưng chưa được cơ quanthuế thông báo nghĩa vụ tài chính phải nộp (trừ trường hợp giao đất theo diện tái định cưhoặc các trường hợp khác được áp dụng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để tínhthu tiền sử dụng đất).Riêng đối với các trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích khai thác tài nguyên khoángsản, giao Sở Tài chính chủ trì cùng các sở, ngành liên quan trình Ủy ban nhân dân tỉnhphê duyệt giá đất sát giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường để tính tiền thuê đất chotừng trường hợp cụ thể.Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và đượcáp dụng để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong năm 2012 chocác trường hợp tại Điều 2 Quyết định này.Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc SởTài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, thủ trưởng các cơ quan thuộcUBND tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liênquan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương PHỤ LỤC HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN(Kèm theo Quyết định số 24/2012/QĐ-UBND ngày 27/6/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) Mục đích sử dụng đất theo địa bàn Hệ số điềuSTT chỉnh A Nhóm đất nông nghiệp I Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng lúa nước 1 Thị xã La Gi, Hàm Thuận Nam, Đức Lin h a 1,20 Hàm Thuận Bắc, Tánh Linh b ...