Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2: Chương 9 - ThS. Bùi Ngọc Toản

Chương 9 của bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2 trình bày một số nội dung kiến thức về quyết định thuê hay mua như: Phân loại thuê, những lợi ích của thuê tài sản, tác động đến báo cáo tài chính, phân tích quyết định thuê hay mua tài sản. Mời các bạn cùng tham khảo để nắm bắt các nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2: Chương 9 - ThS. Bùi Ngọc Toản NGƯỜI TRỰC TIẾP SỬ DỤNG TÀI SẢN CHƯƠNG 9 Mua QUYẾT ĐỊNH THUÊ HAY MUA Tài sản Ngắn hạn Thuê Dài hạn DN dễ tiếp cận nguồn vốn Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường ĐH CN Tp.HCM Email: buitoan.hui@gmail.com 1 MUA VÀ THUÊ TÀI SẢN 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ TÀI SẢN MUA TÀI SẢN Vốn vay THUÊ TÀI SẢN VCSH Bên đi thuê Bên cho thuê - Sử dụng TS - Sở hữu TS - Không sở hữu TS - Không sử dụng TS Nhà SX máy Mua Mua trực tiếp móc thiết bị (Nhà cung cấp) Ưu, nhược điểm của Mua và Thuê tài sản? 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1.1 Thuê hoạt động -Kỳ hạn thuê< Đời sống TS, thường dưới 1 năm -Khoản tiền thuê không đủ bù đắp Thuê hoạt động tiền đầu tư TS -Người cho thuê chỉu trách nhiệm đóng báo hiểm, thuế, bảo trì -Hợp đồng có thể hủy ngang Nguồn tài trợ ngắn hạn 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1.2 Thuê tài chính: 9.1.2 Thuê tài chính: a.Khái niệm: b. Đặc điểm: Hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc - Kỳ hạn thuê ≈ Đời sống TS cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các - Khoản tiền thuê ≈ tiền đầu tư ban đầu vào TS động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. - Hợp đồng không thể hủy ngang - Ưu tiên bán với giá thấp hoặc tiếp tục được thuê -Tài sản thuê do bên thuê chọn lựa từ nhà cung cấp -Bên đi thuê chịu trách nhiệm mua bảo hiểm 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1.2 Thuê tài chính: 9.1.2 Thuê tài chính: b. Phân loại: ♣ Thuê tài chính thông thường Giảm thiểu rủi ro cho chủ sở hữu - Là hình thức tín dụng trung và dài hạn. Thuê tài chính Nguồn tài trợ dài hạn (đảm bảo bằng - Bên đi thuê xác định loại tài sản cần dùng và ký hợp đồng tài sản) với bên cho thuê. - Bên cho thuê sẽ mua những tài sản này và sau đó chuyển cho bên đi thuê sử dụng. Thuê tài sản có đòn bẩy Bán và tái thuê Thuê tài chính thông thường 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1 PHÂN LOẠI THUÊ 9.1.2 Thuê tài chính: ♣ Thuê tài chính thông thường • 9.1.2 Thuê tài chính: Tiền thuê định kỳ (PMT) sẽ được tính toán như sau: • Ví dụ 9.1: Công ty M ký hợp đồng thuê tài chính với Công K để mua một thiết bị của Công ty C trị giá 500 tỷ.Thiết bị này có đời sống kinh tế là 14 năm.Lãi suất được hai bên thỏa thuận là 10%/năm.Thanh toán tiền thuê tài chính vào cuối mỗi năm. Tính khoản tiền thuê công ty M ...